αδεια νομιμοποιησης κατασκευης του 1970 για μεταβιβαση

[ioannis1]

Καλησπερα ,

 

 

Ηθελα να ρωτησω αν καποιος συναδελφος θα μπορουσενα με κατατοπισει σχετικα με το θεμα . Εχει γινει στο πελατη μου μια γονικη παροχη μια μονοκατοικιας του 1970 εμβαδου 85μ ισογειο και προκειμενου να γινει η γονικη παροχη χρεαιζεται αδεια νομιμοποιησης . Το κτιριο δεν εχει σχεδια, αδεια, ,στατικη μελετη παρα μονο το συμβολαιο του οικοπεδου και το τοπογραφικο.

 

Τι πρεπει να κανω ;

 

και αν μπορει καποιος να  μου προτυνει καποια σελιδα σχετικα με το θεμα για την διαδικασια .

Επισης το κτιριο υπαγεται στη νομοθεσια των αυθαιρετων  και αν ναι στην  νομιμοποιηση ή τακτοποιηση αυθαιρέτων;

 

 

ευχαριστω.

Edited Φεβρουάριος 4 , 2014 by ioannis1

[Pavlos33]

Άρα συζητάμε για πλήρως αυθαίρετη κατοικία οπότε για να πραγματοποιηθεί η μεταβίβαση θα πρέπει πρώτα η κατοικία να υπαχθεί στις ρυθμίσεις του ν. 4178/13 και μετά την καταβολή των σχετικών προστίμων μπορεί ο μηχανικός να εκδώσει τη βεβαίωση νομιμότητας που απαιτείται.

Η νομιμοποίηση είναι κάτι διαφορετικό από τη ρύθμιση και  μπορεί να πραγματοποιηθεί μέσω της υπαγωγής στο άρθρο 23 του ν. 4178 και έκδοσης άδειας δόμησης εντός τριετίας,  πληρώνοντας το σχετικό παράβολο όπως αναφέρεται στο εν λόγω άρθρο, αλλά πριν από αυτό πρέπει ο μηχανικός να ελέγξει εάν μπορεί το κτίριο να νομιμοποιηθεί.

Στο φόρουμ θα βρεις πολλές συζητήσεις κατά άρθρο. Απαιτείται πολύ διάβασμα, εμπειρία και γερό στομάχι για να ασχοληθείς με τις ρυθμίσεις αυθαιρέτων. 

Καλή αρχή 

Edited Φεβρουάριος 4 , 2014 by Pavlos33