Προβληματισμός σχετικά με την αγορά αγροτεμαχίου

[accnt]

Χαίρετε.

 

Θα ήθελα να σας εκφράσω έναν προβληματισμό μου σχετικά με την αγορά ενός αγροτεμαχίου, στο Άνω Δασκαλειό στην Κερατέα, εκτός σχεδίου, εκτός ζώνης ορίων οικισμού, μη δασικό (όπως αναγράφει το τοπογραφικό), 5,2 στρ.

 

Έχω λοιπόν δυο παιδιά και σκεφτόμενος να βρουν κάτι από τους γονείς τους, αποφασίσαμε με την σύζυγο να το αγοράσουμε, μιας και η τιμή του είναι αρκετά καλή. Για τα επόμενα 10-15 χρόνια δεν πρόκειται  να οικοδομήσουμε. Η σκέψη ότι οικοδομούσε 200 + 200 υπόγεια και βοηθητικούς χώρους,  ήταν για μας,  παραπάνω από ικανοποιητική.

 

Διαβάζω όμως τον τελευταίο μήνα για τις ανατροπές που έρχονται στους όρους δόμησης και έχω προβληματιστεί πάρα πολύ, σε βαθμό που σκέφτομαι να μην προχωρήσω τελικά στην αγορά του.

 

Επισκέφτηκα έναν μηχανικό και μου είπε ότι δεν χτίζει καθόλου υπόγεια και βοηθητικούς χώρους (εκτός και αν αφαιρεθούν από το κανονικό ποσοστό δόμησης) και ότι μπορεί να παραμείνουν τα 200 τμ. ή να μειωθούν στα 150 ή ακόμη και στα 100. 100τμ. ή και ακόμη 150 τμ. είναι λίγα και για τα δυο παιδιά.

 

Θα ήθελα κάποιες συμβουλές σχετικά με τον προβληματισμό μου.

 

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[accnt]

Μιας που διαβάστηκε περίπου 100 φορές να πω ότι τελικά δεν θα το πάρω το αγροτεμάχιο.

Με μια ακόμη έρευνα που έκανα, έμαθα οτι συγκεκριμένα στην Λαυρεωτική μπορείς να χτίσεις υπόγεια, αλλά θα αφαιρεθούν από τη συνολική δόμηση (ισχύει από το 98).

Οπότε, 200 τμ. μόνο, που απ΄ οτι φαίνεται θα γίνουν 150 ή 100 τ.μ. δεν αρκούν για τα δυο μου παιδιά. Θα πρέπει να αναζητήσω οικόπεδο εντός σχεδίου να μην έχω τίποτα εκπλήξεις.

Κρίμα πάντως γιατί ήταν ένα πολύ όμορφο αγροτεμάχιο και σε πολύ καλή τιμή.