ν.4178/2010 άρθρο 3 [Α03] Βεβαιώσεις του Ν.4178/13

[LEO]

Με κάλεσαν να χορηγήσω Βεβαίωση περί μη Αυθαιρεσιών, όμως όλα τα ανοίγματα τους είχαν τροποποιηθεί με ποσοστό >10% στις διαστάσεις τους..... Δεν είχαν άλλοι αυθαιρεσία στο διαμέρισμα τους.

 

Έπαθαν πλάκα μόλις τους μίλησα για την §3 του Άρθρου 9 για τις αυθαίρετες μικρές παραβάσεις.....

 

Θα χορηγούσατε βεβαίωση;

 

Μιας και η βεβαίωση αναφέρεται στο σώμα της για

βεβαιώνω ότι:

Σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια (Οικοδομική άδεια, νομιμοποιήσεις κτλ), στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή

οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινόκτητων ή κοινόχρηστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια.

 

 

Προσωπικά δεν την χορήγησα.......

 

Εσείς;

Edited Σεπτέμβριος 16 , 2013 by LEO

[Faethon11]

Είχαν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια;

Αν ναι, καλώς δεν την έδωσες.

Αν όχι, κακώς δεν την έδωσες...

[Excadrix]

Καλησπέρα συνάδελφοι 

θα ήθελα την γνώμη σας για αν θα χορηγούσατε βεβαίωση για μεταβίβαση σε διαμέρισμα στο οποίο υπάρχει εσωτερικό τζάκι που αναφέρεται μεν στα συμβόλαια αλλά δεν υπάρχει στην άδεια. Η καμινάδα είναι κεντρική στην πολυκατοικία εντός του περιγράμματος. Επίσης έχουν τοποθετηθεί ηλιακοί θερμοσίφωνες για κάθε διαμέρισμα. Δεν υπάρχει κανενός είδους άλλη αυθαιρεσία. 

 

Η κυρίως απορία μου που προσπαθώ να διευκρινίσω στον νόμο είναι αν θεωρείται το ίδιο το τζάκι αυθαιρεσία ή η καμινάδα του στην οροφή. Στην περίπτωση που η αυθαιρεσία είναι η καμινάδα η οποία είναι κοινόχρηστη εμένα με επηρεάζει για την μεταβίβαση του διαμερίσματος? 

 

Ευχαριστώ.

[LEO]

Είχαν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια;

Αν ναι, καλώς δεν την έδωσες.

Αν όχι, κακώς δεν την έδωσες...

 

Όχι δεν έχει άλλες αυθαιρεσίες..... Όμως δεν μπορείς να παραβλέψεις το Άρθρο9 §3......

[Pavlos33]

το άρθρο 9 κατηγοριοποιεί τις αυθαιρεσίες. Και στον προηγούμενο νόμο (4014) ασχέτως αν δεν το είχαν καταχωρίσει, ο ιδιοκτήτης μπορούσε να υπάγει σε ρύθμιση αυθαιρεσίες του κτιριοδομικου και ότι αλλαγή είχε συντελεστεί σε σχέση με τα εγκεκριμένα.

Η μεταβίβαση όμως δεν επηρεάζονταν από αυθαιρεσίες που δεν μετέβαλαν τη δόμηση, κάλυψη, ύψος και χρήση.

Θεωρώ πως μπορούσες να δώσεις βεβαίωση

[kioanni]

Κι εγώ συμφωνώ με τον Pavlos33...

 

Υπάρχει κενό μεν, αλλά σε καλύπτει η πρόταση της βεβαίωσης..

[yian]

Στη ταράτσα ενός κτιρίου προ του 55 έχει εγκατασταθεί κιόσκι (ουσιαστικά είναι μια κεραμοσκεπή που εδράζεται σε 4 ξύλινα υποστυλώματα και ο χώρος είναι πανταχόθεν ανοικτός).

Θα δίνατε βεβαίωση?

Edited Σεπτέμβριος 16 , 2013 by yian

[sagiasd]

Εφόσον βρίσκεται στην ελεγχόμενη ιδιοκτησία, χρειάζεται ρύθμιση

[LEO]

Στη ταράτσα ενός κτιρίου προ του 55 έχει εγκατασταθεί κιόσκι (ουσιαστικά είναι μια κεραμοσκεπή που εδράζεται σε 4 ξύλινα υποστυλώματα και ο χώρος είναι πανταχόθεν ανοικτός).

Θα δίνατε βεβαίωση?

 

 

Όχι........

 

αφού έχεις αλλαγές σε ΥΚ, ΥΥ.....

 

 

 

Πολύ αυστηρό με βρίσκω σήμερα......

 

Για τα ανοίγματα όμως τότε αν χορηγηθεί βεβαίωση η §3 του Άρθρου 9 θα γίνεται γαργάρα.......

 

 

It makes no sense.......

[Arche]

Με κάλεσαν να χορηγήσω Βεβαίωση περί μη Αυθαιρεσιών, όμως όλα τα ανοίγματα τους είχαν τροποποιηθεί με ποσοστό >10% στις διαστάσεις τους..... Δεν είχαν άλλοι αυθαιρεσία στο διαμέρισμα τους.

 

Έπαθαν πλάκα μόλις τους μίλησα για την §3 του Άρθρου 9 για τις αυθαίρετες μικρές παραβάσεις.....

 

Θα χορηγούσατε βεβαίωση;

 

Μιας και η βεβαίωση αναφέρεται στο σώμα της για

βεβαιώνω ότι:

Σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια (Οικοδομική άδεια, νομιμοποιήσεις κτλ), στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή

οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινόκτητων ή κοινόχρηστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια.

 

 

Προσωπικά δεν την χορήγησα.......

 

Εσείς;

Εγώ, εφόσον δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ' υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια. Θα την έδινα.