Μετάβαση στο περιεχόμενο

Διαδικασία νομιμοποίησης αυθαιρέτου


georgia1979

Recommended Posts

παιδια δωστε μου το φωτα σας,νομος 1512 ή 4014?ποιος νομος ειναι προτιμοτερος απο πλευρα προστιμων?εμαθα οτι πλεον τα προστιμα 1512 ειναι πολυ μεγαλα.και ακομα η εκδοση οικοδομικης αδειας σε συννομο δεν ειναι απαραιτητη?δηλαδη μπορω να το δηλωσω 4014 να πληρωσει προτιμο και τελος?χωρις να βγαλςει αδεια εφοσον εχει υπολοιπο δομησης?

Link to comment
Share on other sites

Τα πρόστιμα είναι πλέον όσα λέει ο 4014.Αν ενταχθείς τότε ότι σου βγάζουν οι συντελεστές.Αν δεν ενταχθείς πας με το άρθρο 27.Τ 4014 ως επί το πλείστον τακτοποιεί.Αυτό σημαίνει πληρώνεις τα πρόστιμα που αναλογούν και λαμβάνεις σα δώρο εξαίρεση από κατεδάφιση για 30 χρόνια.Μπορείς όμως , πληρώνοντας το παράβολο ,αν είσαι απόλυτα σύννομος και έχεις υπόλοιπο συντελεστή να βγάλεις άδεια νομιμοποίησης μέσα σε 3 χρόνια.Επιλέγεις το καλύτερο και πράττεις.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Kαλημέρα!

Μήπως γνωρίζει κάποιος τι γίνεται όταν αυθαίρετη εντελώς οικία έχει ενταχθεί στο 4014 και ο ιδιοκτήτης της θέλει να τοποθετήσει στέγη;

Link to comment
Share on other sites

πρόκειται περι νέου αυθαιρέτου κ δεν μπορεί να ενταχθεί πάλι στον 4014. Πρόστιμο ανέγερσης 30% Χ ΤΖ. εκτός αν του επιτρέπεται να βγάλει άδεια ...

Link to comment
Share on other sites

Τα πρόστιμα είναι πλέον όσα λέει ο 4014.Αν ενταχθείς τότε ότι σου βγάζουν οι συντελεστές.Αν δεν ενταχθείς πας με το άρθρο 27.Τ 4014 ως επί το πλείστον τακτοποιεί.Αυτό σημαίνει πληρώνεις τα πρόστιμα που αναλογούν και λαμβάνεις σα δώρο εξαίρεση από κατεδάφιση για 30 χρόνια.Μπορείς όμως , πληρώνοντας το παράβολο ,αν είσαι απόλυτα σύννομος και έχεις υπόλοιπο συντελεστή να βγάλεις άδεια νομιμοποίησης μέσα σε 3 χρόνια.Επιλέγεις το καλύτερο και πράττεις.

συγνωμη δεν υπαρχει το διπλασιο ειδικης εισφορας-βασει ογκου-με τον 1512,πια?

Link to comment
Share on other sites

Για όσες αιτήσεις έχουν υποβληθεί πριν την έναρξη ισχύος

του N4014 ο υπολογισμός των προστίμων γίνεται σύμφωνα

με τις προϊσχύουσες διατάξεις, οι παρ.7 και 8.5 του Αρθ-8

του ν-1512/85 εξακολουθούν να ισχύουν,

βλ. σχετικά παρ.6.ΙΙΙ.α της Egk1/2012

Edited by Manolis gon
Link to comment
Share on other sites

Πλέον η σύγκριση των πολεοδομικών μεγεθών για θέματα τακτοποίησης αυθαιρέτων μπορεί να γίνει με αυτά του ΝΟΚ; Διότι ιδίως σε θέματα ύψους είναι αρκετά ευνοϊκότερος. Επι πλέον και σε θέματα κλιμακοστασίων, ανελκυστήρων, πλατυσκάλων αφού δεν μετράν στη δόμηση ως ένα αρκετά μεγάλο βαθμό; Λοίπον; Ανάλυση του ΝΟΚ και εύρεση όλων των ευνοϊκών διατάξεων;

Edited by thessalon-77
Link to comment
Share on other sites

Καλημέρα, έχω μια περίπτωση 2 διαμερισμάτων στο Γ΄όροφο πολυκατοικίας που στα εγκεκριμένα σχέδια της πολεοδομίας τα δείχνει σαν οροφοδιαμέρισμα. Αυθαιρεσίες δεν έχουν μόνο οτι διαφέρουν απο τα εγκεκριμένα, θέλω να τα πάω με το Παρ. 7, άρθρου 50, ν. 4042/12 και μετά να βγάλω άδεια οικοδομής για διαχωρισμό των διαμερισμάτων. Οι ερωτήσεις μου είναι οι εξής α) Μέσω του προγράμματος του ΤΕΕ θα δημιουργήσω μια δήλωση και θα φτιάξω 2 φύλλα καταγραφής για κάθε πελάτη ξεχωριστά (ή ένα)? και θα αναφέρω τα ονόματα και των 2 η δεν πειράζει και θα αναφέρω μονό του ενός?

β) ή θα χρειαστούν 2 δηλώσεις ξεχωριστά για τον καθένα?

γ) αν τελικά βρω την άκρη με τη βοήθεια σας και πληρώσουν το πρόστιμο εφάπαξ θα μπορώ να τους δώσω βεβαίωση οτι δεν έχουν αυθαίρετες κατασκευές ή πρεπει να περιμένω μέχρι τη β' φάση του 4014? ή μέχρι να εκδοθεί άδεια οικοδομής

 

δ) όταν τελειώσω με όλα τα παραπάνω και καταθέσω για άδεια οικοδομής, στην άδεια θα αναφέρονται και τα 2 ονόματα των ιδιοκτητών ή μονο του ενός

 

Ευχαριστώ πολύ

Link to comment
Share on other sites

Θεωρώ ότι, είναι καλύτερο να ξεχάσεις τον 4014 και να πας να βγάλεις οικοδομική άδεια από την οικεία πολεοδομία "Διαχωρισμού ενός διαμερίσματος σε δύο".

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.