thief7710 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2014 Καλησπέρα σας. Εχω το εξής σενάριο.26 στρέμματα Χωραφι και θελουμε να κόψουμε διαίρετου τμημα 4 Στρέμματα. Ο Συμβολαιογραφος μου ζητά να βγάλω βεβαίωση για τα 4 στρέμματα και οχι για το ολο.σχεδον μαλωσαμε γιατι ήμουν κάθετος οτι η βεβαίωση πρεπει να βγει για το ολο, για το Χωραφι οπως υπάρχει σημερα δηλαδή και οπως το περιγράφει ο τίτλος που υπάρχει σημερα και οχι οπως θα γίνει μετα το νέο τίτλο. Κανω λάθος;
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2014 (edited) αφου η μεταβιβαση αφορά συγκεκριμενο, διαιρετο και ανεξαρτητο τμημα... αρτιο ή μή... και αφου για "αυτο" θα συνταγει συμβολαιο και αφου το αρθρο 3 λεει για μεταβιβαση ακινητου...επισυναπτεται υπευθυνη δηλωση του ιδιοκτητη και βεβαιωση του μηχανικου.. για αυτο που μεταβιβαζεται επομενως...η βεβαιωση αφορα το μεταβιβαζομενο τμημα...για το οποιο θα συνταχθει συμβολαιο... Αρα... υγ ευτυχως πού μαλλώσατε.. μονον "σχεδον" Edited Ιανουάριος 28 , 2014 by dimitris GM
thief7710 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2014 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2014 Δημητρη καλησπέρα. Στο σύστημα του ΤΕΕ όπου εγω δηλώνω οτι εχω στα χέρια μου τίτλους και μελέτες. Ο τίτλος που εχω μιλάει για 26 στρέμματα και οχι για 4. Εκει κολλάω
thief7710 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2014 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2014 Α επισης να πω οτι ο Συμβολαιογραφος θελει να βγει βεβαιωση για το μικρο επειδη στο ολο υπάρχει κτίσμα πομωνας το οποίο δεν ειναι δηλωμενο στη εφορία και δεν θέλουν να το δηλώσουν.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2014 ....πομώνα ή οχι το ερωτημα ειναι αλλο αν πρεπει να δοσεις βεβαιωση για 26 στρ. ενω μεταβιβαζονται μονον 4. Θεωρω πως δινεις μονον για τα 4 περιμενε ...πιθανον καποιος να γνωριζει καλυτερα..
thief7710 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2014 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2014 Επισης ας πούμε οτι υπάρχει αυθαίρετο κτίσμα στο ολο. Αν μπορω να μεταβιβάζω διαιρετα τμήματα δεν χάνει το νόημα της η όλη διαδικασία των βεβαιώσεων;
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2014 (edited) Υπάρχει , από την εποχή του ν. 4014, το έγγραφο της κτηματολόγιο . ΑΕ (1129737/23-3-2012 προς τα κτηματολογικά γραφεία) το οποίο επισυνάπτω.Θα ανατρέξεις στη σελίδα 17 περίπτωση 22. Εκεί αναφέρει ότι η ε βεβαίωση αφορά στο μεταβιβαζόμενο τμήμα. (Φυσικά κανείς μας δεν είναι υποχρεωμένος να κάνει χρήση αυτού του κειμένου διότι αποτελεί εσωτερική οδηγία προς τα κτηματολογικά γραφεία και όχι νόμο του κράτους.) Όμως το πρόβλημα είναι ότι το ακίνητο τη στιγμή της βεβαίωσης είναι ενιαίο και αδιαίρετο και ως εκ τούτου η βεβαίωση θα πρέπει να δοθεί στο αρχικό ακίνητο και από κει και ύστερα αφού ελεγχθεί το αρχικό ας δοθούν όσες βεβαιώσεις χρειάζονται για τα μεταβιβαζόμενα. Πιστεύω ότι το πνεύμα του νομοθέτη δεν ήταν να υπάρξουν κατατμήσεις που άφηναν πίσω τους αυθαίρετες κατασκευές. Ας τοποθετηθούν και άλλοι συνάδελφοι πριν λάβεις την απόφασή σου. ΣΥΜΠΛΗΡΩΜΑΤΙΚΕΣ ΔΙΕΥΚΡΙΝΗΣΕΙΣ ΓΙΑ ΒΕΒΑΙΩΣΕΙΣ.pdf Edited Ιανουάριος 28 , 2014 by Pavlos33 1
ethan Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2014 (edited) Εγώ όπως το βλέπω προσπαθούν να φορτώσουν σε σένα το βάρος για την μεταβίβαση-κατάτμηση 4στρεμμάτων αδόμητου αγροτεμαχίου.... Αν θέλουν να μεταβιβάσουν 4στρέμματα(να γίνει δηλαδή κατάτμηση, θα έπρεπε λέω εγώ τώρα να φαινόταν σε ένα σχέδιο όπου βάσει αυτού θα έβγαινε και η βεβαίωση αδομήτου στο όλο πάντα, ή αν υπήρχε κτίσμα μέσα στα 20στρέμματα όπως εδώ, πρώτα θα γινόταν έλεγχος νομιμότητας του, και μετά θα έβγαινει η ανάλογη αλλά 1 και μοναδική βεβαίωση για μεταβίβαση. 1 ιδιοκτησία τώρα- 1 βεβαίωση τώρα. και μετά ας κάνουν ό,τι θέλουν με τα ανάλογα σχέδια και βεβαίωσεις. Edited Ιανουάριος 28 , 2014 by ethan
thief7710 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2014 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2014 Το έγγραφο προς τα κτηματολογικα γραφεία με σκότωσε.
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2014 Το έγγραφο υπάρχει όμως αυτό δε σημαίνει κάτι για μας. Δες ότι ήδη 2 συνάδελφοι τηρούμε επιφυλακτική στάση για το έγγραφο αυτό και στην ουσία λέμε ότι πρέπει να ελεγχθεί όλο το ακίνητο και να εκδοθεί βεβαίωση για όλο το ακίνητο.Μετά από την αρχική βεβαίωση ας εκδοθεί και βεβαίωση για κάθε μεταβιβαζόμενο.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα