Διαδικασία νομιμοποίησης αυθαιρέτου

[[email protected]]

Είχαμε βάλει πέργκολα έξω από το μαγαζί και χωρίς προειδοποίηση μετά από καιρό ήρθε ο δήμος και την ξήλωσε.

Αν μπορώ να κάνω κάτι.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

...και δεν έβαλε πρόστιμο;;;;;

[[email protected]]

όχι δεν έβαλαν

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Τότε να δεις αν μπορείς να βγάλεις άδεια για να την φτιάξεις ή να κάνεις την ...πάπια!!!!

[[email protected]]

Στον δήμο τις περιοχής πρέπει να πάω για την άδεια ;

 

  ;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Σε μηχανικό της περιοχής σου....

[[email protected]]

Σε ευχαριστώ πολύ.

[Didonis]

όχι δεν έβαλαν

 

Μερικές φορές το πρόστιμο έρχεται μετά.

Πέργολα φυσικά όπως σωστά σου είπαν μπορείς να βάλεις ξανά αρκεί να είναι σύμφωνα με τις νέες πολεοδομικές προδιαγραφές και τρέχεις μετά για τα καλά.

 

• Ερώτηση κρίσεως. Πως και γιατί έβαλες μια μύγα στη Φώτο στο προφίλ σου? (και προσπαθούσα πουρνό πουρνό εγώ να καθαρίσω την οθόνη μου?)

[desptsouk]

Καλησπέρα σε όλους

συγγνώμη αν έχει ξανασυζητηθεί, αλλά έφτασα μέχρι την 40η σελίδα του νήματος και δεν βρήκα τίποτα, και δεν άντεξα να διαβάσω τις υπόλοιπες 51...

Εξετάζω την περίπτωση ενός ιδιώτη που θέλει να κάνει προσθήκη ορόφου στη διώροφη κατοικία του. Το ισόγειο της κατοικίας έχει αρχική άδεια του 1961, και η προσθήκη του Α' ορόφου έχει γίνει με άδεια του 1984 (με αίτηση την 1/3/1983, αν αυτό παίζει κάποιο ρόλο...). Κοιτάζω λοιπόν το Δ.Κ. να δω το υπόλοιπο της δόμησης, και βλέπω το εξής κουφό: Η άδεια του 1961 προέβλεπε 16,0τμ στο ισόγειο, ενώ έχουν κτιστεί 101,0τμ. Χαρακτηρίζει λοιπόν τα υπόλοιπα 85,0τμ  ως αυθαίρετα, τα συμπεριλαμβάνει στον υπολογισμό της δόμησης, και προχωράει κανονικά στον υπολογισμό της προσθήκης του Α' ορόφου. 

Αφού λοιπόν αυτά τα 85 τμ του ισογείου περιγράφονται στην άδεια του 1984 ως υφιστάμενα και δεν είναι αντίθετα με τους ισχύοντες όρους δόμησης, καθιστώνται αυτόματα και νόμιμα; (κουφό μου φαίνεται). Η΄ θα πρέπει να προβώ σε νομιμοποίηση αυτών των 85 τμ και να χτίσω το υπόλοιπο της δόμησης σαν προσθήκη Β' ορόφου;

Ο ιδιοκτήτης εννοείται ότι δεν το ήξερε αυτό και δεν έχει κάνει συνεπώς και τίποτα για νομιμοποίηση ή τακτοποίηση.

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Είναι αυθαίρετα και πρέπει να ρυθμιστούν.

Η ύπαρξη των σχεδίων της δεύτερης άδειας σου δίνει αποδεικτικό παλαιότητας της αυθαιρεσίας.

Είχα ακριβώς την ίδια περίπτωση.