myri Δημοσιεύτηκε July 21, 2010 at 03:29 μμ Δημοσιεύτηκε July 21, 2010 at 03:29 μμ και εγώ υπερ αυτής της άποψης είμαι όπως έστρωσε να κοιμηθεί και που ξερεις μπορεί να το γίνει μάθημα και να μην ξαναπαρονομίσει!!! (λέμε τώρα)
zografos_k Δημοσιεύτηκε July 22, 2010 at 09:37 πμ Δημοσιεύτηκε July 22, 2010 at 09:37 πμ Ευχαριστώ συνάδελφοι. Θα ενημερώσω για την έκβαση της κατάστασης.
Στα Δημοσιεύτηκε July 24, 2010 at 10:18 πμ Δημοσιεύτηκε July 24, 2010 at 10:18 πμ Καλημέρα, θα ήθελα τη γνώμη σας για την εξής περίπτωση: σε αγροτεμάχιο 1.5 στρέματος εκτός σχεδίου (μη άρτιο) βγαίνει άδεια για ισόγεια αγροτική αποθήκη κατά παρέκκλιση σύμφωνα με άρθρο 2 του ΠΔ24/5/85. Η κάλυψη είναι 10%, ο σδ 0.2 και η αποθήκη 42 τμ. Ο ιδιοκτήτης, οποίος δεν χρησιμοποιεί το κτίσμα ως αποθήκη αλλά ως εξοχικό σπιτάκι, έχτισε έναν όροφο επιπλέον αυθαίρετα και θέλει τώρα να το νομιμοποιήσει. Υπολοιπο συντελεστή υπάρχει καθώς και κάλυψης. Επισης στην περιοχη επιτρέπονται έως 2 όροφοι, οπότε δέν υπάρχει πρόβλημα ούτε με το ύψος. Προχωρώ κανονικά στην κατάθεση φακέλου νομιμοποίησης στην πολεοδομία ή θα υπάρξει κάποιο πρόβλημα με την κατά παρέκλιση δόμηση;
ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ Δημοσιεύτηκε July 26, 2010 at 01:31 μμ Δημοσιεύτηκε July 26, 2010 at 01:31 μμ Δύο γειτονικά καταστήματα πολυκατοικίας κατασκευάσθηκαν το 1972 με διαφορετικά περιγράμματα από αυτά που εμφανίζονται στην Οικοδομική τους άδεια (χωρίς υπέρβαση δόμησης ή κάλυψης) και εμφανίσθηκαν ως έχουν και σήμερα στη σύσταση οριζ. ιδιοκτησίας που έγινε τον ίδιο χρόνο. Σήμερα κανένα από αυτά δεν μπορεί να πάρει βεβαίωση κυρίας χρήσης. Πρέπει να νομιμοποιηθούν με το Ν.1512/85 και να πληρώσουν και πρόστιμο ;
TheoTDM900 Δημοσιεύτηκε July 26, 2010 at 01:46 μμ Δημοσιεύτηκε July 26, 2010 at 01:46 μμ Ναι έτσι είναι
Στα Δημοσιεύτηκε July 27, 2010 at 06:46 πμ Δημοσιεύτηκε July 27, 2010 at 06:46 πμ Καλημέρα, θα ήθελα τη γνώμη σας για την εξής περίπτωση: σε αγροτεμάχιο 1.5 στρέματος εκτός σχεδίου (μη άρτιο) βγαίνει άδεια για ισόγεια αγροτική αποθήκη κατά παρέκκλιση σύμφωνα με άρθρο 2 του ΠΔ24/5/85. Η κάλυψη είναι 10%, ο σδ 0.2 και η αποθήκη 42 τμ. Ο ιδιοκτήτης, οποίος δεν χρησιμοποιεί το κτίσμα ως αποθήκη αλλά ως εξοχικό σπιτάκι, έχτισε έναν όροφο επιπλέον αυθαίρετα και θέλει τώρα να το νομιμοποιήσει. Υπολοιπο συντελεστή υπάρχει καθώς και κάλυψης. Επισης στην περιοχη επιτρέπονται έως 2 όροφοι, οπότε δέν υπάρχει πρόβλημα ούτε με το ύψος. Προχωρώ κανονικά στην κατάθεση φακέλου νομιμοποίησης στην πολεοδομία ή θα υπάρξει κάποιο πρόβλημα με την κατά παρέκλιση δόμηση; Κανείς καμιά ιδέα?
ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ Δημοσιεύτηκε July 27, 2010 at 06:52 πμ Δημοσιεύτηκε July 27, 2010 at 06:52 πμ Πώς θα προχωρήσεις σε νομιμοποίηση κατοικίας αφού το αγροτεμάχιο είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο ;
Στα Δημοσιεύτηκε July 27, 2010 at 06:56 πμ Δημοσιεύτηκε July 27, 2010 at 06:56 πμ δε θα κάνω νομιμοποίηση κατοικίας αλλά νομιμοποίηση του επιπλέον ορόφου της αγροτικής αποθήκης η οποία δομήθηκε κατά παρέκκλιση σύμφωνα με το ΠΔ24/5/85. Με άλλα λόγια ηθελε 4 στρεμματα για να χτισει σπιτι, δεν τα είχε, κι εβγαλε άδεια για αγροτική αποθήκη εφόσον ο νόμος το επιτρέπει. Ρωτάω μήπως έχω κάποιο πρόβλημα στο να νομιμοποιήσω τον επιπλέον όροφο λόγω κατά παρέκκλισης δόμησης
ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ Δημοσιεύτηκε July 27, 2010 at 07:00 πμ Δημοσιεύτηκε July 27, 2010 at 07:00 πμ Η άδεια βγήκε κατόπιν απόφασης Υπ.Γεωργίας και γνωμοδότησης ΣΧΟΠ ;
Στα Δημοσιεύτηκε July 27, 2010 at 07:08 πμ Δημοσιεύτηκε July 27, 2010 at 07:08 πμ Η άδεια βγήκε κατόπιν απόφασης Υπ.Γεωργίας και γνωμοδότησης ΣΧΟΠ ; Στα διακιολογητικά της άδειας (ειναι του 1990 ) έχει την απόφαση δ/νσης πεχωδε της περιφέρειας για την ανέγερση η οποία έχει υπόψη σχετική απόφαση της διέυθυνσης γεωργίας της νομαρχίας και του ΠΣΠΕΧΩΔΕ. και κατα λέξη καταλήγει : ''εγκρίνουμε την ανέγερση του κτίσματος που αναφέρεται κατά παρέκκλιση των πολεοδομικών διατάξεων και συγκεκριμένα ως προς το εμβαδόν του γηπέδου και τις αποστάσεις του κτίσματος από τα όρια τάδε. Τα παραπάνω με την προυπόθεση οτι τηρούνται οι λοιπές πολεοδομικές διατάξεις της περιοχής.''
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα