Διαδικασία νομιμοποίησης αυθαιρέτου

[Faethon11]

Μα καλά, δηλώθηκε στην πολεοδομία αυθαίρετο και αυτή (η πολεοδομία) δεν έκανε κάτι;

Παράξενο!!!!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Βεβαίως, βεβαίως....

[desptsouk]

Έλα ντε! Να δείχνει ευθαρσώς στο ΔΚ ότι μεγάλο τμήμα του ισογείου είναι αυθαίρετο, και κατά τα άλλα να παίρνει κανονικά άδεια για προσθήκη ορόφου;;;; 

Πάντως ΙΑΣΟΝΑ, κι εγώ αυτό σκεφτόμουν, ότι θα πάω για νομιμοποίηση του αυθαίρετου τμήματος. Το θέμα τώρα είναι, με ποιό νόμο; Ο 4014 μας άφησε χρόνους, και ο ΝΟΚ δεν επιτρέπει -αν δεν απατώμαι- νομιμοποίηση εκ των υστέρων. Είναι ακόμα σε ισχύ το άρθρο 22 του ΓΟΚ 1985; -δε νομίζω... Άρα περιμένω μάλλον τον καινούργιο νόμο περί αυθαίρετης δόμησης -ο οποίος σίγουρα θα τραβάει μια κόκκινη γραμμή   στα αυθαίρετα-  και ο θεός βοηθός. Μια ερώτηση στην πολεοδομία βέβαια δεν θα έβλαπτε.

[imhotep]

 και ο ΝΟΚ δεν επιτρέπει -αν δεν απατώμαι- νομιμοποίηση εκ των υστέρων.

"απατάσαι"

τόβαλα σε εισαγωγικά μην παρεξηγηθείς με τη συμβία

ΝΟΚ αρ.4 παρ.6 (όπως ~το αρ. του ΓΟΚ  που αναφέρεις)

πρόστιμα κατασκευής 30% αξίας βάσει του 4014 ή ανάλογα με τον χρόνο κατασκευής (περισσότερες λεπτομέρειες σε ΥΔΟΜ)

Edited Ιούνιος 13 , 2013 by imhotep

[alevalt]

Αυτά μόνο στην Ελλάδα γίνονται πουθενά αλλού! και για να ρωτήσω κάτι γιατί να είναι αυθαίρετο κάτι που περιγράφεται σε μια νόμιμα εκδοθεισα οικοδομική άδεια;

Edited Ιούνιος 13 , 2013 by Manolis gon

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Περιγράφεται ......ως αυθαίρετο!!!!!

Έπρεπε ταυτοχρόνως με την έκδοση της άδειας να επιβληθεί και το ανάλογο πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης, να εξοφληθεί κ.λπ.

Δεν έγινε. Μάλλον κάποια ...."γραμμή" θα είχαν διότι οι περιπτώσεις αυτές είναι πολλές.....

Μόνη "φτηνή" λύση η ρύθμιση.

[desptsouk]

Πάντως ο ιδιοκτήτης όντως δεν είχε ιδέα... Ούτε πρόστιμα έχει πληρώσει, ούτε τίποτα δεν έχει κάνει. Προσανατολίζομαι τελικά στο να κάνω μια άδεια νομιμοποίησης-προσθήκης ορόφου ταυτόχρονα, περιμένοντας ίσως τον νέο νόμο ώστε να μην πληρωθούν πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης -αν αυτός ακολουθήσει τη λογική του 4014.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Γιατί να πληρώσει, αφού δεν είχαν επιβληθεί;;;;;

Δεν είναι εύκολη η άδεια νομιμοποίησης.

Στη δική μου περίπτωση είχαμε και τμήμα εντός Δ κ.λπ. και το κόστος ήταν 3πλάσιο από το κόστος ρύθμισης με 4014.

[gsterg]

Καλημέρα συνάδελφοι, έχω το εξής θέμα, σε άδεια του 1987, ανοιχτές θέσεις στάθμευσης στον περιβάλλοντα χώρο του κιρίου, δεν πραγματοποιήθηκαν. Ο χώρος δεν χρησιμοποιήθηκε για φύτευση.  Ο λόγος που δεν πραγματοποιήθηκαν είναι ότι υπάρχει υψομετρική διαφορά μεταξύ του υπάρχοντος δρόμου και πεζοδρομίου και του ακάλυπτου χώρου του οικοπέδου, στην άδεια έιχαν δειχτεί θέσεις στάθμευσης προφανώς κάνοντας "μπαλαμούτι". Πως υπολογίζω το πρόστιμο της μη υλοποίησης των θέσεων στάθμευσης, οι οποίες είναι 5 τον αριθμό?

[ΑΕΚΤΖΙΣ]

gsterg, θα πρέπει να περιμένεις όπως όλοι μας το νέο νόμο... ο 4014 έληξε, οπότε περιμένουμε...