ν.4178/13 [Παράρτημα Α] Τροποποίηση Παραρτήματος Ν.4178/2013

[ponireas]

στις διευκρινησεις του παραρτηματος λεει : οικοδομικη αδεια ΟΧΙ

οταν υπαρχει οικοδομικη αδεια στο οικοπεδο και το οποιο προκυπτει οτι δεν ειναι αρτιο και οικοδομησιμο, παρα τα αντιθετως αναφερομενα σε αυτην

Αναφέρετε σε περιπτώσεις που κακώς έχει εκδοθεί ΌΑ

Δλδ κατά τον χρόνο έκδοσης της ΌΑ το οικόπεδο φαίνεται 4000 τμ ενώ ήταν 3800 τμ

[Largy]

ναι κακως εκδοθηκε αδεια

το οικοπεδο δεν ειχε το 'προσωπο΄ που απαιτουσε η αρτιοτητα

ουτε τοτε, ουτε τωρα

[ponireas]

τότε...   άνευ αδείας 

[Largy]

ειναι ομως οικοδομησιμο με το αρθρο 25 του ν1337/1983 ...

Edited Φεβρουάριος 27 , 2014 by Largy

[Pavlos33]

Το ευεργέτημα του νόμου (ανά πάσα στιγμή επίφοβο να κηρυχθεί αντισυνταγματικό λόγω ΣτΕ) για κατ εξαίρεση οικοδόμηση μη άρτων οικοπέδων με τις σχετικές προϋποθέσεις,  ώστε να αποφευχθεί το επαχθές μέτρο της προσκύρωσης, νομίζω ότι δεν έχει χρήση στο θέμα του υπολογισμού  προστίμου και θεώρησης με οικοδομική άδεια.

Συμφωνώ με το συνάδελφο Πονηρέα.

Σήμερα διαπιστώνεται ότι η άδεια εκδόθηκε με ψευδή στοιχεία δείχνοντας το οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο,  οπότε με βάση το παράρτημα του νόμου θα βάλεις χωρίς Ο.Α παρότι έχει εκδοθεί άδεια στο ακίνητο.

[Largy]

ευχαριστω Παυλο, με εχε παιδεψει πολυ η περιπτωση και ελπιζω να μην κανω λαθος, γιατι το προστιμο διπλασιαζεται.

μπορεις να μου πεις κατι ακομα

και θα το βαλω ολο αυθαιρετο ή μονο τα μετρα της υπερβασης της αδειας?

[Pavlos33]

Το λογικό αυτό είναι να μπουν με συντ. 2 μόνο όσα τετραγωνικά είναι αυθαίρετα.Νομίζω αυτό περιγράφει και το τροποποιημένο παράρτημα στο τέλος της παρ 1.

Έχει γίνει μεγάλη συζήτηση για το όλο θέμα.

Αν ο πελάτης δεν το βιάζεται ίσως να περίμενες κάποια διευκρινιστική ?

[Largy]

εχει κανα 2 χρονια που τον εχω στο περιμενε...

αλλα τωρα βιαζομαι εγω

 

ομως εχει και παραβιαση Δ και αλλαγη σχηματος κατοψης

και αυτα ειναι τα 'νομιμα' μετρα της οα

αυτα πώς θα τα βαλω ??

Edited Φεβρουάριος 27 , 2014 by Largy

[αστέριος]

εχει κανα 2 χρονια που τον εχω στο περιμενε...

αλλα τωρα βιαζομαι εγω

 

ομως εχει και παραβιαση Δ και αλλαγη σχηματος κατοψης

και αυτα ειναι τα 'νομιμα' μετρα της οα

αυτα πώς θα τα βαλω ??

Οπως έγραψε και o Pavlos33 και σύμφωνα με το ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α: ''Θεωρείται ότι δεν υπάρχε Ο.Α. αποκλειστικά για τις αυθ/τες κατ/ευές ........''

[Largy]

ναι αλλα αν βαλω ΟΧΙ για οικοδομικη αδεια

σε ολα τα φκ θα ισχυει το οχι

και αρα και για τα νομιμα μετρα...