Νομιμοποίηση μονώροφης κατοικίας του 1970.

[ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ28]

καλησπέρα!μήπως γνωρίζει κανείς πως θα κάνω τη στατική μελέτη σε υφιστάμενη μονώροφη κατοικία του 1970 για νομιμοποίηση.επίσης έλεγχος στατικής επάρκειας?ευχαριστώ εκ των προτέρων...

[g1kost]

Αν δεν υπάρχει μελέτη, που δεν το βλέπω να υπάρχει, πρέπει να κάνεις αποτύπωση και έλεγχο με τον ισχύοντα τότε κανονισμό.

Αν δεν κάνω λάθος θέλει υπογραφή και σφραγίδα από δύο μηχανικούς

[ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ28]

συγνώμη όταν εννοείς αποτύπωση τι θέλεις να πεις τοπογραφική?η κατοικία είναι με φέρουσα τοιχοποίια και δεν υπάρχουν κολώνες παρα μόνο έξι εξωτερικές περιμετρικά (σε δύο πλευρές)που κρατούν τη στέγη.ή στατική μου μελέτη τι πρέπει να περιλαμβάνει?επίσης στη κατοικία έγινε προσθήκη αποθήκης και δύο υπόστεγων.

[ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ]

Κωνσταντίνε, πρέπει απλά να γνωρίζεις τι θα μελετήσεις. Τι θα βάλεις έστω μέσα σε ένα πρόγραμμα. Στην μελέτη σου θα έχεις οτιδήποτε έχει ο φορέας σου, τοιχοποιίες, δοκούς, υποστυλώματα. Οι έξι κολώνες δεν είναι λίγες. ..

Αν η αποθήκη έχει ενωθεί με το αρχικό κτίριο και είναι από τοιχοποιία θα την συμπεριλάβεις στην μελέτη σου.

Τα υπόστεγα μάλλον θα είναι αμελητέα...

[ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ28]

αν βάλω στο φέσπα τη κάτοψη μου με τις κολώνες που έχω.τότε τα σίδερα και η θεμελίωση που θα μου δώσει θα είναι σωστά?

[g1kost]

Αν τον έλεγχο του φορέα τον έκαναν με το ΦΕΣΠΑ (που δύσκολο το βλέπω να έκαναν έλεγχο) και με τον τότε κανονισμό και με τις παραδοχές που έκαναν και αν κατασκευαστικά ακολούθησαν την μελέτη (ξαναλέω, αν υπάρχει) τότε ναι θα σου δώσει τα σωστά.

[ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ]

όταν λες σωστά τι εννοείς?

Σημείωση: Δεν έχεις μόνο τις κολώνες αλλά και την φέρουσα (?) τοιχοποιία

[ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ28]

όταν λέω σωστά εννοώ να μην έχω πρόβλημα με την πολεοδομία,δηλαδή εμένα μου ζητήσανε να νομιμοποιήσω λόγω προστίμου μία αποθήκη και δυο υπόστεγα σε μια μονώροδφη κατοικία η οποία εχει άδεια του 1970.στις μελέτες μου ζητήσανε και στατική μελέτη και έλεγχο υφιστάμενης.ποιές θα πρέπει να είναι οι ενέργειες μου?αποτύπωση τι εννοείς?

[anka]

Αυτό που θέλει η Πολεοδομία να δει είναι αν το υφιστάμενο κτήριο είναι εντάξει από στατικής απόψεως.

 

Θα κάνεις αποτύπωση, δηλαδή θα καταγράψεις όλα τα φέροντα στοιχεία, τις τοιχοποιίες, τις δοκούς, τις κολώνες κλπ.....

Θα δεις επίσης τι οπλισμούς έχει το υπάρχον (ανίχνευση οπλισμού).

 

Αφού λοιπόν έχεις πλήρη εικόνα για την υπάρχουσα κατασκευή θα φτιάξεις το μοντέλο στο πρόγραμμα.

 

Έχεις δύο επιλογές.

Ή θα επιλύσεις το μοντέλο, θα σου βγάλει το πρόγραμμα κάποια σίδερα και θα τα συγκρίνεις με τα υπάρχοντα.

Ή θα χρησιμοποιήσεις το εργαλείο που λέγεται "έλεγχος επάρκειας" και θα βάλεις στο μοντέλο σου εσύ τα υπάρχοντα σίδερα για να ελέγξει το πρόγραμμα αν επαρκούν.

 

Αν διαπιστώσεις οτι ο υπάρχων οπλισμός δεν είναι αρκετός, μπορείς να κάνεις ενίσχυση. Μην περιμένεις οτι πρέπει ντε και καλά να σου βγει εντάξει το κτήριο.

[ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ]

αν πάντως δεν είναι εντάξει και υπογράψεις, να ξέρεις ότι από εκεί και έπειτα εσύ ευθύνεσαι για οτιδήποτε συμβεί στην κατασκευή. Θα λάβεις φυσικά υπόψη σου ότι είναι αποθήκες...