Αυθαίρετο μετά την 28-7-11

[Brasco]

Εγώ στην θέση σου

θα ακολουθούσα αυτά που λέει ο Μανώλης

και επιπλέον θα κοινοποιούσα την αποτύπωση με τις ενδείξεις για τα επιπλέον αυθαίρετα

σε υπηρεσία δόμησης και νομαρχία

[Γιάννης]

Ωραία παιδιά....πολύ σωστά όλα αυτά αλλά τα θέματα συνήθως είναι πιο λεπτά. Όπως για παράδειγμα ότι μπορεί να προσβλέπει και σε άλλες δουλειές από την συγκεκριμένη υπηρεσία! Οπότε, ο χειρισμός μάλλον πρέπει να είναι πιο διπλωματικός...

[θανος_]

Ευχαριστώ για τις υποδείξεις. Γιάννη την δουλειά την πήρα με συμμετοχή σε πανελλήνιο διαγωνισμό και όχι σαν ανάθεση, χωρίς αυτό να σημαίνει ότι έχεις άδικο , όντως το θέμα είναι πιο λεπτό . δεν θέλω να πω περισσότερα προς το παρον για ευνόητους λόγους. θα αλλάξω όμως στάση σίγουρα.

[Alpal]

τελικά με τα μετά τις 28/7/11 τι γίνεται ρε παιδιά; (έχω κατι κλεισίματα Η/Υ χώρων σε οικοδομή του '12 τωρα)

[eleni_civil]

Καλημέρα σας,

 

Κτίσμα κατασκευής προ του 1955, χαρακτηρίστηκε επικίνδυνο από την ΥΔΟΜ της περιοχής και υπέδειξαν τί εργασίες έπρεπε να γίνουν (επιχρίσματα, επισκευές μπαλκονιού, επισκευή ξύλινων κουφωμάτων) "με έκδοση οικοδομικής αδείας".

Οι εργασίες έγιναν χωρίς άδεια το 2013. Τώρα μου ζητάει βεβαίωση νομιμότητας για να γίνει συμβόλαιο. Τί γίνεται σε αυτή την περίπτωση;

[eleni_civil]

Καμιά άποψη επί του θέματος #25;;;; 

[Brasco]

Οι εργασίες που περιγράφεις δεν φαίνεται να τροποποιούν κάτι σε δόμηση και χρήση.

[Pavlos33]

 

Κτίσμα κατασκευής προ του 1955, χαρακτηρίστηκε επικίνδυνο από την ΥΔΟΜ της περιοχής και υπέδειξαν τί εργασίες έπρεπε να γίνουν (επιχρίσματα, επισκευές μπαλκονιού, επισκευή ξύλινων κουφωμάτων) "με έκδοση οικοδομικής αδείας".

Οι εργασίες έγιναν χωρίς άδεια το 2013. Τώρα μου ζητάει βεβαίωση νομιμότητας για να γίνει συμβόλαιο. Τί γίνεται σε αυτή την περίπτωση;

Αν η υπόδειξη της ΥΔΟΜ ήταν για άρση της επικινδυνότητας και αφορά στην περίπτωση β παρ. 4 άρθρου 4 ν. 4067 τότε δεν απαιτείται άδεια δόμησης.

4. Για τις ακόλουθες περιπτώσεις οι εργασίες εκτελούνται χωρίς άδεια δόμησης σύμφωνα με τους όρους που ορίζει η αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης και ύστερα από δήλωση ανάληψης επίβλεψης από αρμόδιο μηχανικό, που γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα: 

α) κατεδάφιση κατασκευών ή κτιρίων, που χαρακτηρίζονται επικινδύνως ετοιμόρροπα σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις περί επικινδύνων οικοδομών, με την επιφύλαξη της παρ.8 του Αρθ-6 του παρόντος νόμου, 

β) εφαρμογή των μέτρων ασφαλείας που καθορίζονται από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης, σε κτίριο ή κατασκευές που έχουν χαρακτηρισθεί επικίνδυνες, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις, 

γ) κατεδάφιση ή αποκατάσταση κατασκευών που έχουν κριθεί οριστικά αυθαίρετες κατά τις ισχύουσες περί αυθαιρέτων διατάξεις. 

 

[ΚΑΝΑ]

Παύλο 

αυτά αφορά μόνο τα μέτρα ασφαλείας 

Προφανώς όμως στην περίπτωση αυτή η Υ.ΔΟΜ ζήτησε άδεια δόμησης 

για την άρση την επικινδυνότητας κυρίως του μπαλκονιού απ' ότι φαντάζομαι

(που κατά το π.δ 1923 πρέπει να γίνει από ιδιώτη μηχανικό)

[Pavlos33]

 

Αν ήθελαν μόνο τα μέτρα ασφαλείας σε περίπτωση κατεδάφισης γιατί να έχουν βάλει δεύτερο εδάφιο? Δεν εξυπακούεται ότι ο ρόλος του ιδιώτη μηχανικού και η ανάληψη αφορά κατά κύριο λόγο τα  μέτρα ασφαλείας στο εργοτάξιο κατά την κατεδάφιση?

Άρα μήπως με το εδάφιο β, με τη διατύπωση "μέτρα ασφαλείας" εννοούν την άρση της επικινδυνότητας? Γίνεται αναφορά σε κατασκευές που έχουν χαρακτηριστεί επικίνδυνες, ενώ το εδάφιο α μιλάει καθαρά για κατεδάφιση επικινδύνως ετοιμόρροπου 

β) εφαρμογή των μέτρων ασφαλείας που καθορίζονται από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης, σε κτίριο ή κατασκευές που έχουν χαρακτηρισθεί επικίνδυνες, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις,