ν.4178/2010 άρθρο 3 [Α03] Βεβαιώσεις του Ν.4178/13

[sagiasd]

Το κλιμ/σιο είναι κοινόχρηστο;

 

Πρόκειται για κλείσιμο ΗΧ - δεν δίνεις βεβαίωση.

[Brasco]

Δεν είναι κοινόχρηστο. Είναι χώρος εντός της κατοικίας μεν, απομονωμένος από τους υπόλοιπους χώρους της δε. Δηλαδή αποτελείται από την σκάλα και το πλατύσκαλο (με το σιφώνι δαπέδου) και τίποτα άλλο.

Δηλαδή δεν έχουμε αλλαγή χρήσης.

Παράνομο είναι μόνο το τοποθετημένο κούφωμα.

 

Αλλά για βεβαίωση και μόνο, νομίζω πως είναι εντάξη...

[sagiasd]

Είχε μετρήσει στη δόμηση;

[Manolis gon]

Συνάδερφοι για την έκδοση βεβαίωση σε νόμιμο κτιρίο  προ του 55, ποιά διατύπωση βεβαίωσης επιλέγουμε?

Ότι δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες (πρώτη κατά σειρά) ή ότι υπάγεται στις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 1 (δεύτερη κατά σειρά).

 

Και οι δύο επιλογές σωστές μου φαίνονται αλλά ποιά είναι η ορθότερη?

Τη δεύτερη επιλέγεις γιατί τα προ του 55 ανήκουν στις εξαιρέσεις της παρ 2.

[yian]

Όντως, μετά από πιο ψύχραιμη ανάγνωση του λεκτικού της βεβαίωσης αυτή επέλεξα τελικά.

Edited Σεπτέμβριος 19 , 2013 by yian

[Brasco]

Είχε μετρήσει στη δόμηση;

Ως ημιυπαιθριος που είναι χαρακτηρισμενο το κλιμακοστασιο

όχι δεν είχε προσμετρηθεί στη δόμηση

[sagiasd]

Άρα βρίσκεται εντός της ελεγχόμενης ιδιοκτησίας και πρόκειται για ΗΧ που έκλεισε.

Μπορεί να μην έγινε υπνοδωμάτιο όπως συνηθίζεται, αλλά ο χώρος έιναι πλέον κλειστός και υπάρχει ΥΔ.

Πώς θα δώσεις βεβαίωση;

 

Ξανασκέψου το...

[Brasco]

Το βρήκα!

Θα του κατεβάσω τα επάλληλα, θα βγάλω μία φωτογραφία

και θα του δώσω την βεβαίωση.

Έτσι ούτε αυθαίρετη αλλαγή χρήσης θα υπάρχει

αλλά ούτε και αυθαίρετη κατασκευή (θεωρώντας τα επάλληλα ως αυθαίρετη κατασκευή)

 

Εναλλακτικά θα μπορούσαν να θεωρηθούν τα επάλληλα ως μικρή παράβαση (κατηγορία 3) = 500 ευρώ

Edited Σεπτέμβριος 20 , 2013 by Brasco

[sagiasd]

Άμα σε καίει τόσο πολύ, κάνε το πρώτο...

[Faethon11]

Το βρήκα!

Θα του κατεβάσω τα επάλληλα, θα βγάλω μία φωτογραφία

και θα του δώσω την βεβαίωση.

Έτσι ούτε αυθαίρετη αλλαγή χρήσης θα υπάρχει

αλλά ούτε και αυθαίρετη κατασκευή (θεωρώντας τα επάλληλα ως αυθαίρετη κατασκευή)

 

Εναλλακτικά θα μπορούσαν να θεωρηθούν τα επάλληλα ως μικρή παράβαση (κατηγορία 3) = 500 ευρώ

Οπότε ν4178 και μετά βεβαίωση...