dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2014 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2014 (edited) καλα....ξυπνητούρια... http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/19978 http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/19993 http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/19990 http://www.iefimerida.gr/news/166926/%CE%BA%CE%BF%CF%81%CE%BA%CE%AF%CE%B4%CE%B7%CF%82-%CF%84%CE%B1-%CE%BB%CE%AC%CE%B8%CE%B7-%CE%BC%CE%B5-%CF%84%CE%BF%CE%BD-%CE%B5%CE%BD%CF%86%CE%B9%CE%B1-%CE%B5%CE%AF%CE%BD%CE%B1%CE%B9-%CE%BB%CE%AC%CE%B8%CE%B7-%CF%86%CE%BF%CF%81%CE%BF%CE%BB%CE%BF%CE%B3%CE%B9%CE%BA%CE%AE%CF%82-%CF%80%CE%BF%CE%BB%CE%B9%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AE%CF%82 http://www.naftemporiki.gr/finance/story/846909/pio-dikaio-enfia-zitei-o-antiproedros-tis-omospondias-eforiakon Edited Αύγουστος 24 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2014 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2014 τελικά ισχύει ή όχι η έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ για τους τακτοποιημένους χώρους σε υπόγεια και σοφίτες? Ν. 4178, αρθρ. 23 παρ. 9 Για τη χρήση κατοικίας κατά τον υπολογισμό της αξίας για την επιβολή οποιουδήποτε φόρου (φόρος μεταβίβασης, κληρονομιών, ακίνητης περιουσίας, ΤΑΠ, προσδιορισμός τεκμηρίου διαβίωσης) για όλους τους χώρους τόσο σε υπόγειες στάθμες όσο και στους εσωτερικούς εξώστες, και τις σοφίτες, εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής 50%. Δεν το νομίζω, αν υπάρχει κουτάκι στο Ε9 για αναγραφή τακτοποιημένων χώρων τότε θα εφαρμόζεται και το παραπάνω, αν τα τμ του τακτοποιημένου τα προσθέτεις κανονικά σε όλα τα υπόλοιπα τετραγωνικά δεν υπάρχει κανένας μειωτικός συντελεστής. δεν υπαρχει προβλεψη. .. μονον στο Ε1 υπαρχει σχετικο "κουτακι" δες και την ΠΟΛ 1052 ειδικα στο αρθρο 2 παρ. 16...!!! http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/18234 Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2014 Εμείς με όλο αυτό το μπέρδεμα τι ρόλο έχουμε; Τα έχω ξαναπεί, προσωπικά ούτε έχω όρεξη και νομίζω ότι ούτε είναι και σωστό να κάνω και τον λογιστή αλλά τον τελευταίο καιρό δέχομαι συνεχώς ερωτήσεις για το πως πρέπει να δηλωθούν στο Ε9, τι θα γίνει με τα υπόγεια που γίνανε κατοικίες, αν πρέπει οι αποθήκες να μπουν ως παρακολοθήματα ή όχι, μου ήρθε μεγαλός ΕΝΦΙΑ τι να κάνω κοκ. Εγώ το μονο που τους λέω ότι τα τμ που δηλώνονται πρέπει να μπούνε στο Ε9 και για την παλαιότητα... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2014 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2014 (edited) ξαναδες το λιγο.. τακτοποιουμε καποιους χωρους...του πελάτη [ ή δικούς μας....] ο νομος λεει οτι παιρνουν "μειωτικο συντελεστη" .... τον εχουμε μπροστα μας το νομο και τον διαβαζουμε... και το λεμε στον πελατη Αν δεν γνωριζουμε "τι ακριβως" γινεται... μαλλον θα βρεθουμε εκτεθειμενοι.. υγ εξ αλλου ετεθη ενα σαφες ερωτημα, "περι της αντιμετωπισης απο τον ΕΝΦΙΑ των τακτοποιημενων χωρων" ..ο σοτηρης [τις καλημερες μου] ειναι σε διακοπες αρα...δοθηκε συγκεκριμενη απαντηση σε συγκεκριμενη ερωτηση... Edited Αύγουστος 24 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2014 Δημήτρη δεν διαφωνώ...άλλωστα αυτά που λέει ο Ν.4178 είναι γνωστά. Με ανησυχεί το τί γίνεται στην πράξη, έχω μιλήσει μέ κάποιους λογιστές πελατών και τους περισσότερους τους είδα μπερδεμένους για το πως πρέπει να δηλωθούν τα αυθαίρετα. Του άλλου του έδωσα πινακοποιημένα το τι τακτοποιήσαμε (2 αποθήκες + 1 υπόγειο αλλαγή χρήσης σε κατοικία), πήγε και τα δήλωσε όλα σε 1 γραμμή γιατί "έτσι του είπε ο λογιστής του". Αυτό για το Ε1 δεν νομίζω να είναι δικιά μου υποχρέωση σαν μηχανικός, από εκεί και πέρα ενημερώνω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2014 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2014 λογικο... αν ηταν βοηθητικοι χωροι σαν παρακολουθηματα, χωρις χιλιοστα...εκει επρεπε να μπουν ...διπλα στους κυριους......στην ιδια γραμμη και χιλιοστα να ειχαν παλι στους βοηθητικους θα εμπαιναν...σαν ανεξαρτητη ΟΙ.. τεσπα παμε για άλλα 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
SOTHRIS Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 25 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 25 , 2014 Του άλλου του έδωσα πινακοποιημένα το τι τακτοποιήσαμε (2 αποθήκες + 1 υπόγειο αλλαγή χρήσης σε κατοικία), πήγε και τα δήλωσε όλα σε 1 γραμμή γιατί "έτσι του είπε ο λογιστής του". ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΕΣΦΑΛΜΕΝΟ ΑΥΤΟ Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 25 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 25 , 2014 Σωτήρη ΟΚ, απλά τώρα θέλουνε να κάνουνε σύσταση οριζοντίων σε (ήταν μονοκατοικία σε 3 επίπεδα και με τα αυθαίρετα βγαίνει ψηλός ο ΕΝΦΙΑ πλέον) και επειδή είναι "σούμα" όλα τα τετραγωνικά δεν θυμούνται τώρα πως πρέπει να χωρίσουν... Και πρέπει να ξανανοίγω τα σχέδια τώρα να τους λέω νόμιμα + αυθαίρετα ανά επίπεδο... Τέλος πάντων θα βρεθεί η άκρη απλά προβλέπω να έχουμε πολλά τέτοια από εδώ και πέρα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
SOTHRIS Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 25 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 25 , 2014 Με ανησυχεί το τί γίνεται στην πράξη, έχω μιλήσει μέ κάποιους λογιστές πελατών και τους περισσότερους τους είδα μπερδεμένους για το πως πρέπει να δηλωθούν τα αυθαίρετα. Τα αυθαίρετα ειναι σχετικά απλό το πως δηλώνονται (βασικά δηλώνονται όπως τα μη αυθαίρετα ). Ο χαμός (και συγνώμη για την έκφραση ) αφορά την δήλωση των τακτοποιημένων χώρων . Εδώ υπάρχει μια ποικιλία νόμων ( ενδεικτικά αναφέρω νόμος ΣΟΥΦΛΙΑ , νόμος ΜΠΙΡΜΠΙΛΗ , νόμος ΠΑΠΑΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ,............ ) και μια αντίστοιχη ποικιλία στον τρόπο αντιμετώπισης . Πέραν αυτών τη σχετική σύγχυση την επιτείνει ο ορυμαγδός των δημοσιεύσεων (τύπος) και των εκπομπών (τηλεόραση) όπου ο κάθε σχετικός ή κατά κανόνα άσχετος δημοσιογραφος αναφέρει το κοντό του και το μακρύ του , σπευδουν κατόπιν οι φορολογουμενοι στα λογιστικά γραφεία και μας κατακλύζουν με απίθανα σενάρια και απίθανες πληροφορίες και απαιτήσεις . 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 25 , 2014 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 25 , 2014 (edited) Με ανησυχεί το τί γίνεται στην πράξη, έχω μιλήσει μέ κάποιους λογιστές πελατών και τους περισσότερους τους είδα μπερδεμένους για το πως πρέπει να δηλωθούν τα αυθαίρετα. Τα αυθαίρετα ειναι σχετικά απλό το πως δηλώνονται (βασικά δηλώνονται όπως τα μη αυθαίρετα ). Ο χαμός (και συγνώμη για την έκφραση ) αφορά την δήλωση των τακτοποιημένων χώρων . Εδώ υπάρχει μια ποικιλία νόμων ( ενδεικτικά αναφέρω νόμος ΣΟΥΦΛΙΑ , νόμος ΜΠΙΡΜΠΙΛΗ , νόμος ΠΑΠΑΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ,............ ) και μια αντίστοιχη ποικιλία στον τρόπο αντιμετώπισης . Πέραν αυτών τη σχετική σύγχυση την επιτείνει ο ορυμαγδός των δημοσιεύσεων (τύπος) και των εκπομπών (τηλεόραση) όπου ο κάθε σχετικός ή κατά κανόνα άσχετος δημοσιογραφος αναφέρει το κοντό του και το μακρύ του , σπευδουν κατόπιν οι φορολογουμενοι στα λογιστικά γραφεία και μας κατακλύζουν με απίθανα σενάρια και απίθανες πληροφορίες και απαιτήσεις . πολυ σωστα υπηρχε εκεινη η ΠΟΛ 1126/11.....η οποια ελεγε.... κι ελεγε για ποιος..και ποιό...και απο πότε και αμα αλλαξε χρηση δεν δηλωνεται και δεν το δηλωνει ο ιδιοκτητης, αλλά όοοταν το πουλησει θα το δηλωσει ο αγοραστης,...[ειχε και ωραία παραδειγματα...] τρεξον γυρευον... δλδ.... http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/12295. Αλλα απο τοτε, πολλά αλλαξαν....και εν τελει τα αυθαιρετα..... ειναι αυθαιρετα μεν αλλα ειναι και περιουσιακο στοιχειο αρα... δηλωνονται με την ΠΟΛ 1052/14... http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/18234 τα τακτοποιημενα δεν ειναι πλέον αυθαιρετα, αρα "πανε" στα "νομιμα" κανονικά και με το νόμο. [κατι περι μειωτικου συντελεστη που γραφει ο 4178... σε οσα εχουν χρηση κατοικιας.. απλά....τα "ξεχασαν"...] σοτηρη καλημερα Edited Αύγουστος 25 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα