Largy Δημοσιεύτηκε February 25, 2014 at 12:07 μμ Δημοσιεύτηκε February 25, 2014 at 12:07 μμ οικοπεδο που δεν ειναι αρτιο αλλα ειναι οικοδομησιμο (συμφωνα με το αρθρο 25 του ν1337/1983) βαζω οτι ναι εχει οα ή οχι?
efkou Δημοσιεύτηκε February 25, 2014 at 01:13 μμ Δημοσιεύτηκε February 25, 2014 at 01:13 μμ καλησπέρα συνάδελφοι! Απείχα για ένα μικρό διάστημα από την αυθαιρετολογία, αλλά βλέπω πως συνεχίζουμε να βρισκόμαστε στο ίδιο σημείο...στην απόλυτη παράνοια. Θα ήθελα τα φώτα σας: Με βάση το παράρτημα, σε μία περίπτωση κτίσματος 68 μ2 εκτός σχεδίου, συμβατικής κατασκευής με άδεια λυομένου 25μ2, λαμβάνω χωρίς άδεια το σύνολο της επιφανείας (68μ2) ή μόνο τα επιπλέον 43μ2; To είχα δηλώσει με 4014 ως "με άδεια" και 43μ2 υ.δ. κ.χ.
architect_duth Δημοσιεύτηκε February 26, 2014 at 08:25 πμ Δημοσιεύτηκε February 26, 2014 at 08:25 πμ Εκτιμώ ότι αφού δεν έγινε λυόμενο βάσει της ο.α., τότε θα λάβεις όλα τα τμ ως αυθαίρετα, χωρίς ο.α..
ponireas Δημοσιεύτηκε February 26, 2014 at 08:33 πμ Δημοσιεύτηκε February 26, 2014 at 08:33 πμ efkou υπάρχει σχετική διευκρίνηση (νομίζω στην εγκ4) ότι αν το λυόμενο έχει κατασκευασθεί με συμβατικό τρόπο τότε είναι χωρίς ΟΑ Lagry Τι εννοείς ΟΑ βάζεις αν το αυθαίρετο έχει ΟΑ όχι όταν είναι οικοδομήσιμο το οικόπεδο !!!
pipakos Δημοσιεύτηκε February 26, 2014 at 08:51 πμ Δημοσιεύτηκε February 26, 2014 at 08:51 πμ σε μία περίπτωση κτίσματος 68 μ2 εκτός σχεδίου, συμβατικής κατασκευής με άδεια λυομένου 25μ2, λαμβάνω χωρίς άδεια το σύνολο της επιφανείας (68μ2) ή μόνο τα επιπλέον 43μ2; To είχα δηλώσει με 4014 ως "με άδεια" και 43μ2 υ.δ. κ.χ. Κανονικά βάζεις όλα τα τμ αυθαίρετα. Επειδή όμως δεν πρόκειται για νέα δήλωση αλλά για μεταφορά από τον 4014, στον οποίο δεν σου απαγόρευε κανείς να θεωρήσεις ως "ΟΑ" την άδεια λυόμενου, εγώ θα σε συμβούλευα να πείσεις τον πελάτη σου να περιμένει μέχρι να γίνει σαφές αν σε αυτές τις περιπτώσεις μετάβασης στον 4178 συμπληρώνουμε μόνο τις κατηγορίες ή τροποποιούμε όλη τη δήλωση. Σε δική μου παρόμοια περίπτωση αυτό κάνω. Τώρα αν ο πελάτης σου βιάζεται ή άμα φτάσουμε στο τέλος του 4178 και δεν έχει βγει κάποια νέα διευκρίνηση για το συγκεκριμένο θέμα, τότε δήλωσέ το όπως σου λένε οι συνάδελφοι, δηλαδή χωρίς ΟΑ.
Largy Δημοσιεύτηκε February 26, 2014 at 01:14 μμ Δημοσιεύτηκε February 26, 2014 at 01:14 μμ Lagry Τι εννοείς ΟΑ βάζεις αν το αυθαίρετο έχει ΟΑ όχι όταν είναι οικοδομήσιμο το οικόπεδο !!! στις διευκρινησεις του παραρτηματος λεει : οικοδομικη αδεια ΟΧΙ οταν υπαρχει οικοδομικη αδεια στο οικοπεδο και το οποιο προκυπτει οτι δεν ειναι αρτιο και οικοδομησιμο, παρα τα αντιθετως αναφερομενα σε αυτην
efkou Δημοσιεύτηκε February 26, 2014 at 02:48 μμ Δημοσιεύτηκε February 26, 2014 at 02:48 μμ Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις!
efkou Δημοσιεύτηκε February 26, 2014 at 03:10 μμ Δημοσιεύτηκε February 26, 2014 at 03:10 μμ Μόλις συνειδητοποίησα ότι είναι προ του '75! Οπότε με αποδεικτικό παλαιότητας προχωράω...το ότι δεν έχει τυπικά οικ. άδεια και το ότι δεν είναι κύριας κατοικίας δεν επηρεάζουν την ένταξή του στην κατηγορία 1, σωστά;
αστέριος Δημοσιεύτηκε February 26, 2014 at 04:26 μμ Δημοσιεύτηκε February 26, 2014 at 04:26 μμ Μόλις συνειδητοποίησα ότι είναι προ του '75! :-) :-)
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα