προθεσμιες Προθεσμίες μεταφοράς δηλώσεων του Ν.4014/11 στον Ν.4178/13

[Roukat]

Θάνο  για τις περαιωμένες υποθέσεις του Ν. 4014/2011, έχεις υποχρέωση να κάνεις μεταφορά στο 4178 εντός της περιόδου ισχύος του, δηλαδή έως 8/5/2017. Κι εγώ νόμιζα όπως κι εσύ ότι δεν απαιτείται να κάνω κάτι για παρόμοιες υποθέσεις...όμως τελικά μετά από συζήτηση εντός του site....πρέπει να κάνεις μεταφορά και να πληρώσει ο πελάτης σου το ποσοστό ανταπόδοσης ΤΕΕ. Μάλιστα η δήλωση θα έρθει στο 4178 και ίσως χρειαστεί να συμπληρώσεις κάποια αρχεία ή να κάνεις μικρές αλλαγές αν σου ζητήσει το σύστημα (μόνο σε λίγες περιπτώσεις) χωρίς επαναπροσδιορισμό προστίμου.

 

ερώτηση: όταν μεταφέρετε κλεισμένες υποθέσεις από 4014 στο 4178 ανεβάζετε νέο ΔΕΔΟΤΑ? Γιατί στο 4014 ανεβάζαμε ένα σχέδιο ΔΕΔΟΤΑ...

 

ΑΠΑΝΤΑΩ ΜΟΝΗ ΜΟΥ:

Σύμφωνα με  τη συζήτηση:  [Α11] Δελτίο δομικής τρωτότητας αυθαιρέτων, σχόλιο #71

Σε ερωτηση προς το ΤΕΕ μεσω email για το δεδοτα : " Εχω ηδη  μεταφερει δυο  ολοκληρωμενες δηλωσεις ( uploaded ολα τα απαιτουμενα αρχεια +δελτιο δομικης τρωτοτητας)απο τον 4014 στον 4178. Συμφωνα με τον 4178 αρθρο 30 παρ.4 "υπαγωγες για τις οποιες κατα τις προγενεστερες διαταξεις υποβληθηκε δελτιο δομικης τρωτοτητας , συμφωνα με τις οδηγιες του Τ.Ε.Ε θεωρουνται αποδεκτες και δεν επανεξεταζονται ως προς τα τυπικα στοιχεια του δελτιου δομικης τρωτοτητας."

Τωρα μου ζηταει παλι δ.δ.τ.σαν προαπαιτουμενο για πληροτητα, αρχειο που ειναι ηδη ανεβασμενο απο τον 4014.Τι κανω σε αυτην την περιπτωση?? Ανεβαζω παλι το αρχικο δ.δ.τ?? ή υποβαλλω νεο συμφωνα με το φεκ της 20-2-2014??"

 

H απαντηση που ελαβα  

 

"Το γεγονός ότι ΔΕΔΟΤΑ που έχει ήδη εισαχθεί στον 4014 δεν λαμβάνεται υπόψη στον έλεγχο πληρότητας, έχει ήδη επισημανθεί και θα αντιμετωπιστεί το επόμενο διάστημα μαζί με όποιες άλλες τυχόν αλλαγές/προσαρμογές προκύψουν κατά τις πρώτες μέρες λειτουργίας της πλατφόρμας εισαγωγής σχεδίων-δικαιολογητικών.

Πολλοί μηχανικοί εισάγουν το ίδιο ξανά (λαμβάνοντας υπόψη την παρ. 4 άρθρου 30 Ν. 4178/2013) ή κάνουν εξαρχής νέο σύμφωνα με την ΥΑ 7581/11-2-2014(ΦΕΚ Β' 405)"

Edited Μάρτιος 9 , 2017 by Roukat

[da-mi]

Ο μηχανικός δεν έχει καμμιά υποχρέωση να μεταφέρει από μόνος του περαιωμένες υποθέσεις του 4014 όταν έχουν πληρωθεί τα πρόστιμα και αναρτηθεί τα σχέδια.

Εκτός αν το ζητήσει ο ιδιοκτήτης  γιατί πρέπει να κάνει κάποια διοικητική πράξη και πληρώσει τα ανάλογο κόστος .

[ΚΑΝΑ]

εγκ 3 

παράρτημα 2 παρ 2

2. Πώς εκδίδεται η βεβαίωση μηχανικού στις περιπτώσεις αυθαιρεσιών, που έχουν υπαχθεί στους προγενέστερους ν. 3775/09, ν. 3843/10 και ν. 4014/11 (εξόφληση του ειδικού προστίμου και υποβολή όλων των σχεδίων α’ και β’ φάση) και δεν έχουν υποχρέωση υπαγωγής στο ν. 4178/13; Απαιτείται η καταβολή ποσοστού ανταπόδοσης ;

 

Όχι. Δεν απαιτείται η καταβολή ποσοστού ανταπόδοσης. Η βεβαίωση εκδίδεται από το πληροφοριακό σύστημα, μετά την υποβολή αίτησης στο ν. 4178/13, κατά τα οριζόμενα στο ν. 4178/13 και σύμφωνα με την παρούσα.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

 

............ερώτηση: όταν μεταφέρετε κλεισμένες υποθέσεις από 4014 στο 4178 ανεβάζετε νέο ΔΕΔΟΤΑ? Γιατί στο 4014 ανεβάζαμε ένα σχέδιο ΔΕΔΟΤΑ......

 

Να μια "ιδέα" http://www.michanikos.gr/files/file/1115-n41782013-%CE%A3%CE%B7%CE%BC%CE%B5%CE%AF%CF%89%CE%BC%CE%B1-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%94%CE%95%CE%94%CE%9F%CE%A4%CE%91-%CE%BC%CE%B5%CF%84%CE%B1%CF%86%CE%B5%CF%81%CF%8C%CE%BC%CE%B5%CE%BD%CF%89%CE%BD-%CE%B4%CE%B7%CE%BB%CF%8E%CF%83%CE%B5%CF%89%CE%BD/

[Roukat]

Ιάσωνα ευχαριστώ πολύ. ΚΑΝΑ για να μη μπερδευόμαστε, ο συνάδελφος ρώτησε αν είναι υποχρεωμένος να μεταφέρει τις περαιωμένες δηλώσεις του 4014 στο 4178. Όχι ότι θέλει ο πελάτης του τώρα να πάρει βεβαίωση. Σύμφωνα με την εγκύκλιο 3:

1. - Σύμφωνα με την παρ.2 του Αρθ-30 του Ν-4178/13 ορίζεται:

Για τις ολοκληρωμένες πράξεις υπαγωγής για τις οποίες έχ ει καταβληθεί το σύνολο του προστίμου και έχει περαιωθεί η διαδικασία αυτομάτως ή μετά από αίτηση του ενδιαφερόμενου εκδίδεται πράξη ολοκλήρωσης της υπαγωγής κατά τις διατάξεις του Ν-4178/13 . Ειδικότερα, για πράξεις υπαγωγής για τις οποίες έχουν υποβληθεί όλα τα απαιτούμενα στοιχεία και σχέδια και έχει καταβληθεί και το σύνολο του προστίμου , καταρχάς, μετά από αίτημα του ενδιαφερομένου ή και αυτομάτως (όταν γίνει σχετική προσαρμογή στο πληροφοριακό σύστημα) εκδίδεται πράξη υπαγωγής κατά τις ειδικότερες διατάξεις του Ν-4178/13.

................

Το αίτημα για την μεταφορά των στοιχείων υποβάλλεται χωρίς χρονικό περιορισμό (στα πλαίσια χρονικής ισχύος του Ν-4178/13) και εφόσον απαιτηθεί η υποβολή της βεβαίωσης πράξης υπαγωγής για την έκδοση διοικητικής πράξης από αρμόδιες αρχές ή η έκδοση βεβαίωσης για δικαιοπραξία.

Με την έκδοση του ΠΔ/τος για την Ταυτότητα του Κτιρίου θα καθοριστεί κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για την υποχρέωση συμπλήρωσης της ταυτότητας κτιρίου για ολοκληρωμένες πράξεις υπαγωγής κατά τις διατάξεις του Ν-4014/11 για τις οποίες τυχόν δεν θα απαιτηθεί η μεταφορά των στοιχείων των δηλώσεων.

 

Μετά από συζήτηση μέσα στο michanikos.gr μου τόνισαν οι συνάδελφοι τη φράση «στα πλαίσια χρονικής ισχύος του Ν-4178/13». Όπως και να χει επειδή καμιά προσαρμογή δεν έχει γίνει στο σύστημα κι επειδή ο Ν.4014/11 έχει βγει αντισυνταγματικός εγώ νομίζω ότι πρέπει να κάνει κανείς τη μεταφορά κατά τα οριζόμενα στην εγκύκλιο 3, παράρτημα 2,§2:
 

β) Στην παρ.3 "Δηλώσεις που έχ ουν υπαχ θεί στις διατάξεις του Ν-4014/11 και δεν έχ ουν ολοκληρωθεί υπάγονται στις διατάξεις του Ν-4178/13 προκειμένου να ολοκληρωθούν. Για την μεταφορά των στοιχείων και την έκδοση των σχετικών πράξεων υπαγωγής και βεβαιώσεων απαιτείται αίτηση του ενδιαφερομένου μέσω του εξουσιοδοτημένου μηχανικού στο ηλεκτρονικό σύστημα του TEE. Τα στοιχεία της δήλωσης οι πληρωμές καθώς και τα ήδη υποβληθέντα σχέδια μεταφέρονται αυτομάτως σε νέα δήλωση η οποία συμπληρώνεται, όπου απαιτείται, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν-4178/13. Μετά την πληρωμή του ποσοστού ανταπόδοσης, η καταβολή του υπολοίπου του ενιαίου ειδικού προστίμου καθώς και η ολοκλήρωση της διαδικασίας υπόκειται στις διατάξεις του Ν-4178/13 και της παρούσας."

Edited Μάρτιος 9 , 2017 by Roukat

[ΚΑΝΑ]

Roukat

To κατάλαβα και έχεις δίκαιο

Επομένως συνοψίζοντας..

 

Η εγκ 3 για δηλωθέντα με τον 4014 διευκρινίζει 3 περιπτώσεις

1. βεβαίωση μεταβίβασης ΧΩΡΙΣ ποσοστό ανταπόδοσης

 

2. ολοκληρωμένες δηλώσεις 4014 -αφού πρώτα μεταφερθούν στον 4178 και πληρωθεί και  ποσοστό ανταπόδοσης

και

3. μη ολοκληρωμένες δηλώσεις 4014--αφού πρώτα μεταφερθούν στον 4178 και πληρωθεί και  ποσοστό ανταπόδοσης και τυχόν πρόσθετο ειδικό πρόστιμο

 

Οπότε

[da-mi]

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 3

 

παρ. Β.1.

 

".....Το αίτηµα για την µεταφορά των στοιχείων υποβάλλεται χωρίς χρονικό περιορισµό (στα πλαίσια χρονικής ισχύος του Ν.4178/2013) και εφόσον απαιτηθεί η υποβολή της βεβαίωσης πράξης υπαγωγής για την έκδοση διοικητικής πράξης από αρµόδιες αρχές ή η έκδοση βεβαίωσης για δικαιοπραξία.

Mε την έκδοση του Π.∆/τος για την Ταυτότητα του Κτιρίου θα καθοριστεί κάθε αναγκαία λεπτοµέρεια για την υποχρέωση συµπλήρωσης της ταυτότητας κτιρίου για ολοκληρωµένες πράξεις υπαγωγής κατά τις διατάξεις του Ν.4014/2011 για τις οποίες τυχόν δεν θα απαιτηθεί η µεταφορά των στοιχείων των δηλώσεων"...

[thanos]

καταρχην να σας ευχαριστω  για τις απαντησεις σας.

 

ειναι απο αυτες τις περιπτώσεις που λες "δεν ξερω αν χρειαζεται αλλα καλου κακου παρε κι ενα πιστοποιητικο γεννησης μαζι σου, ποτέ δεν ξέρεις"

 

από οτι καταλαβαίνω υπάρχουν 3 σεναρια:

 

1) το ρεαλιστικό και το πιο σίγουρο: ενημερώνω τον πελάτη μου, μου κάνει αναθεση μεταφέρουμε την δήλωση πληρώνει το τέλος και όλα καλά

 

2) σε εναν ιδανικο κόσμο: θα έπρεπε το συστημα να έχει διαμορφωθεί η να διαμορφωθεί μεχρι την ισχύ του νόμου ώστε ο πελάτης που έχει πληρώσει το προστιμο που του ζήτησε το κράτος και ο μηχανικός που έχει υποβάλει εγκαίρως τα απαιτουμενα να μη χρειαστεί ο μεν να πληρώσει το τελος και ο δε να κάνει επιπλεον δουλεια την οποια ειναι αμφίβολο αν πληρωθεί.

 

3) σε εναν ελληνικό κόσμο: επειδή προσωπικα δεν πιστευω οτι ο νομος θα σταματησει να ισχυει καθώς πολλοι που δεν εχουν δηλωσει τα αυθαιρετα τους θα βρεθουν με ακίνητα τα οποία δεν θα μπορούν να μεταβιβασουν, θεωρώ οτι καποια στιγμή ο νομος θα ισχυει επ αοριστον και οταν καποιος θέλει να πουλησει ενα ακίνητο θα το τακτοποιει και θα προχωραει στη μεταβιβαση. οπότε αντιστοιχα και οι δηλωσεις του 4014 θα μετφερονται οταν τα εν λογω ακινητα πρεπει να μεταβιβαστούν

 

απλα θα ενημερωσω τον πελάτη για να αποφασίσει τι ακριβως θέλει να πράξει.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

....

1) το ρεαλιστικό και το πιο σίγουρο: ενημερώνω τον πελάτη μου, μου κάνει αναθεση μεταφέρουμε την δήλωση πληρώνει το τέλος και όλα καλά

.......

 

"Για καλό και για κακό" και κυρίως για τα χρόνια που "έφαγες" στο Πολυτεχνείο, ρίξε μια ματιά και σ' αυτό http://www.michanikos.gr/topic/35398-%CE%91%CE%BC%CE%BF%CE%B9%CE%B2%CE%AE-%CE%BC%CE%B7%CF%87%CE%B1%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%8D-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%BC%CE%B5%CF%84%CE%B1%CF%80%CE%AE%CE%B4%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CE%B4%CE%AE%CE%BB%CF%89%CF%83%CE%B7%CF%82-%CE%B1%CF%80%CF%8C-4014-%CF%83/?hl=%20%CE%BC%CE%B5%CF%84%CE%B1%CF%86%CE%B5%CF%81%CF%8C%CE%BC%CE%B5%CE%BD%CE%B5%CF%82%20%20%CE%B4%CE%B7%CE%BB%CF%8E%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82%20%204014%20%20%CE%B1%CE%BC%CE%BF%CE%B9%CE%B2%CE%AE

[ΚΑΝΑ]

επειδή η παρακάτω ανάρτηση (με +2 βαθμούς) ίσως παραπλανήσει συν/φους 

εγκ 3 

παράρτημα 2 παρ 2

2. Πώς εκδίδεται η βεβαίωση μηχανικού στις περιπτώσεις αυθαιρεσιών, που έχουν υπαχθεί στους προγενέστερους ν. 3775/09, ν. 3843/10 και ν. 4014/11 (εξόφληση του ειδικού προστίμου και υποβολή όλων των σχεδίων α’ και β’ φάση) και δεν έχουν υποχρέωση υπαγωγής στο ν. 4178/13; Απαιτείται η καταβολή ποσοστού ανταπόδοσης ;

 

Όχι. Δεν απαιτείται η καταβολή ποσοστού ανταπόδοσης. Η βεβαίωση εκδίδεται από το πληροφοριακό σύστημα, μετά την υποβολή αίτησης στο ν. 4178/13, κατά τα οριζόμενα στο ν. 4178/13 και σύμφωνα με την παρούσα.

μεταφέρω εδώ τη σωστή απάντηση 

Roukat

To κατάλαβα και έχεις δίκαιο

Επομένως συνοψίζοντας..

 

Η εγκ 3 για δηλωθέντα με τον 4014 διευκρινίζει 3 περιπτώσεις

1. βεβαίωση μεταβίβασης ΧΩΡΙΣ ποσοστό ανταπόδοσης (εδώ οι συντάξαντες την εγκ, παραπλανητικά 

αναφέρονται στην μη καταβολή ποσοστού ανταπόδοσης κατά την έκδοση της  β/μ -για δηλωθέντα με τον 4014-λες και μας κάνουν χάρη!

λες και για έκδοση οποιασδήποτε β/μ δηλωθέντων του Ν 4178  να χρειάζεται η καταβολή του-

ΕΝΩ είναι γνωστό ότι το ποσοστό ανταπόδοσης αφορά μόνο τις δηλώσεις και ΠΟΤΕ στις β/μ)

2. ολοκληρωμένες δηλώσεις 4014 -αφού πρώτα μεταφερθούν στον 4178 και πληρωθεί και  ποσοστό ανταπόδοσης

και

3. μη ολοκληρωμένες δηλώσεις 4014--αφού πρώτα μεταφερθούν στον 4178 και πληρωθεί και  ποσοστό ανταπόδοσης και τυχόν πρόσθετο ειδικό πρόστιμο

 

Edited Μάρτιος 10 , 2017 by ΚΑΝΑ