ΕΝΦΙΑ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

 

......Ποτέ δεν θα πεθάνουμε κουφάλα νεκροθάφτη!

 

.......φώναζαν εν χορώ οι πεθαμένοι!!!

Edited Σεπτέμβριος 25 , 2014 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[RTouris]

Ωραία όλα αυτά συνάδελφοι, αλλά να μέναμε λίγο και στο θέμα μας; και να θυμίσω..

 

"Ερώτηση σχετικά με τον συμπληρωματικό φόρο του ΕΝ.Φ.Ι.Α οικοδομικής επιχείρησης, Ο.Ε..

 

Όπως διαπιστώνω για νομικά πρόσωπα ο εν λόγω (συμπληρωματικός) φόρος υπολογίζεται στο 5‰ επί της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων που έχει στην κατοχή της. Σε περίπτωση που τα ακίνητα αυτά είναι όμως ημιτελή (μείωση στο 60% της κλίμακας του φόρου), υπολογίζεται ο συμπληρωματικός και αν ναι λαμβάνεται και για τον συμπληρωματικό υπ΄ όψιν ο μειωτικός συντελεστής ή αυτός καταβάλλεται στο 100%; Ενδεχομένως να έχει απαντηθεί το παραπάνω, αλλά από μια γρήγορη αναζήτηση σε φόρα λογιστών δεν προέκυψε το ακριβές της απάντησης..."

[imhotep]

....

εξ όσων καταλαβαίνω από το νόμο

ο συμπληρωματικός εξαρτάται από το σύνολο της αξίας των ακινήτων και δεν έχει να κάνει με το αν είναι ημιτελή ή όχι. δηλ. ήδη λόγω της μείωσης του ημιτελούς έχεις μειωμένη αξία, αν η αυνολική αξία υπερβαίνει το ποσό που απαιτεί συμπληρωματικό τότε έχεις συμπληρωματικό φόρο ο οποίος είναι ποσοστό επί του αρχικού άρα δεν έχει και δεύτερη μείωση

Edited Σεπτέμβριος 25 , 2014 by imhotep

[RTouris]

αυτό περί του αν η συνολική αξία υπερβαίνει κάποιο ποσό ισχύει ΜΟΝΟ για τα φυσικά πρόσωπα. Όταν υπάρχει νομικό πρόσωπο στη μέση και 50000 να είναι η αξία των ακινήτων πληρώνεις ούτως η άλλως συμπληρωματικό. Το ερώτημα είναι αν ισχύει η μείωση του ημιτελούς στον συμπληρωματικό τότε.. :/

[dimitris GM]

θεατρο...παραλόγου..

 

"Όσον αφορά στην έκπτωση 20% στα κενά μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα διευκρινίστηκε ποια ακριβώς είναι αυτά σύμφωνα με τον νόμο 4286/2014 και την εισηγητική του έκθεση. Συγκεκριμένα, κενά μη ηλεκτροδοτούμενα, θεωρούνται τα αποπερατωμένα κτίσματα τα οποία έχουν ρευματοδοτηθεί, έχουν πάρει ρολόι και για οποιοδήποτε λόγο έχει γίνει διακοπή της ηλεκτροδότησης. Σε καμία περίπτωση τα ημιτελή κτίσματα καθώς και τα ακίνητα που ουδέποτε έχουν ηλεκτροδοτηθεί δε θεωρούνται μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα και δεν δικαιούνται την έκπτωση αυτή.
Συνεπώς, ακίνητα τα οποία δε θεωρούνται ημιτελή αλλά δεν έχουν ηλεκτροδοτηθεί ποτέ, δεν δικαιούνται ούτε την έκπτωση του 20% των μη ηλεκτροδοτούμενων, ούτε τη μείωση της αξίας βάση του μειωτικού συντελεστή 0,4."

 

 

η σχετικη εισηγηση απο την κ. Κολλια στο σεμιναριο για τον ΕΝΦΙΑ

 

http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/20518

Edited Σεπτέμβριος 26 , 2014 by dimitris GM

[antloukidis]

Μα γιατί το κάνουν τόσο πολύπλοκο.

 

Θα μπορούσαν να πουν απλά ότι έχουν έκπτωση όλοι όσοι είναι μικρότεροι από 40 χρονών αλλά συγχρόνως και μεγαλύτεροι από 41 χρονών. ΑΠΛΟΥΣΤΑΤΟ!!!

[georgegaleos]

Κατι ασχετο ... φορολογικη ενημεροτητα πως παιρνουμε ... υπάρχει μονο η βεβαιωμενη οφειλη του ενφια... τιποτα ληξηπροθεσμο.

[tasxan206]

Πρέπει να πας από τη ΔΟΥ... δυστυχώς!

[katrmp]

θεατρο...παραλόγου..

 

"Όσον αφορά στην έκπτωση 20% στα κενά μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα διευκρινίστηκε ποια ακριβώς είναι αυτά σύμφωνα με τον νόμο 4286/2014 και την εισηγητική του έκθεση. Συγκεκριμένα, κενά μη ηλεκτροδοτούμενα, θεωρούνται τα αποπερατωμένα κτίσματα τα οποία έχουν ρευματοδοτηθεί, έχουν πάρει ρολόι και για οποιοδήποτε λόγο έχει γίνει διακοπή της ηλεκτροδότησης. Σε καμία περίπτωση τα ημιτελή κτίσματα καθώς και τα ακίνητα που ουδέποτε έχουν ηλεκτροδοτηθεί δε θεωρούνται μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα και δεν δικαιούνται την έκπτωση αυτή.

Συνεπώς, ακίνητα τα οποία δε θεωρούνται ημιτελή αλλά δεν έχουν ηλεκτροδοτηθεί ποτέ, δεν δικαιούνται ούτε την έκπτωση του 20% των μη ηλεκτροδοτούμενων, ούτε τη μείωση της αξίας βάση του μειωτικού συντελεστή 0,4."

 

 

η σχετικη εισηγηση απο την κ. Κολλια στο σεμιναριο για τον ΕΝΦΙΑ

 

http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/20518

τα ακίνητα τα οποία είναι κενά ξενοίκιαστα όλο το 2013 (κάτι που δηλώνεται και στο Ε-2),και ακόμα είναι ξενοίκιαστα, έχουν ρολόι τής ΔΕΗ , αλλά ο ιδιοκτήτης δεν είχε κόψει το ρεύμα, δεν δικαιούνται!!!? είναι δυνατόν!!!??

Edited Σεπτέμβριος 26 , 2014 by katrmp

[Giorgos1987]

θεατρο...παραλόγου..

 

"Όσον αφορά στην έκπτωση 20% στα κενά μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα διευκρινίστηκε ποια ακριβώς είναι αυτά σύμφωνα με τον νόμο 4286/2014 και την εισηγητική του έκθεση. Συγκεκριμένα, κενά μη ηλεκτροδοτούμενα, θεωρούνται τα αποπερατωμένα κτίσματα τα οποία έχουν ρευματοδοτηθεί, έχουν πάρει ρολόι και για οποιοδήποτε λόγο έχει γίνει διακοπή της ηλεκτροδότησης. Σε καμία περίπτωση τα ημιτελή κτίσματα καθώς και τα ακίνητα που ουδέποτε έχουν ηλεκτροδοτηθεί δε θεωρούνται μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα και δεν δικαιούνται την έκπτωση αυτή.

Συνεπώς, ακίνητα τα οποία δε θεωρούνται ημιτελή αλλά δεν έχουν ηλεκτροδοτηθεί ποτέ, δεν δικαιούνται ούτε την έκπτωση του 20% των μη ηλεκτροδοτούμενων, ούτε τη μείωση της αξίας βάση του μειωτικού συντελεστή 0,4."

 

 

η σχετικη εισηγηση απο την κ. Κολλια στο σεμιναριο για τον ΕΝΦΙΑ

 

http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/20518

 

Οτι να ναι... πραγματικά το διαβάζω και μου ανεβαίνει το αίμα.