Μέγιστη κλίση οικοπέδου

[LeoDa]

Συνάδελφοι γειά σας

 

Εδώ και λίγες μέρες εξετάζω την περίπτωση ενός οικοπέδου εντός οικισμού κάτω των 2.000 με έντονη κλίση, γύρω στο 38%.

 

Υπάρχει κάποια μέγιστη κλίση πάνω από την οποία να απαγορεύεται η δόμηση? Εάν ναι ποια διάταξη το γράφει?

 

Από το νόμο φαίνεται πως εάν γίνει επίχωση ή εκσκαφή πάνω από 1,5 μ από τη στάθμη του φυσικού εδάφους, χρειάζεται η σύμφωνη γνώμη της ΕΠΑΕ. Επίσης οι βαθμίδες που δημιουργούνται πρέπει να έχουν τουλάχιστον 5 μ πλάτος.

 

Το ερώτημά μου έιναι εάν η ΕΠΑΕ μπορεί να εγκρίνει διαφοροποίηση από τα παραπάνω νούμερα (Π.χ 2 μέτρα ύψος βαθμίδων ή τέσσερα πλάτος),

Ευχαριστώ

[myri]

δε θυμάμαι τι γράφει η νομοθεσία αλλά για τη δημιουργία των βαθμίδων επηρεσμένη από τον παραδοσικό τρόπο σου προτείνω το εξής

[T-911]

Ναι η ΕΠΑΕ μπορεί να εγκρίνει υπέρβαση από τα νούμερα του ΓΟΚ. Τα οικόπεδα με μεγάλες κλίσεις είναι μία από τις περιπτώσεις που η ΕΠΑΕ συνήθως εγκρίνει τέτοιες υπερβάσεις.