Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Εννοεί τους κοινόκτητους χώρους που έχουν την χρήση οι άλλοι συνιδιοκτήτες.

 

Μα αν έχουν την χρήση και οι λοιποί συνιδιοκτήτες

τότε δεν είναι απλά κοινόκτητος, αλλά κοινόχρηστος.

Θεωρώ πως ως κοινόκτητοι χαρακτηρίζονται οι χώροι στους οποίους έχουν συσταθεί αποκλειστικές χρήσεις από συγκεκριμένη κάθε φορά Ο.Ι. 

Edited by Brasco
Link to comment
Share on other sites

Κοινόκτητος χώρος είναι π.χ. μία ανοιχτή θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Δηλαδή ανήκει σε όλους (δεν είναι ξεχωριστή ιδιοκτησία) αλλά αποκλειστική χρήση έχει ένας. Δεν έχει σχέση με εξώστη αυτό το πράγμα.

Link to comment
Share on other sites

Δεν υπάρχει κυριότητα στον εξώστη. Διαβάστε και στα συμβόλαια σας. Προκύπτει δε λόγω της αποκλειστικής χρήσης από Α.Π. αποφάσεις (ενοχικό δίκαιο δηλαδή). Η βεβαίωση αφορά εμπράγματα δικαιώματα οπότε συμφωνώ με ΙΑΣΟΝΑ στο 122.   

Το θέμα που τέθηκε είναι τι γίνεται στην περίπτωση που δεν υπάρχει σύσταση...

 

Δίνεις; 

Link to comment
Share on other sites

Δεν υπάρχει κυριότητα στον εξώστη. Διαβάστε και στα συμβόλαια σας. Προκύπτει δε λόγω της αποκλειστικής χρήσης από Α.Π. αποφάσεις (ενοχικό δίκαιο δηλαδή). Η βεβαίωση αφορά εμπράγματα δικαιώματα οπότε συμφωνώ με ΙΑΣΟΝΑ στο 122.   

Το θέμα που τέθηκε είναι τι γίνεται στην περίπτωση που δεν υπάρχει σύσταση...

 

Δίνεις; 

 

Εκεί όχι δεν δίνεις αν πρωτίστως δεν ρυθμιστεί η αυθαιρεσία στους εξώστες.

Link to comment
Share on other sites

βεβαιωση για αδομητο δινουμε κανονικα ετσι δεν ειναι;

 

χρειαζεται κατι περα απο αυτα που χρειαζονταν και στον 4014;  καπου διαβασα για Α/Φ αλλα δεν ειμαι σιγουρος...τι λετε;

Link to comment
Share on other sites

Μιχάλη 

καλησπέρα

δώσε τη βεβαίωση και αν περάσει πέρασε 

αν δεν περάσει θα οφείλετε -αλλά δεν χάλασε ο κόσμος..την ξανατυπώνεις ..

εδώ http://www.michanikos.gr/topic/35831-%CE%9103-%CE%92%CE%B5%CE%B2%CE%B1%CE%B9%CF%8E%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%9C%CE%B7%CF%87%CE%B1%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%8D/page-12?do=findComment&comment=594781

και στο επόμενο μήνυμα του εξαίρετου  ΙΑΣΟΝΑ

Link to comment
Share on other sites

καλησπερα βασιλη,

 

δλδ προχωραω κανονικα και οτι γινει...;;

 

ετσι κι αλλιως μ αυτους που μπλεξαμε δε θα βγαλουμε ακρη ποτε...

Link to comment
Share on other sites

υπουργική απόφαση....

8.α Μέχρι την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής διαδικασίας μεταφοράς των στοιχείων των δηλώσεων οι
δικαιοπραξίες που πραγματοποιούνται σε ακίνητα που έχουν δηλωθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του
Ν.4014/2011 πραγματοποιούνται με έκδοση βεβαίωσης σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην παρούσα και
συνοδεύονται από την πράξη υπαγωγής όπως αυτή εκδίδεται σύμφωνα με τις διατάξεις του
Ν.4014/2011. Σε αυτή την περίπτωση, με ευθύνη του ιδιοκτήτη και του μηχανικού που συνέταξε την
ανωτέρω βεβαίωση του Ν.4178/2013 τα στοιχεία της πράξης υπαγωγής του Ν.4014/2011 καταχωρούνται
υποχρεωτικά εντός 60 ημερών από την
ημερομηνία έκδοσης της παρούσας, στις διατάξεις του Ν.4178/2013 και εκδίδονται νέες πράξεις κατά τις
διατάξεις του Ν.4178/2013.

 

αν καταλαβαίνω καλά, ό,τι βεβαίωση για μεταβίση βγάλουμε θα πρέπει το ακίνητο να ενταχθεί στον 4178 υποχρεωτικά.

Αυτό όμως πιθανότατα σημαίνει διαφορετικά πρόστιμα, αμοιβές μηχανικών, αεροφωτογραφίες κλπ

καταλαβαίνω κάτι λάθος??

Link to comment
Share on other sites

δεν αναφέρεται στα αδόμητα αλλά στα τακτ/να 

 

(Στα αδόμητα σήμερα δηλώνω τα στοιχεία και την εκδίδω άμεσα κατά  τις διατάξεις του 4178-

και επομένως δεν υπάρχει πρόβλημα επ' αυτού που αναφέρεις -ούτε γεννάται κάποια υποχρέωση μου) 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.