ΕΝΦΙΑ

[Julius Caesar]

Θέλω ένα πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ για πώληση ακινήτου. Είναι πλέον υποχρεωτικό για μεταβιβάσεις.

Έχω πληρώσει τις δόσεις ΕΝΦΙΑ για Σεπ-Οκτ, αλλά το σύστημα της ΓΓΠΣ δεν μου βγάζει το πιστ/κο αν και έχει σχετική καρτέλα.

Ξέρει κανείς αν για το πιστ/κο ΕΝΦΙΑ πρέπει να έχω πληρωμένες όλες τις δόσεις; Μήπως γι'αυτό δεν βγάζει;

[dimitris GM]

"χειροποιητο"   στον εφορα

 

[πρεπει να εχει σχέση   με τις διορθωσεις και την  επανεκκαθαριση]

[kan62]

Επισημαίνω παραθέτοντας δύο πρόσφατες τροποποιήσεις του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ με το ν.4316/14, άρθρο 126 :

http://www.michanikos.gr/topic/41548-καταργείται-το-τεκμήριο-αυτοπαράδοσης/?p=752426

Αφορούν (από τον επόμενο χρόνο)

σε απαλλαγή ξενοδοχειακών κτηρίων και στην κατάργηση της μείωσης στα μη κερδοσκοπικά νομικά πρόσωπα.

 

Άρθρο 126

1. Στο τέλος της παραγράφου 2 του άρθρου 5 του ν.4223/2013 (Α΄ 287) προστίθενται εδάφια ως εξής :
«Επίσης στη συνολική αξία του πρώτου εδαφίου δεν συνυπολογίζεται η αξία των δικαιωμάτων επί των ξενοδοχειακών κτιρίων του άρθρου 8 της 1129485/479/Γ0013
ΠΟΛ/1996 (Β΄ 1152) απόφασης του Υπουργού Οικονομικών, τα οποία ιδιοχρησιμοποιούνται από ξενοδοχειακές ατομικές επιχειρήσεις, καθώς και η αξία των
δικαιωμάτων επί των ενοικιαζόμενων επιπλωμένων δωματίων/ διαμερισμάτων, εφόσον διαθέτουν σχετικό Ειδικό Σήμα Λειτουργίας (Ε.Σ.Λ.) από την αρμόδια υπηρεσία
του Υπουργείου Τουρισμού, τα οποία ιδιοχρησιμοποιούνται από ξενοδοχειακές ατομικές επιχειρήσεις.
Δεν περιλαμβάνονται στη ρύθμιση του προηγούμενου εδαφίου οι τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις (βίλες), οι τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες και τα σύνθετα
τουριστικά καταλύματα.»

2. Το δεύτερο εδάφιο της περίπτωσης γ΄ της παραγράφου 3 του άρθρου 5 του ν. 4223/2013, το οποίο προστέθηκε με την παράγραφο 11 του δέκατου όγδοου
άρθρου του ν.4286/2014 (Α΄194 ), καταργείται.

3. Η ισχύς του παρόντος άρθρου αρχίζει από την 1.1.2015.

Edited Δεκέμβριος 27 , 2014 by kan62

[ΚΑΝΑ]

Παίδες 

καλημέρα!!

Ήρθε πελάτης από χωριό,  ο οποίος από παλιά (1973)

είχε σε χωριό και  λειτουργούσε το ισόγειό του κτιρίου του

ως κατάστημα (έτσι "ως κατάστημα" εμφανίζεται και στην Ο.Α του 1973)

 

Από το 2002 και μετά το κατάστημα το έκλεισε και το χρησιμοποιεί  ως αποθήκη

 

Λόγω του ότι αυτό στο Ε9 δηλώθηκε ως κατάστημα πληρώνει περίπου 200€ ΕΝΦΙΑ 

ενώ αν το δηλώσει ως αποθήκη το ΕΝΦΙΑ μειώνεται στα 40€

 

ΕΡΩΤΗΜΑ

 Δύναται   μηχανικός να του δώσει κάποια βεβαίωση (τύπου Κ.Χ) ως αποθήκης 

με δεδομένο ότι:

1.αυτή την βεβαίωση την δίνει πλέον ο μηχανικός και

2. ότι δεν χρειάζεται αλλαγή χρήσης σύμφωνα με τον ΝΟΚ??

[gio]

Γνωριζει καποιος αν γινονται αλλαγες του Ε9 του 2010 ηλεκτρονικα?

[SOTHRIS]

Γνωριζει καποιος αν γινονται αλλαγες του Ε9 του 2010 ηλεκτρονικα?

 

Γίνονται και χωρίς πρόστιμα , επι του παρόντος.

[Faethon11]

 

SOTHRIS, To E9 του 2010 θα το χρειαστούμε κάπου?

 

[SOTHRIS]

SOTHRIS, To E9 του 2010 θα το χρειαστούμε κάπου?

 

Mε βάση όσα ισχυουν σήμερα και λαμβάνοντας υπόψιν και τις μέρες που έμειναν έως το τέλος του έτους η απάντηση είναι όχι . Αν κάποιος πάντως θέλει να κάνει συμβολαιογραφική πράξη έως την 31-12-2014 θα χρειασθείσ χετικό πιστοποιητικό και για το 2010. Μια ειδική περίπτωση είναι όσοι θέλουν να κάνουν αποδοχή κληρονομιάς και ο θάνατος έχει επέλθει το 2012 . Αυτοί θέλουν πιστοποιητικό για τον θανόντα 2011 και 2010 . Αν ο θάνατος είχε επέλθει το 2011 , θέλουν πιστοποιητικό , πάντα για τον θανόντα , για το 2010.

[Faethon11]

Ευχαριστώ για την πληροφόρηση.

[gio]

Ακριβω; αυτο. (και σε ημερομηνιες επεσες μεσα)

μεχρι ποτε γινονται οι αλλαγες? μεχρι αυριο 30 ή μεχρι 31?