Ηλεκτρονικά η κατάθεση μισθωτηρίων συμβολαίων

[georgegaleos]

Επικουρικά στα γραφόμενα Δημήτρη (Δημήτριε την καλησπέρα μου) τα παρακάτω δύο ως συνδιασμός μεταξύ των.

 

1) Τις "Συχνές ερωτήσεις - απαντήσεις για τη Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας" στο Taxis.

"15. Είναι υποχρεωτική η συμπλήρωση του πρωτοκόλλου Π.Ε.Α (Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης) στη δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας ;

Βάσει του άρθρου 58, παρ. 3, Ν.4342 /2015 (ΦΕΚ 143/09/11/2015) η αναγραφή του πρωτοκόλλου ΠΕΑ στην ηλεκτρονική εφαρμογή «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» είναι υποχρεωτική. Επομένως αν για το ακίνητο που εκμισθώνετε έχετε υποχρέωση έκδοσης Π.Ε.Α τότε πρέπει να συμπληρώσετε υποχρεωτικά τα πεδία στην ενότητα «ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ»."

 

2) Το παρακάτω συνημμένο στην σελ. 4

"[...]

Συνεπώς, σε περιπτώσεις που δεν υπάρχει διαμορφωμένο κέλυφος δεν εκδίδεται ΠΕΑ (π.χ. σε ημιτελή, ασκεπή ή εγκαταλελειμμένα κτίρια ή κτιριακές μονάδες).

[...]"

ΨΡΕΨ4653Π8-Ν2Λ.pdf

Edited February 2, 2018 at 07:19 μμ by georgegaleos

[dimitris GM]

συμφωνω,

και, επι του πρακτεου,

μια και μιλαμε για μισθωση  σε ημιτελες, [για το οποιο το ΠΕΑ θα ηταν  υποχρεωτικο εάν ηταν αποπερατωμενο...]

γνωμη μου ειναι οτι,

καταγραφεται στις παρατηρησεις οτι ειναι ημιτελες  και οτι εδωσε την εκθεση εκτιμησης της μελλοντικής ενεργειακής απόδοσής κλπκλπ

και οτι με την αποπερατωση/παραδοση μισθιου./εναρξη μισθωσης

θα εκδοθει εμπροθεσμως  το σχετικο ΠΕΑ.

 

[παρομοια ειναι η διαδικασια και σε μεταβιβαση ημιτελους...]

Edited February 2, 2018 at 07:27 μμ by dimitris GM

[katrmp]

ξέρει κανείς γιατί σε ανανέωση με την μορφή τροποποίησης στο taxis, ενώ είναι αποθηκευμένο στο μισθωτήριο to ΠΕΑ απο το αρχικό και περνιέται αυτόματα στο νέο, τώρα βγάζει <<ΔΕΝ ΒΡΕΘΗΚΕ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΜΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΟΥ ΔΩΣΑΤΕ>>

[nick_61]

11 λεπτά πριν, katrmp said:

ξέρει κανείς γιατί σε ανανέωση με την μορφή τροποποίησης στο taxis, ενώ είναι αποθηκευμένο στο μισθωτήριο to ΠΕΑ απο το αρχικό και περνιέται αυτόματα στο νέο, τώρα βγάζει <<ΔΕΝ ΒΡΕΘΗΚΕ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΜΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΟΥ ΔΩΣΑΤΕ>>

Μήπως έχει γίνει ανάκληση του ΠΕΑ λόγω εξοικονομώ ;

Μου έχει τύχει και έφτυσα αίμα μέχρι να το ανακαλύψω.

[katrmp]

όχι, όχι. Πρίν 6 μήνες πέρασε κανονικά και τώρα που πάει να παρατάθει άλλους 6 μήνες βγαζει αυτό. Και είναι κατευθείαν αποθηκευμένο απο το προηγούμενο, απλά όταν πατάς οριστικοποίηση βγάζει το μηνυμα.

Edited April 21, 2020 at 05:07 μμ by katrmp

[katrmp]

Ελεγξα τώρα τα στοιχεία στο buildingcert για την εγκυρότητα του και το αναγνωρίζει έγκυρο. Ομως στην ΑΑΔΕ βγάζει το παραπάνω μηνυμα.

[katrmp]

Αφού όλη μέρα δεν μου περνάει ένα ΠΕΑ το taxis, δοκίμασα να ξεκινησω εικονικά  ένα μισθωτήριο ηλεκτρονικό στο taxis πηγαίνοντας να περάσω ένα άλλο ΠΕΑ. Ούτε αυτο το αναγνωρίζει το σύστημα. Αρα υπάρχει πρόβλημα στην διασύνδεση ΑΑΔΕ με ΥΠΕΚΑ. Μπορεί να το επιβεβαιώσει και άλλος?