Αυθαίρετο μετά την 28-7-11

[ΚΑΝΑ]

Παύλο

σε περίπτωση κατασκευής χαρακτηρισμένης ως '"επικίνδυνης" 

και όχι "επικινδύνως ετοιμόρροπης" (αυτή είναι η διαφορά)

συνήθως ζητείται  από την Υ.ΔΟΜ η άρση της επικινδυνότητας 

η οποία γίνεται από ιδιώτη μηχανικό μετά από έγκριση της μελέτης από Υ.ΔΟΜ

(δηλ Ο.Α) 

Μέχρι όμως να γίνει ... ζητούνται να ληφθούν τα ..μέτρα ασφαλείας

[eleni_civil]

Σας παραθέτω αποσπάσματα της έκθεσης που κοινοποίησαν το 2013:

 

"ΕΚΘΕΣΗ ΕΠΙΚΙΝΔΥΝΟΥ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ (από άποψη στατικής και δομικής-ετοιμόρροπο)

 

....Το κτίριο κρίθηκε επικίνδυνο από δομική και στατική άποψη και γιανα αρθεί ο κίνδυνος πρέπει να επισκευαστεί άμεσα το μπαλκόνι, αποκατάσταση στα επιχρίσματα και επισκευή κατεστραμμενων ετοιμόρροπων ξύλινων κουφωμάτων μετά την έκδοση σχετικής άδεια. Μέχρι την έκδοση σχετικής άδεια και την έναρξη των εργασιών επισκευής και αποκατάστασης πρέπει να ληφθούν όλα τα απαραίτητα μέτρα για να εξασφαλιστεί η προστασία τόσο τωνόμορρων ιδιοκτησιών όσο και της ίδιας ιδιοκτησίας.Οι εργασίες αυτές πρέπει να εκτελεστούν υπό την υπεύθυνη επίβλεψη κατά του νόμου τεχνικού, σε προθεσμία 60 ημερών από την νόμιμη κοινοποιήση της εκθέσεως αυτής....."

 

Μετά από 1,5 μήνα περίπου στέλνει ο ιδιοκτήτης έγγραφο στην Υ.ΔΟΜ. "ότι εκτελέστηκαν όλες οι εργασίες που είχαν επισημανθεί."

 

Σημείωση: Η Υ.ΔΟΜ. δεν έχει έρθει ακόμα για αυτοψία.

 

Υ.Γ. Ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια! 

Edited Μάρτιος 5 , 2015 by eleni_civil

[salpigoal]

Κύριοι ο 1512/1985 θεωρητικα είναι ακομα σε ισχυ?

 

Για μικροπαραβάσεις που οριζει η εγκυκλιος του 2004, ισχυει η εξαιρεση απο κατεδαφιση με Αρθρο 9 Παρ. 8 ή μας τελειωσαν αυτα με τον 4178?

 

Προφανως και μιλαω για αυθαιρεσια μετα τις 28.07.2011

Edited Ιούνιος 18 , 2015 by salpigoal

[ΚΑΝΑ]

ναι ισχύει 

Αναφέρεται σε μια από τις εγκ 1-7-17  του 2012

[salpigoal]

Thx, για οποιον αλλον ενδιαφερεται, το λεει στην Εγκυκλιο 1 του 2012

[MarkG]

Ποιες μπορουν να χαρακτηριστουν ως μικρο παραβασεις?

οτι δεν εχει να κανει με τ.μ?

[Manolis gon]

Προσέξτε την τελευταία παράγραφο που βάζει θέμα νομιμότητας κατασκευής για να ισχυσει η Απόφαση.

MIKROPARABASEIS DOKK 88 8-3-2012.pdf

[ΚΑΝΑ]

Δες και αυτό

http://www.poleodomia.gov.gr/LinkClick.aspx?fileticket=BUDmW8ij%2FiY%3D&tabid=54&mid=405

[eleni_civil]

Καλησπέρα!

 

Έχω την εξής περίπτωση:

 

Κτίσμα ισόγειο με υπόγειο εντός οικισμού με ΟΑ και με αρκετές αυθαιρεσίες, έχει ένα τμήμα που έχει γίνει το 2012. Μπορώ να εντάξω στο νόμο τις αυθαιρεσίες που είναι πριν τις 28/7/2011 και όσον το "προσφατα αυθαίρετο τμήμα" να το αναγράψω στα σχέδια και στην τεχνική μου έκθεση; 

 

Διευκρίνηση: Η διαδικασία της τακτοποίησης γίνεται γιατί ο ιδιοκτήτης χρειάζεται βεβαίωση ότι το υπόγειο είναι κύριας χρήσης (δεν έχει δηλαδή σχέση η βεβαίωση που θέλει με το αυθαίρετο τμήμα κατασκευής >28/7/2011)

 

Τί με συμβουλεύετε να κάνω;

[eleni_civil]

καμια γνώμη για το #39??