ν.4178/2010 άρθρο 3 [Α03] Βεβαιώσεις του Ν.4178/13

[mkara]

στην περιπτωση που χρειαστει τοπογραφικο για τη μεταβιβαση πρεπει να το αναρτησω και σαν αρχειο στην βεβαιωση στο συστημα;

 

ε. Μετά την ενεργοποίηση της δυνατότητας του πλη−

ροφοριακού συστήματος να υποδέχεται τα τοπογρα−

φικά διαγράμματα της προηγούμενης παραγράφου,

υποβάλλονται ηλεκτρονικά και αυτά, πριν τη σύνταξη

των συμβολαίων, στην αρμόδια αρχή για το πληροφο−

ριακό σύστημα και προσαρτώνται στα συμβόλαια. Για

την ενεργοποίηση της παραπάνω δυνατότητας εκδίδε−

ται διαπιστωτική απόφαση του αρμοδίου οργάνου της

αρμόδιας αρχής.

 

 

για ΑΦ σε αδομητα που αναφερει ο νομος;;;

Edited Σεπτέμβριος 4 , 2013 by mkara

[ΚΑΝΑ]

Μιχάλη 

οι βεβαιώσεις του 4178 που εκδίδονται σήμερα 

για να είναι αδιαμφισβήτητα νόμιμες κατά το Ν 4178 από τους πάντες

θα έπρεπε να κανονικά κάπου να γράφουν

"στην παρούσα βεβαίωση μεταβίβασης δεν  επισυνάπτεται  

η προβλεπόμενη  εκ της παρ 2 του άρθρου 7 

αεροφωτογραφίας,  λόγω  μη έκδοσης της Υ.Α  Ν 4178"

 

 ή κάτι παρόμοιο

[mkara]

αρα δεν ειναι νομιμες;  οσον αφορα το τοπογραφικο;  πρεπει να μπει στα αρχεια ΠΡΙΝ γινει η μεταβιβαση;

[ΚΑΝΑ]

ε. Μετά την ενεργοποίηση της δυνατότητας του πληροφοριακού συστήματος να υποδέχεται τα τοπογραφικά διαγράμματα της προηγούμενης παραγράφου, υποβάλλονται ηλεκτρονικά και αυτά, πριν τη σύνταξη των συμβολαίων, στην αρμόδια αρχή για το πληροφοριακό σύστημα και προσαρτώνται στα συμβόλαια. Για την ενεργοποίηση της παραπάνω δυνατότητας εκδίδεται διαπιστωτική απόφαση του αρμοδίου οργάνου της αρμόδιας αρχής.

 

Δεν ενεργοποιήθηκε με ΕΠΙΣΗΜΗ απόφαση ΤΕΕ ή ΥΠΕΚΑ

οπότε δεν βάζεις τώρα και άμεσα τ.δ

αλλά βάζεις το "ξυπνητήρι" για να το θυμάσαι όταν ...κλπ

[mkara]

εαν και εφοσον χρειαζεται...

 

αλλα μεχρι τοτε θα εχουν γινει τα συμβολαια...!!!!!!!!!!!!

καλα τπτ δεν σκεφτονται σωστα;;;

[kan62]

@ΚΑΝΑ,

όπως το γράφει, νομίζω ότι καλύπτεται νομικά γιατί η υποχρέωση προκύπτει μετά την εισαγωγή τους στο σύστημα ...

 

Άρθρο 7

3. Από την εφαρμογή του πληροφοριακού συστήματος και την εισαγωγή των σχετικών αεροφωτογραφιών η βεβαίωση της παρ. 1 του άρθρου 3 συνοδεύεται υποχρεωτικά και από απόσπασμα αεροφωτογραφίας που εκδίδεται από το πληροφοριακό σύστημα.

 

απλά, χρειάζεται ένα ξυπνητήρι ακόμη ...

[ΚΑΝΑ]

 φίλε kan62 καλημέρα

 

από τα τονισμένα σου οι συμβ/φοι και οι υποθ/κες

 

το πρώτο το διαπιστώνουν άμεσα (γιατί έχουν ήδη την βεβαίωση 4178 στα χέρια τους )

αλλά το δεύτερο όμως  πως και από που;;

αν  δεν γνωρίζουν με κάποιο τρόπο ότι εισήχθησαν ή όχι αεροφωτογραφίες στο σύστημα

ή αν δεν αναφέρεται στη ίδια τη βεβαίωση που εκδίδεται από σύστημα-που είχε την υποχρέωση σύμφωνα με το

: συνοδεύεται υποχρεωτικά και από απόσπασμα αεροφωτογραφίας που εκδίδεται από το πληροφοριακό σύστημα.) 

Edited Σεπτέμβριος 5 , 2013 by ΚΑΝΑ

[kan62]

Καλημέρα και σε σένα,

σαφώς και τυπικά έχεις δίκιο ...

 

Όμως, σ' αυτά που ζούμε, όλοι κοιτάνε για το ποιός έχει τη μουτζούρα ...

Στη συγκεκριμένη περίπτωση ας βάλλουν και αυτοί ένα ξυπνητήρι ... ή ο σύλλογός τους (το κάνει συνήθως).

Μην το χρεωθούμε και αυτό ...

[verda]

υπουργική απόφαση....

8.α Μέχρι την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής διαδικασίας μεταφοράς των στοιχείων των δηλώσεων οι

δικαιοπραξίες που πραγματοποιούνται σε ακίνητα που έχουν δηλωθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του

Ν.4014/2011 πραγματοποιούνται με έκδοση βεβαίωσης σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην παρούσα και

συνοδεύονται από την πράξη υπαγωγής όπως αυτή εκδίδεται σύμφωνα με τις διατάξεις του

Ν.4014/2011. Σε αυτή την περίπτωση, με ευθύνη του ιδιοκτήτη και του μηχανικού που συνέταξε την

ανωτέρω βεβαίωση του Ν.4178/2013 τα στοιχεία της πράξης υπαγωγής του Ν.4014/2011 καταχωρούνται

υποχρεωτικά εντός 60 ημερών από την

ημερομηνία έκδοσης της παρούσας, στις διατάξεις του Ν.4178/2013 και εκδίδονται νέες πράξεις κατά τις

διατάξεις του Ν.4178/2013.

 

αν καταλαβαίνω καλά, ό,τι βεβαίωση για μεταβίση βγάλουμε θα πρέπει το ακίνητο να ενταχθεί στον 4178 υποχρεωτικά.

Αυτό όμως πιθανότατα σημαίνει διαφορετικά πρόστιμα, αμοιβές μηχανικών, αεροφωτογραφίες κλπ

καταλαβαίνω κάτι λάθος??

δεν αναφέρεται στα αδόμητα αλλά στα τακτ/να

 

(Στα αδόμητα σήμερα δηλώνω τα στοιχεία και την εκδίδω άμεσα κατά τις διατάξεις του 4178-

και επομένως δεν υπάρχει πρόβλημα επ' αυτού που αναφέρεις -ούτε γεννάται κάποια υποχρέωση μου)

ούτε εγώ αναφέρομαι σε αδόμητα οικόπεδα γι' αυτό και αναφέρομαι και σε "διαφορετικά πρόστιμα".

Αναφέρομαι σε περαιωμένες δηλώσεις του 4014 που για να εκδόσω βεβαίωση θα πρέπει να ενταχθεί η δήλωση στον 4178 με ό,τι σημαίνει αυτό.

Απλά μου φαίνεται τρελό. Από μόνο της αυτή η παράγραφος στην ουσία ακυρώνει τον 4014. Δηλαδή κάποιος που το δήλωσε και ολοκλήρωσε τη διαδικασία,

πρέπει να ξαναπληρώσει για να το μεταβιβάσει (αν μπορεί να υπαχθεί στον 4178)

Edited Σεπτέμβριος 5 , 2013 by verda

[ΚΑΝΑ]

ναι πράγματι!!

αυτό "πραγματοποιούνται με έκδοση βεβαίωσης σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην παρούσα και

συνοδεύονται από την πράξη υπαγωγής όπως αυτή εκδίδεται σύμφωνα με τις διατάξεις του
Ν.4014/2011

δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί-επειδή οι δηλώσεις του 4014 -παραμένουν "παγωμένες" 

 

εκτός και αν σύμφωνα με το άρθρο 4 ΚΥΑ

γίνουν τα παρακάτω

 

4. Μέχρι την υποβολή αίτησης μεταφοράς της δήλωσης του Ν. 4014/2011 (προφανώς εννοεί αυτές που δεν ολοκληρώθηκαν αυτόν αφού στη συνέχεια μιλάει για πληρωμές) στις

διατάξεις του Ν. 4178/2013 τυχόν πληρωμές που πραγματοποιούνται με παλαιούς

κωδικούς των δηλώσεων του Ν. 4014/2011 γίνονται δεκτές και εισάγονται στα

οικονομικά στοιχεία της δήλωσης. Σε κάθε περίπτωση για την έκδοση πράξεων υπαγωγής ή την έκδοση βεβαιώσεων υποβάλλεται αίτημα μέσω του πληροφοριακού συστήματος για την μεταφορά των στοιχείων της δήλωσης και την έκδοση πράξεων σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.4178/2013 και κατά ειδικότερα που ορίζονται στην παρούσα.

Edited Σεπτέμβριος 5 , 2013 by ΚΑΝΑ