kkepap Δημοσιεύτηκε May 7, 2011 at 03:23 μμ Δημοσιεύτηκε May 7, 2011 at 03:23 μμ Καλησπέρα Στην περίπτωση συνένωσης καταστημάτων χωρίς άδεια σε κατασκευή προ του 1983 (γεγονός που τεκμαίρεται από μισθωτήρια), εφόσον προβώ σε νομιμοποίηση, ήθελα να μάθω αν επιβαρύνομαι και με πρόστιμο διατήρησης (πέρα από το διπλάσιο της ειδικής εισφοράς). Έχω και εγώ ακούσει κατά καιρούς διαφορετικές ερμηνείες ως προς το πρόστιμο διατήρησης. Ευχαριστώ ΚΚ
georg coco Δημοσιεύτηκε May 7, 2011 at 05:50 μμ Δημοσιεύτηκε May 7, 2011 at 05:50 μμ kkepap Όχι δεν υπάρχουν πρόστιμα διατήρησης με τον 1512 άρθρο 8 για τα προ του 83. Αρκεί "το διπλάσιο της ειδικής εισφοράς"
1975 Δημοσιεύτηκε May 16, 2011 at 03:33 μμ Δημοσιεύτηκε May 16, 2011 at 03:33 μμ θα ήθελα την βοήθειά σας!!! Σε οικόπεδο εντός σχεδίου μητέρα βγάζει ο.α το 1973 ισόγειο + Α΄'οροφος + Β΄ όροφος. Το 1990 κάνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας για κάθε όροφο και κάνει γονική παροχή κάθε όροφο και σε ένα παιδί. Στον ακάλυπτο φτιάνει ένα δωμάτιο 20μ3 περίπου που μένει η ίδια. Στο δώμα η κόρη φτιάχνει αυθαίρετο δωμάτιο. Η ιδιοκτήτρια του ισογείου θέλει να νομιμοποιήσει το δωμάτιο που βρίσκεται στον ακάλυπτο και συνεπώς σε κοινόχρηστο χώρο ( πεθαίνοντας η μητέρα άφησε με διαθήκη το δωμάτιο του ακάλυπτου στην ιδιοκτήτρια του ισογείου). Μπορεί να νομιμοποιηθεί? χρειάζεται η συναίνεση και των άλλων ιδιοκτητών των άλλων ορόφων? Ο σ.δ έχει εξαντληθεί
salpigoal Δημοσιεύτηκε May 16, 2011 at 06:37 μμ Δημοσιεύτηκε May 16, 2011 at 06:37 μμ Και πως θα νομιμοποιησει τα 20 τμ στον ακαλυπτο συναδελφε?
1975 Δημοσιεύτηκε May 16, 2011 at 08:19 μμ Δημοσιεύτηκε May 16, 2011 at 08:19 μμ δεν γίνεται να βγει πρόστιμο συντήρησης και διατήρησης?
Brasco Δημοσιεύτηκε May 16, 2011 at 08:41 μμ Δημοσιεύτηκε May 16, 2011 at 08:41 μμ ... να βγει πρόστιμο συντήρησης ....? Στο ψυγείο ή στην κατάψυξη η συντήρηση??
Impοser Δημοσιεύτηκε May 17, 2011 at 09:29 πμ Δημοσιεύτηκε May 17, 2011 at 09:29 πμ Στον ακάλυπτο φτιάνει ένα δωμάτιο 20μ3 περίπου που μένει η ίδια. Στο δώμα η κόρη φτιάχνει αυθαίρετο δωμάτιο. Η ιδιοκτήτρια του ισογείου θέλει να νομιμοποιήσει το δωμάτιο που βρίσκεται στον ακάλυπτο και συνεπώς σε κοινόχρηστο χώρο ( πεθαίνοντας η μητέρα άφησε με διαθήκη το δωμάτιο του ακάλυπτου στην ιδιοκτήτρια του ισογείου). Μπορεί να νομιμοποιηθεί? χρειάζεται η συναίνεση και των άλλων ιδιοκτητών των άλλων ορόφων? Ο σ.δ έχει εξαντληθείΤίποτα δεν είναι σίγουρο με τις νομιμοποιήσεις αλλά δεν μπορεί να νομιμοποιηθεί. Ιδιαίτερα αφού η ενδεχόμενη κατεδάφιση του δωματίου στον ακάλυπτο δεν επηρεάζει στατικά το κυρίως κτίριο. δεν γίνεται να βγει πρόστιμο συντήρησης και διατήρησης? Εννοείς πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης. Η διαδικασία είναι ότι κάνεις αίτηση εξαίρεσης από κατεδάφιση και το αποτέλεσμα είναι κατεδάφιση ή πρόστιμο. Στην περίπτωση σου δε βλέπω τρόπο να γίνει δεκτή η αίτηση εξαίρεσης.
salpigoal Δημοσιεύτηκε May 17, 2011 at 12:54 μμ Δημοσιεύτηκε May 17, 2011 at 12:54 μμ Δεν νομιζω οτι μπορει να παρει εξαιρεση απο κατεδαφιση για κτισμα μετα του '83... Εντιτ : Ακυρο, η αδεια ειναι του 73...(θυμομουν την συσταση που ειχε γραψει το 1990)
1975 Δημοσιεύτηκε May 17, 2011 at 03:02 μμ Δημοσιεύτηκε May 17, 2011 at 03:02 μμ Σας ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σας. Για την αίτηση εξαίρεσης από κατεδάφιση τι χρειάζεται να καταθέσω? Εάν απορριφθεί η αίτηση η ιδιοκτήτρια θα είναι σε χειρότερη κατάσταση από τώρα? εννοώ θα είναι γνωστό το αυθαίρετο που έχει και θα πρέπει να το κατεδαφίσει?
Impοser Δημοσιεύτηκε May 17, 2011 at 03:06 μμ Δημοσιεύτηκε May 17, 2011 at 03:06 μμ Εάν απορριφθεί η αίτηση η ιδιοκτήτρια θα είναι σε χειρότερη κατάσταση από τώρα? εννοώ θα είναι γνωστό το αυθαίρετο που έχει και θα πρέπει να το κατεδαφίσει? Αν δεν εξαιρεθεί από κατεδάφιση πρέπει να κατεδαφιστεί. Πρόσεξε το αυτό το ενδεχόμενο.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα