Ασάφεια ως προς τον ορισμό του πίσω ορίου μεσαίου οικοπέδου.

[markosm70]

Γεια σας συνάδελφοι:

 

Επειδή οι εξελίξεις σε όλα τα επίπεδα, είναι ραγδέες και κοντεύουμε να τρελαθούμε, θα ήθελα και την δικιά σας άποψη επί του θέματος.

 

Λαμβάνοντας υπόψη τους ορισμούς,  του πίσω ορίου και πλαγίου ορίου μεσαίου οικοπέδου στο άρθρο 2  παρ. 63. και 64 αντίστοιχα του Ν.Ο.Κ. ο οποίος λέει τα εξής:

63. Πίσω όριο μεσαίου οικοπέδου είναι αυτό που
      α) δεν έχει κανένα κοινό σημείο με τη ρυμοτομική γραμμή,
      β) βρίσκεται στην πιο απομακρυσμένη απόσταση από το πρόσωπο του οικοπέδου και
      γ) δεν είναι πλάγιο όριο.

64. Πλάγια όρια μεσαίου οικοπέδου είναι αυτά που το ένα άκρο τους βρίσκεται επί της ρυμοτομικής γραμμής ή έχουν κοινό άκρο με το τμήμα πλάγιου ορίου που βρίσκεται επί της ρυμοτομικής γραμμής και δεν είναι πίσω όριο. Πλάγια όρια γωνιακού, δισγωνιαίου ή διαμπερούς οικοπέδου είναι όλα τα όρια των οικοπέδων αυτών με τις όμορες ιδιοκτησίες.

 

Στο επισυναπτόμενο τοπογραφικό διάγραμμα βάσει των παραπάνω θεωρώ ότι πίσω όριο είναι η πλευρά 5-6-7 και όχι η 4-5 την οποία υποστηρίζει η πολεοδομία διότι:

 α) δεν έχει κανένα κοινό σημείο με τη ρυμοτομική γραμμή,
 β) βρίσκεται στην πιο απομακρυσμένη απόσταση από το πρόσωπο του οικοπέδου, εφόσον το άθροισμα των αποστάσεων (πράσινες κ ρόζ) ισούται με 73,30 μ. , ενώ το άθροισμα των αποστάσεων  
 (ρόζ και μαύρες) ισούται με 75,47 μ.
  γ) δεν είναι πλάγιο όριο, γιατί το ένα άκρο τους δεν βρίσκεται επί της ρυμοτομικής γραμμής και δεν έχουν κοινό άκρο με το τμήμα πλάγιου ορίου που βρίσκεται επί της ρυμοτομικής γραμμής.

Edited Ιανουάριος 24 , 2014 by markosm70

[ted78]

Εμένα γιατί μου φαίνεται ότι και οι δύο πλευρές είναι πίσω όρια; Υπάρχει πουθενά γραμμένο ότι πίσω όριο μπορεί να είναι μόνο μία πλευρά;

[markosm70]

γιατί στον ορισμό αναφέρεται "πίσω όριο μεσαίου οικοπέδου" και πλάγια όρια μεσαίου οικοπέδου.

'Αρα το πίσω όριο είναι ένα,,,λογικά.

 

Αυτά μας κάνουν και ασχολούμαστε με όλα τα άλλα δηλ. νομικοί, λογιστές, ψυχολόγοι .........και δεν προλαβαίνουμε να ασχοληθούμε και να ενημερωθούμε με αυτό που σπουδάσαμε......

Edited Ιανουάριος 24 , 2014 by markosm70

[ted78]

Δεν έχεις άδικο συνάδελφε. Τελικά νομίζω ότι ισχύει αυτό που γράφεις στο πρώτο σου σχόλιο, ότι πίσω όριο είναι η πλευρά 5-6-7.