Φροντιστήριο ξένων γλωσσών ΕΟΠΠΕΠ

[danaikaterina]

Έχουμε συνδέσει (κακώς) την τελική θεώρηση της άδειας αποκλειστικά με τη σύνδεση του ακινήτου με τα δίκτυα. Αυτό έχει δυστυχώς ως αποτέλεσμα πολλά κτίρια που είχαν ήδη ρεύμα (πχ προσθήκες) ή βρήκαν άλλο τρόπο να συνδεθούν, να μη λαμβάνουν ποτέ τελική θεώρηση. Πρόβλημα που βρίσκουμε μπροστά μας σήμερα. Ξεχνάμε ότι η τελική θεώρηση της άδειας ουσιαστικά σημαίνει την ολοκλήρωση των εργασιών και την επιβεβαίωση ότι αυτές υλοποιήθηκαν σύμφωνα με τις μελέτες. Ουσιαστικά ο ΕΟΠΠΕΠ αυτό θέλει να δει και γι αυτό ζητάει την τελική θεώρηση, όχι για να δει αν το κτίριο έχει ρεύμα άλλα ότι το κτίριο είναι νόμιμο και οι εργασίες υλοποιήθηκαν σύμφωνα με την οικοδομική άδεια. Γιατί ξέρω πολλές άδειες αλλαγής χρήσης που βγαίνανε μόνο στα χαρτιά και δε γινόταν καμία εργασία ενώ συνήθως απαιτούνταν ενισχύσεις γιατί άλλαζε η κατηγορία σπουδαιότητας και φυσικά δεν παίρναν ποτέ καμία θεώρηση.

[kostas K]

Έχω φροντιστήριο κάτω των <75 άτομα χωρίς υπερβάσεις, το οποίο όμως αποτελείται από 4 ιδιοκτησίες (διαμερισμάτωση). Μπορώ να δώσω τη βεβαίωση - υπόδειγμα του ΕΟΠΠΕΠ; Αναφέρει τον όρο "νόμιμοι" χώροι, σε αντίθεση με το "χωρίς υπερβάσεις σε δόμηση, κάλυψη, ύψος" της βεβαίωσης μηχανικού η οποία είναι σαφώς πιο ξεκάθαρη.

[akis73]

Γνώμη μου όχι αν δεν προηγηθεί τακτοποίηση λόγω διαφορετικής διαμερισμάτωσης...

[akis73]

Παιδιά ο Σύλλογος διαμαρτυρήθηκε για το θέμα των καινούργιων δικαιολογητικών και φαίνεται πάμε για παράταση (ή ακόμα και κατάργηση...;)

http://www.palso.gr/?i=portal.el.news.445

Λογικό, αφού το θέμα με τις παλιές θεωρημένες άδειες ήταν τουλάχιστον αστείο...

[nik]

Οι άδειες κάτω των 75 ετών ελέγχονται από πολεοδομία ? Ούτε καν ΒΚΧ δεν ζητάνε στα δικαιολογητικά. Κάποιος μου είπε ότι έρχεται εκ των υστερων η πολεοδομία και ελέγχει για αυθαιρεσίες όπως στα ΚΥΕ ? Ισχύει κάτι τέτοιο ?

[kskempes]

Συνάδελφοι, να κάνετε ανάλυση φωτισμού-αερισμού κάθε αίθουσας (ακόμα και της γραμματείας). Μου είχαν επιστρέψει πίσω φάκελο επειδή δεν είχα κάνει ανάλυση φωτισμού αερισμού και έκανα εκ νέου κάτοψη, όπου ανέγραφα τις διαστάσεις των ανοιγμάτων (πλάτος-ύψος-ποδιά) και σε πινακάκι έγραφα το εμβαδόν αυτών και ότι είναι μεγαλύτερα του 10% και 5% για τον φωτισμό και τον αερισμό αντίστοιχα.

[xavrias]

On 14/9/2019 at 11:34 ΜΜ, kskempes said:

Συνάδελφοι, να κάνετε ανάλυση φωτισμού-αερισμού κάθε αίθουσας (ακόμα και της γραμματείας). Μου είχαν επιστρέψει πίσω φάκελο επειδή δεν είχα κάνει ανάλυση φωτισμού αερισμού και έκανα εκ νέου κάτοψη, όπου ανέγραφα τις διαστάσεις των ανοιγμάτων (πλάτος-ύψος-ποδιά) και σε πινακάκι έγραφα το εμβαδόν αυτών και ότι είναι μεγαλύτερα του 10% και 5% για τον φωτισμό και τον αερισμό αντίστοιχα.

Πάντα χρειάζεται αυτό. Το έχουν όντως στα sos.

[Εκπαιδευτικός]

Καλησπέρα ,

χτίζω μία οικοδομή η οποία θα περιλαμβάνει και υπόγειο το οποίο δεν προσμετράτε στον σ.δ. και προορίζεται ως αποθήκες των κατοικιών.

Γίνεται στο υπόγειο να βγει άδεια για ένα φροντιστήριο με 2-3 μικρές αίθουσες γκρουπ; Γίνεται από τώρα να προβλέψω κάτι στην άδεια ή εκ των υστέρων με κάποια αλλαγής χρήσης υπογείου ή είναι μη υλοποιήσιμη η ιδέα γενικώς;

Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

[Faethon11]

Πρέπει ο χώρος να πληρεί τις προϋποθέσεις χώρου κύριας χρήσης....

[ΜανόληςΜα]

Καλησπέρα συνάδελφοι.

Μου ζητείται να διεκπεραιώσω τη διαδικασία αδειοδότησης φροντιστηρίου κάτω των 75 ατόμων. Έχω ελέγξει όλες τις προϋποθέσεις και όλα είναι μια χαρά. Με την απαραίτητη ΕΕΔΜΚ για κάποιες εσωτερικές διαρρυθμίσεις, είμαι απόλυτα ΟΚ! Αλλά...

Τα WC μου έχουν ελεύθερο ύψος 2,00 μ. καθότι εργολαβικά όλα τα γραφεία της πολύ μεγάλης πολυκατοικίας έχουν κατασκευαστεί με κλειστό εξώστη για το θερμοσίφωνα. Όταν υπογράφω Β.Χ.Κ.Χ. θα πρέπει να συμπεριλαμβάνει και τα WC η δήλωση; Ποια η γνώμη σας; Πώς θα κινούσασταν;

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.