ΕΝΦΙΑ

[dimitris GM]

τελικα

το μονο "κερδος" απο ολη αυτη την ιστορια..

.ειναι οτι  προστεθηκε και ενα ποινολογιο  με προστιμα,  σε βαρος οσων δεν γραφουν "σωστα" τα στοιχεια των ακινητων τους...

 

 

ΥΠΟΙΚ: Οι 7 βελτιώσεις του νέου ΕΝΦΙΑ

Το Υπουργείο Οικονομικών εξέδωσε ανακοίνωση με την οποία αναφέρεται στις βελτιώσεις του ΕΝΦΙΑ, που ψηφίστηκαν χθες, ενώ αναφέρει ότι στο μέλλον θα "υπάρξουν" και "νέες βελτιώσεις"

Δείτε τι ακριβώς αναφέρει:

"Η διεύρυνση της φορολογικής βάσης και η σαφής επιδίωξη να μοιραστεί το ίδιο βάρος σε περισσότερους φορολογούμενους είναι τα δύο βασικά στοιχεία του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων, μετά και την υπερψήφιση της τροπολογίας σήμερα στη Βουλή.

Μία φορολογική αλλαγή τεράστιας έκτασης, στην πρώτη της εφαρμογή, παρουσίασε λάθη και στρεβλώσεις που αποκαταστάθηκαν. Πρέπει ωστόσο να κρατήσουμε ότι έχουμε πλέον ένα ολοκληρωμένο σύστημα καταγραφής της ακίνητης περιουσίας που δεν υπήρχε. Σημειώνεται πάντως ότι με τον ΕΝΦΙΑ η επιβάρυνση στα αστικά, ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα σε σύγκριση με το ΕΕΤΑ του 2013 έχει μειωθεί μέσο όρο κατά 20%.

Είναι βέβαιο ότι μετά την πρώτη εφαρμογή και επαναξιολόγηση θα υπάρξουν νέες βελτιώσεις. Η μείωση των φορολογικών επιβαρύνσεων χωρίς να διακυβεύεται η δημοσιονομική ισορροπία, σε συνδυασμό με την επίτευξη φορολογικής συνέπειας αλλά και θετικών ρυθμών ανάπτυξης, αποτελεί άλλωστε στρατηγική επιλογή της κυβέρνησης.

Οι πιο σημαντικές βελτιώσεις, είναι οι εξής:

1) Στις περιοχές εκτός συστήματος Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων (ΑΠΑΑ) λαμβάνεται υπόψη η ευνοϊκότερη τιμή για τον φορολογούμενο, ανάμεσα στο 2013 και το 2014. Η παρέμβαση αυτή μειώνει σημαντικά τη φορολογική επιβάρυνση για 1,2 εκ. φορολογούμενους    .[*]

 

 

2) Προβλέπεται μείωση κατά 20% στο φόρο (κύριο και συμπληρωματικό) στα φυσικά πρόσωπα που είναι κάτοχοι αποπερατωμένων αλλά κενών και μη ηλεκτροδοτούμενων κατοικιών και επαγγελματικών στεγών καθ όλη τη διάρκεια του 2013. Η μείωση αυτή αφορά περίπου 700.000 υπόχρεους ΕΝΦΙΑ. Σε ότι αφορά τα ημιτελή κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, η μείωση είναι της τάξης του 60%.

3) Προκειμένου να βοηθηθούν οι οικονομικά αδύναμοι που ήδη αντιμετωπίζουν δυσκολίες στην εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους προς το Δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία, καταργήσαμε την υποχρέωση προσκόμισης φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας για τη χορήγηση της έκπτωσης και την αντικαταστήσαμε με το κριτήριο της αξίας της ακίνητης περιουσίας. Με την απόφαση αυτή 1,3 εκ. φυσικά πρόσωπα υπόχρεοι θα δικαιούνται τις έκπτωσης του 50%.

4) Με την κατάργηση προσκόμισης της φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας, διευρύναμε τη δυνατότητα απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ στις τρίτεκνες, πολύτεκνες αλλά και οικογένειες με ανάπηρα μέλη.

5) Απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ για το 2014 όλα τα ακίνητα στην Κεφαλονιά, για τα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα σε ορισμένους πολεοδομικά ανενεργούς οικισμούς της Κοζάνης, καθώς και για τα οικόπεδα που αναλογούν σε σεισμόπληκτα κτίρια από τον τελευταίο σεισμό στους νομούς Φωκίδας και Φθιώτιδας. Όπως δήλωσε ο υφυπουργός Οικονομικών Γ. Μαυραγάνης, η κυβέρνηση θα εξετάσει την επέκταση της απαλλαγής σε αντίστοιχες περιοχές πολεοδομικά ανενεργών οικισμών και σε άλλες περιοχές της χώρας.

6) Μειώνουμε σημαντικά τη φορολόγηση των ξενοδοχειακών μονάδων (σε ό,τι αφορά τα ξενοδοχειακά κτίρια) που λειτουργούν ως ατομικές επιχειρήσεις.

7) Δεσμευτήκαμε ότι η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων θα εκδώσει αναλυτικό οδηγό συμπλήρωσης του εντύπου Ε 9

με αναλυτική αναφορά για τον τρόπο συμπλήρωσης κάθε κωδικού - τετραγωνιδίου -

και τις συνέπειες για κάθε παράλειψη".  [**]

 

---------------------------------------

 

[*]

[βεβαια εδω υπαρχει ενα θεμα με την προσφατη αποφαση του ΣτΕ που ακυρωσε τις τιμες για τα ετη 2012 και 2013 στη Ν. Μακρη]

 

εντιτ

προκειται για αυτες τις περιοχες, όπου οι αξιες ορισθηκαν "κατ΄ εκτιμηση"

 

http://media-org.feed.gr/pegasus/Multimedia/pdf/antikeimenikes_id480726.pdf

 

 

[**]  Αρα, θα ανακοινωθει και "ποινολογιο" με συντελεστες "επιβαρυνσης" για καθε λαθος στην συμπληρωση των στοιχειων ακινητων...

 

υγ

τα..."4", "5" και "6"  δεν ειναι "μειωση" ....απλά ειναι "συμπλήρωση"  σε όσα  ειχαν    ξ ε χ α σ ε ι   

Edited Σεπτέμβριος 14 , 2014 by dimitris GM

[dib]

Ευχαριστούμε Δημήτρη..... για την πάντα τεκμειριωμένη ενημέρωση.

[fotis91]

Γνωρίζει κανείς αν άνοιξε το σύστημα για "εμπρόθεσμες τροποποιητικές Ε9" στο taxisnet ?ευχαριστώ

[SOTHRIS]

 

Γνωρίζει κανείς αν άνοιξε το σύστημα για "εμπρόθεσμες τροποποιητικές Ε9" στο taxisnet ?ευχαριστώ

  ΄

 

Από ΟΚΤΩΒΡΙΟ αυτά.

[katrmp]

αρα για τα κενά, για να δούμε αν δηλώθηκε σωστά και αν παίρνει κάποια μείωση ο ενφια, από Οκτώβρη έτσι?

Δεν μπορούμε να κάνουμε κάποια τροποποίηση τώρα για μείωση του ΕΝΦΙΑ, σωστά?

[SOTHRIS]

 

αρα για τα κενά, για να δούμε αν δηλώθηκε σωστά και αν παίρνει κάποια μείωση ο ενφια, από Οκτώβρη έτσι?

Δεν μπορούμε να κάνουμε κάποια τροποποίηση τώρα για μείωση του ΕΝΦΙΑ, σωστά?

 

Οι όποιες μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ που θα γίνουν με την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων θα συμψηφιστούν με τη ......δόση του Φεβρουαρίου 2015. Τώρα αν αυτή η δόση είναι μικρότερη από την όποια μείωση είναι μια άλλη πονεμένη ιστορία . Αν η μείωση στον ΕΝΦΙΑ είναι μεγαλύτερη των 300 ευρώ χρειάζεται να γίνει και έλεγχος.

[dimitris GM]

Νέο σφάλμα με την επιβολή του ΕΝΦΙΑ στα ενοικιαζόμενα δωμάτια

   

 

Aθήνα

Μπορεί η υπουργός Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη να ήρθε σε συνεννόηση με τον υπουργό Οικονομικών Γκίκα Χαρδούβελη ώστε τα ενοικιαζόμενα δωμάτια να αντιμετωπίζονται όπως τα ξενοδοχεία και να καταβάλλουν μειωμένο ΕΝΦΙΑ, ωστόσο η διάταξη που κατέθεσε το υπουργείο Οικονομικών στη Βουλή και ψηφίσθηκε με τις λοιπές τροποποιήσεις του ΕΝΦΙΑ δεν επέφερε το επιθυμητό αποτέλεσμα, καθώς τα ενοικιαζόμενα δωμάτια εξακολουθούν να φορολογούνται όπως οι κατοικίες.

 

 

στη συνεχεια  υπαρχει αυτη η ανακοινωση..απο το υπουργειο  Τουρισμού

 

Υπ. Τουρισμού : Διευκρινίσεις για ΕΝΦΙΑ

[19.09.2014]

Υπ. Τουρισμού : Διευκρινίσεις για ΕΝΦΙΑ

Μετά από συνεργασία με το Υπουργείο Οικονομικών διευκρινίζεται ότι, η λογική της διάταξης που προστέθηκε στο νόμο για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων με το ψηφισθέν στις 11/9/2014 νομοσχέδιο είναι, οι προβλέψεις που ισχύουν για τα κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα (ξενοδοχεία) να εφαρμόζονται και στα μη κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα (ενοικιαζόμενα δωμάτια - διαμερίσματα, αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα πλην των τουριστικών επιπλωμένων επαύλεων –βιλών του άρθρου 46 παρ.5 του ν. 4179/2013).

 

 

θα μπορουσε η επικεφαλιδα  απο το Υπ. Τουρισμού,  να ειναι

 

"το ξεχασαν μεν   στον Νομο ...αλλά το εννοουσαν...

 

ή, άλλως, "τα ευκολως εννοούμενα...παραλειπονται..."

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Edited Σεπτέμβριος 19 , 2014 by dimitris GM

[dimitris GM]

Αναρτήθηκαν στο TAXIS τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ

Πρώτη καταχώρηση: Κυριακή, 21 Σεπτεμβρίου 2014, 04:27

 

Λίγο πριν από τα μεσάνυχτα, η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων και αρμόδια διεύθυνση ηλεκτρονικής διακυβέρνησης, «ανέβασε» στο Taxis τα καινούργια εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ. 
Στη διάθεση των φορολογούμενων είναι από τα μεσάνυχτα τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ,καθώς η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων και η αρμόδια Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης τα ανήρτησε στο Taxis. 

Τα διορθωμένα εκκαθαριστικά αφορούν πάνω από 1 εκατομμύριο φορολογουμένων, οι οποίοι καλούνται να τα πληρώσουν μέχρι το τέλος του μήνα.
Συγκεκριμένα, όπως αναφέρεται και σε ανακοίνωση που αναρτήθηκε στην ιστοσελίδα του Taxis με την ολοκλήρωση της νέας εκκαθάρισης διορθώθηκαν:

(α) περιπτώσεις οικοπέδων που βρίσκονται σε περιοχές που δεν ισχύει ο αντικειμενικός προσδιορισμός αξίας ακινήτων λαμβάνοντας υπόψη την ευνοϊκότερη φορολογητέα αξία μεταξύ Φ.Α.Π. 2013 και Εν.Φ.Ι.Α. \

(β) εξαίρεση από το φόρο ακινήτων που βρίσκονται στη νήσο Κεφαλληνία, (γ) την απαλλαγή από τον κύριο φόρο του υπολοίπου οικοπέδου ιστορικών διατηρητέων μνημείων ή έργων τέχνης και

(δ) τη μείωση του συντελεστή συμπληρωματικού φόρου μη ιδιοχρησιμοποιούμενων ακινήτων των Ν.Π.Δ.Δ. που δεν εντάσσονται στους φορείς της Γενικής Κυβέρνησης.

Πώς θα βρείτε το διορθωμένο εκκαθαριστικό
Για να βρουν το καινούργιο εκκαθαριστικό, οι φορολογούμενοι θα πρέπει να πληκτρολογήσουν τους κωδικούς εισόδου στο σύστημα Taxis, να επιλέξουν το ολοκληρωμένο πληροφοριακό σύστημα του περιουσιολογίου και μέσα από εκεί να εκτυπώσουν:

1. Το καινούργιο εκκαθαριστικό (στην ένδειξη εκτύπωση εκκαθαριστικού τελευταίας εκκαθάρισης για το έτος 2014

2. Την καινούργια ειδοποίηση πληρωμής φόρου (έχουν γίνει οι προσαρμογές για όσους ανήκουν σε μια από τις παραπάνω τέσσερις κατηγορίες)

3. Μια νέα επιλογή που αναφέρει «στοιχεία δόσεων ΕΝΦΙΑ». Η επιλογή αυτή επιτρέπει στους φορολογούμενους να εκτυπώσουν το λεγόμενο έντυπο «Ε». Αυτό είναι εξαιρετικά χρήσιμο καθώς εκτός από τις δόσεις, έχει συμπεριλάβει και όλες τις πληροφορίες για το ποιοι έχουν πληρώσει μέχρι σήμερα, πότε και ποιες είναι οι εκκρεμότητές τους. Καλύτερη χρήση αυτού του εντύπου, θα κάνουν οι σύζυγοι που δεν έχουν δικούς τους κωδικούς πρόσβασης στο Taxis και χρησιμοποιούν τους κωδικούς του συζύγου.
Μετά και την ανάρτηση των εκκαθαριστικών (σ.σ αρχικά είχε ανακοινωθεί ότι θα γίνει από την Δευτέρα μέχρι την Τετάρτη) μένει σε εκκρεμότητα η παροχή της έκπτωσης σε όσους δικαιούνται έκπτωση φόρου για τα μη ηλεκτροδοτούμενα κενά ακίνητα αλλά και σε όσους πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια για να εξασφαλίσουν έκπτωση φόρου της τάξεως του 50% ή ακόμη και του 100% (η πλήρης απαλλαγή αφορά σε πολύτεκνους και σε άτομα με αναπηρία άνω του 80%). 

 

Τελευταία ενημέρωση: Κυριακή, 21 Σεπτεμβρίου 2014, 07:39

Edited Σεπτέμβριος 21 , 2014 by dimitris GM

[dimitris GM]

Ημερ. Καταχώρησης: 23/09/2014 Ώρα Καταχ.: 15:15:00

ΕΝΦΙΑ: Μεγαλύτερες πιθανότητες ευδοκίμησης θα έχουν ατομικές προσφυγές φυσικών προσώπων

Μεγαλύτερες πιθανότητες ευδοκίμησης θα έχουν ατομικές προσφυγές φυσικών προσώπων που είναι σε θέση να αποδείξουν ότι το ποσό ΕΝΦΙΑ που καλούνται να καταβάλουν, υπερβαίνει δραματικά τις οικονομικές τους δυνατότητες και ως εκ τούτου είναι αδύνατη η ετήσια πληρωμή του, αναφέρει σε ανακοίνωσή της η ΠΟΜΙΔΑ (Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων).

 

ολο το αρθρο

http://www.buildnet.gr/default.asp?pid=235&catid=213&artid=13221

Edited Σεπτέμβριος 23 , 2014 by dimitris GM

[sdim]

Ο ΕΝΦΙΑ επιβαρύνει τον κύριο του ακινήτου.

 

Σε περίπτωση στεγαστικού δανείου όπου η κυριότητα παρακρατείται από την τράπεζα μέχρι την εξόφλησή του τι γίνεται;

Πως μπορεί ο "ιδιοκτήτης" να γλιτώσει τον ΕΝΦΙΑ μέχρι να αποπληρώσει το δάνειο;

Πληρώνει η τράπεζα ΕΝΦΙΑ για τα ακίνητα για τα οποία έχει παρακρατήσει την κυριότητα ή της τον χαρίζει το κράτος;

Edited Σεπτέμβριος 23 , 2014 by sdim