chrisvach Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2016 Το συμβόλαιο το παλιό δεν το έχω αλλά προφανώς δείχνει την αρχική μεγάλη επιφάνεια. Αν λέγοντας οδηγία εννοείς το παράρτημα, αυτό λέει: Θεωρείται ότι δεν υπάρχει οικοδομική άδεια όταν............ " είναι μικρότερο (λόγω μεταγενέστερης κατάτμησης), με συνέπεια να μην ταυτίζεται με αυτό για το οποίο έχει εκδοθεί η οικοδομική άδεια". Δυστυχώς δεν βλέπω να λέει για προβληματική κατάτμηση σε αυτό το bullet που αναφέρω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
apier Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2016 οπότε δεν βλέπω λύση. ΧΑ (όχι χρυσά αυγά) Την πατάει ο τελευταίος για τις αμαρτίες των προηγούμενων. (κι άμα είχε ρωτήσει και κανέναν μηχανικό από πριν δεν θα του έκανε και κακό) Link to comment Share on other sites More sharing options...
natasamarkop Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2016 Καλησπέρα, Έχω περίπτωση αυθαίρετων επιφανειών σε διαμέρισμα διώροφης πολυκατοικίας, στην οποία ισχύουν τα εξής: - όταν βγήκε η ΟΑ (έτος 1972), δεν έλαβε υπόψη ο μηχανικός εγκεκριμένο σχέδιο ρυμοτομίας της πολεοδομίας αναφορικά με τον καθορισμό της ρυμοτομικής γραμμής, με αποτέλεσμα τμήμα του οικοπέδου να έχει ρυμοτομηθεί και το περίγραμμα τόσο του οικπέδου όσο και του υφιστάμενου κτίσματος να ακολουθούν το όριο της ρυμοτομικής γραμμής (τμήμα κτιρίου δλδ δεν υλοποιήθηκε) - σύμφωνα με σημερινή τοπογραφική αποτύπωση του οικοπέδου, όπως είναι φυσικό το οικόπεδο έχει επιφάνεια μικρότερη (διαφορά και στο πίσω όριο του οικοπέδου) και πλέον δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Επιλέγω χωρίς ΟΑ;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2016 Γιατί ψάχνεις αν το δηλώσεις με Ο.Α ή οχι αφού έτσι και αλλιώς θα το δηλώσεις ως κατηγ 1? Link to comment Share on other sites More sharing options...
natasamarkop Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2016 Μεταξύ των άλλων έχει κλειστεί Η/Χ (υπέρβαση δόμησης), ο οποίος μπορεί να πάρει παλαιότητα, λόγω συμβολαίου, το 1990. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2016 αυτός πάει με αναλυτικό οπότε και πάλι δεν έχει σημασία! Link to comment Share on other sites More sharing options...
natasamarkop Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2016 αυτός πάει με αναλυτικό οπότε και πάλι δεν έχει σημασια! γιατί με αναλυτικό;; τι σκέφτομαι λάθος;; δεν είναι υπέρβαση δόμησης;;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2016 Γιατί όσα κτίστηκαν με το ΓΟΚ 55 και 1973 η δόμηση πήγαινε με τους ορόφους οπότε σύμφωνα με τα παραπάνω δεν έχεις καμιά υπέρβαση δόμησης Link to comment Share on other sites More sharing options...
natasamarkop Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2016 Γιατί όσα κτίστηκαν με το ΓΟΚ 55 και 1973 η δόμηση πήγαινε με τους ορόφους οπότε σύμφωνα με τα παραπάνω δεν έχεις καμιά υπέρβαση δόμησης ναι, σωστά ...αλλά και πάλι, επειδή υπάρχει υπέρβαση των τετραγωνικών του διαμερίσματος, αυτό δεν λαμβάνεται στο ν.4178 ως υπέρβαση δόμησης για τον υπολογισμό του προστίμου; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2016 ΚΑΝΑ δεν συμφωνώ... Το βλέπεις πολεοδομικά ενώ ο νόμος δεν..... Με την ίδια λογική, σε μεζονέτα που έχει και ξεχωριστό κλιμακοστάσιο για να ανέβει στο δώμα, αν το κλιμακοστάσιο (τον διάδρομο) το έχει μετατρέψει σε κατοικία έχουμε μόνο αναλυτικό; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα