terry Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2014 Οι αυθαιρεσίες που περιγράφεις πιο πάνω μπαίνουν σε μια δήλωση ΧΩΡΙΣ υπαρξη οικοδομικής αδείας. Με τη λογικη αυτη, καταργουνται ολοι οι συντελεστες, οι οποιοι δεν "δουλευουν" με την επιλογη "οχι ΟΑ".
liv25k Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2014 Θέλει να πει ότι αν υπάρχει ΜΟΝΟ πολεοδομική παράβαση ΔΕΝ εξετάζουμε νομιμότητα άδειας και ασχέτως αν το οικόπεδο δεν είναι π.χ. άρτιο και οικοδομήσιμο, τσεκάρουμε ότι υπάρχει άδεια. Όταν όμως έχουμε παραβάσεις υπέρβασης δόμησης, κάλυψης, ύψους και μετακίνηση τότε εξετάζουμε αν είμαστε στις περιπτώσεις μη ύπαρξης άδειας. Γι' αυτό γράφει και αυτό το ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ με bold...
soundholics Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2014 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2014 (edited) terry ναι. liv25k πως αλλιώς να ερμηνεύσουμε την αναφορά ? συμφωνώ ότι η αναφορά γίνεται ότι η άδεια δεν ακυρώνεται, παρότι έχει εκδοθεί κακώς ή καλώς και το πρόβλημα δημιουργήθηκε μεταγενέστερα και δημιουργεί αυθαίρετα, αλλά αφού σου λεει ό,τι ότι είναι καθ' υπερβαση της αδείας θεωρείται αυθαίρετο χωρίς άδεια, τότε τα υπολοιπα που συμφωνούν με την άδεια δεν είναι αυθαίρετα και δεν μπαίνουν στην δήλωση. Καταλήγω στο ίδιο συμπέρασμα: Οτι υπάρχει στα σχέδια της αδείας ως εγκεκριμένο, θεωρείται καλώς υφιστάμενο και ΔΕΝ εξετάζεται. Οι αυθαιρεσίες που περιγράφεις πιο πάνω μπαίνουν σε μια δήλωση ΧΩΡΙΣ υπαρξη οικοδομικής αδείας. Edited Ιανουάριος 17 , 2014 by soundholics 1
kan62 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2014 Οτι υπάρχει στα σχέδια της αδείας ως εγκεκριμένο, θεωρείται καλώς υφιστάμενο και ΔΕΝ εξετάζεται. σωστό Οι αυθαιρεσίες που περιγράφεις πιο πάνω μπαίνουν σε μια δήλωση ΧΩΡΙΣ υπαρξη οικοδομικής αδείας. δεν επηρεάζονται στον υπολογισμό προστίμου από την ύπαρξη ή μη άδειας Αυτό καταλαβαίνω από την διατύπωση του νέου παραρτήματος. Η επίμαχη παράγραφος αφορά τα β) και γ) όπου θεωρείται ότι δεν υπάρχει άδεια
liv25k Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2014 Εγώ νομίζω είναι αυτό που γράφω στο ποστ #66
soundholics Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2014 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2014 (edited) Οτι υπάρχει στα σχέδια της αδείας ως εγκεκριμένο, θεωρείται καλώς υφιστάμενο και ΔΕΝ εξετάζεται. σωστό Οι αυθαιρεσίες που περιγράφεις πιο πάνω μπαίνουν σε μια δήλωση ΧΩΡΙΣ υπαρξη οικοδομικής αδείας. δεν επηρεάζονται στον υπολογισμό προστίμου από την ύπαρξη ή μη άδειας Αυτό καταλαβαίνω από την διατύπωση του νέου παραρτήματος. Η επίμαχη παράγραφος αφορά τα β) και γ) όπου θεωρείται ότι δεν υπάρχει άδεια άρα συμφωνούμε ? Θέλει να πει ότι αν υπάρχει ΜΟΝΟ πολεοδομική παράβαση ΔΕΝ εξετάζουμε νομιμότητα άδειας και ασχέτως αν το οικόπεδο δεν είναι π.χ. άρτιο και οικοδομήσιμο, τσεκάρουμε ότι υπάρχει άδεια. Όταν όμως έχουμε παραβάσεις υπέρβασης δόμησης, κάλυψης, ύψους και μετακίνηση τότε εξετάζουμε αν είμαστε στις περιπτώσεις μη ύπαρξης άδειας. Γι' αυτό γράφει και αυτό το ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ με bold... Αν δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο το οικόπεδο ΔΕΝ μπορείς να τσεκάρεις ότι υπάρχει άδεια, γιατι δεν υπάρχουν επιτρ. όροι δόμησης στο γήπεδο να συγκρίνουμε. Οι πατέντες της Γαρδίκη είναι παντελώς αστήρικτες.. Edited Ιανουάριος 17 , 2014 by soundholics
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2014 (edited) Θα σας πω πως το κατάλαβα Α. ΟΑ πότε θεωρούμε ότι έχουμε; Όταν υπάρχει ΟΑ Όταν είναι προ 55 Όταν έχει Γ' φάση Ν1337/83 Β. ΟΑ πότε θεωρούμε ότι δεν έχουμε; Όταν δεν υπάρχει ΟΑ Όταν υπάρχει ΟΑ για λυόμενο αλλά έχει γίνει με συμβατική κατασκευή ή όταν υπάρχει ΟΑ που έχει ανακληθεί λόγω αναληθών ή ανακριβών στοιχείων. Όταν υπάρχει ΟΑ αλλά το οικόπεδο είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο Το οικόπεδο είναι μικρότερο λόγω κατάτμησης Το κτίσμα έχει ανεγερθεί σε άλλη μη νόμιμη θέση και ταυτόχρονα το περίγραμμα δεν συμπίπτει σε κανένα σημείο με το εγκεκριμένο Και τι λέει μετά; Πως η παραπάνω θεώρηση θα γίνεται αποκλειστικά για τις αυθαίρετες κατασκευές καθ'υπέρβαση της δόμησης, κάλυψης, ύψους και θέσης των εγκεκριμένων. Άρα Αν υπάρχει ΟΑ και το οικόπεδο είναι μικρότερο, όχι όμως λόγω κατάτμησης (πχ λάθος τοπογραφικό) θεωρούμε πως έχει ΟΑ Αν υπάρχει ΟΑ και το οικόπεδο είναι μικρότερο λόγω κατάτμησης θεωρούμε πως δεν έχει ΟΑ για ότι αυθαίρετο έχει κατασκευασθεί (προσθήκη καθ'ύψος, νέο κτίριο, κλείσιμο Η/Χ, αλλαγή χρήσης κλπ) Αν υπάρχει ΟΑ αλλά το κτίσμα έχει ανεγερθεί σε άλλη νόμιμη θέση, θεωρούμε πως έχει ΟΑ Αν υπάρχει ΟΑ αλλά το κτίσμα έχει ανεγερθεί σε άλλη μη νόμιμη θέση χωρίς καμμία σύμπτωση με το εγκεκριμένο, θεωρούμε πως δεν έχει ΟΑ για ότι αυθαίρετο έχει κατασκευασθεί (προσθήκη καθ'ύψος, νέο κτίριο, κλείσιμο Η/Χ, αλλαγή χρήσης κλπ) Αν υπάρχει ΟΑ αλλά το κτίσμα έχει ανεγερθεί σε άλλη μη νόμιμη θέση που έχει μερική σύμπτωση με το εγκεκριμένο, θεωρούμε πως έχει ΟΑ Σωστά; Το ερώτημα που μου προκλήθηκε είναι αν η τελευταία παράγραφος αφορά μόνο το (3) ή και το 2....μάλλον ναι... Edited Ιανουάριος 17 , 2014 by Faethon11 8
liv25k Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2014 (edited) Να το πω κι αλλιώς. Αν έχεις ΜΟΝΟ πολεοδομική παράβαση που ΔΕΝ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΕΙ ΣΕ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΥΠΕΡΒΑΣΗΣ τότε δε σε ενδιαφέρει αν είναι έγκυρη η άδεια ή όχι. Αν όμως έχεις έστω και ένα τετραγωνικό κάποιας υπέρβασης τότε εξετάζεις αν έχεις τις προϋποθέσεις ώστε να μην ισχύει η άδειά σου. Edited Ιανουάριος 17 , 2014 by liv25k
kan62 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2014 άρα συμφωνούμε ? προφανώς συμφωνούμε Όμως περιορίζεστε στη συζητούμενη περίπτωση και δεν επικεντρώνετε στην καραπαρανομο56%^&%&^% περίπτωση των 50 τμ ... Συμφωνώ με ΙΑΣΟΝΑ ... η καρατσωλιάδα κάποτε πρέπει να τελειώσει ... ίσως βολεύει και ανάμειξη του ΤΕΕ (εσωτ. πληροφ. : ο πρόεδρος δε χωνεύει το γενικό προστάτη της τραγωδίας) ...
HQ7 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2014 μη μου τους κύκλους τάραττε Μ Ε Σ Ο Γ Ε Ι Ω Ν ΚΑΙ Τ Ρ Ι Κ Α Λ Ω Ν (update) Η Γαρδίκη σε άδεια και το περιβόητο help desk ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ!!!! να εγκατασταθεί στον πρώτο όροφο του κατά τα άλλα πυροβολημένου κτιρίου (YPEKA φορέας πράσινης ανάπτυξης)
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα