ν.4178/2010 άρθρο 3 [Α03] Βεβαιώσεις του Ν.4178/13

[Thodoris4]

@ROM1

 

Να στρωθεί να διαβάσει η συμβολαιογράφος και να μην λέει ο,τι να ' ναι....

 

Εχουμε το υπεκα με τις βλακείες του, έχουμε και τους συμβολαιογράφους....

ρώτα την πόσα συμβόλαια συνέταξε με χαρτοπετσέτες και χωρίς σφραγίδες....

 

αϊντε τωρα...

 

 

@ Alpal

 

αυτή με ολα τακτοποιημένα..

Edited Δεκέμβριος 11 , 2013 by Thodoris4

[tlsman]

@ROM1

 

Οι συμβολαιογράφοι έχουν χάσει τη μπάλα. Δεν μπορείς να προσθέσεις κάτι στη Βεβαίωση Μηχανικού, εκτός κι αν την επεξεργαστείς μόνος σου με άλλο λογισμικό.

Δε θα το συνιστούσα γιατί αποτελεί επίσημο έγγραφο, τυποποιημένο και εγκεκριμένο από το ΤΕΕ και το κράτος. Αναφορά γίνεται όπως λες στην Τεχνική Έκθεση

ή στα Σχόλια και τυπώνεται η Δήλωση Ένταξης ή η Βεβαίωση Περαίωσης (ανάλογα σε ποιο στάδιο είναι).

[dimitris GM]

 

 

αυτή με ολα τακτοποιημένα..

 

πολυ σωστα.....

για τον 3843

 

 

αυτη...την ίδια...

αλλά....

 

να εχει  την 3η  σφραγιδα..

Edited Δεκέμβριος 11 , 2013 by dimitris GM

[architect_duth]

@ ROM1

 

Θα έπρεπε μέσα στην ΤΕ ή στα σχόλια, να αναφέρεις ότι εκκρεμεί η μελέτη.

Αυτό που μπορείς να κάνεις τώρα και είναι ΑΠΛΟ είναι το εξής:

 

1) Παίρνεις πίσω τη βεβαίωση, αυτή που βγάζει αυτόματα το σύστημα μετά την τακτοποίηση.

2) Κάνεις νέα δήλωση, όπως κάνουμε δηλώσεις για μεταβίβαση, και βέβαια επιλέγεις την επιλογή που λέει ότι "έχει αυθαίρετα, αλλά τακτοποιημένα κλπ κλπ".

3) Σε αυτήν τη νέα δήλωση, αναγράφεις στην ΤΕ ότι τα αυθαίρετα έχουν τακτοποιηθεί βάσει της δήλωσης με α/α 123456 και αναφέρεις και ότι εκκρεμεί η μελέτη στατικής επάρκειας.

4) Εκτυπώνεις τη δήλωση αυτή (το 5σέλιδο) και τη βεβαίωση που βγαίνει

5) Παραδίδεις στη συμβολαιογράφο ΚΑΙ ΤΑ ΔΥΟ

6) Της λες "Καλή χρονιά" και φεύγεις!!!

 

ΥΓ: Στη νέα δήλωση πρέπει να δηλώσεις αμοιβή. ΠΡΟΣΩΠΙΚΑ, σε τέτοιες περιπτώσεις δηλώνω μηδενική αμοιβή, καθώς η βεβαίωση έρχεται σε συνέχεια της προηγούμενης δουλειάς μου και απλά πρέπει να κάνουμε 2 δηλώσεις γιατί το σύστημα είναι Γ.Τ.Π.Κ. (= @#$%&).

[Pavlos33]

αν ανατρέξεις στο παράρτημα του νόμου αναφέρει 

"Οικοδομική άδεια: αφορά στην ύπαρξη ή μη οικοδομικής άδειας στο γήπεδο/οικόπεδο όπου υπάρχει η αυθαίρετη κατασκευή."

Από το παραπάνω συμπεραίνω ότι κάθε κτίσμα στο οικόπεδο/γήπεδο λαμβάνει συντελεστή 1 (με άδεια) όταν υπάρχει κάποιο αδειοδοτημένο κτίριο εντός.

Edited Δεκέμβριος 11 , 2013 by Pavlos33

[ioannis73]

Καλησπέρα

 

Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος να με πληροφορήσει για τον τύπο του εγγράφου που απαιτείται να προσκομιστεί για ακίνητο που προϋφίσταται της 30-11-1955;

[ROM1]

@ ROM1

 

Θα έπρεπε μέσα στην ΤΕ ή στα σχόλια, να αναφέρεις ότι εκκρεμεί η μελέτη.

Αυτό που μπορείς να κάνεις τώρα και είναι ΑΠΛΟ είναι το εξής:

 

1) Παίρνεις πίσω τη βεβαίωση, αυτή που βγάζει αυτόματα το σύστημα μετά την τακτοποίηση.

2) Κάνεις νέα δήλωση, όπως κάνουμε δηλώσεις για μεταβίβαση, και βέβαια επιλέγεις την επιλογή που λέει ότι "έχει αυθαίρετα, αλλά τακτοποιημένα κλπ κλπ".

3) Σε αυτήν τη νέα δήλωση, αναγράφεις στην ΤΕ ότι τα αυθαίρετα έχουν τακτοποιηθεί βάσει της δήλωσης με α/α 123456 και αναφέρεις και ότι εκκρεμεί η μελέτη στατικής επάρκειας.

4) Εκτυπώνεις τη δήλωση αυτή (το 5σέλιδο) και τη βεβαίωση που βγαίνει

5) Παραδίδεις στη συμβολαιογράφο ΚΑΙ ΤΑ ΔΥΟ

6) Της λες "Καλή χρονιά" και φεύγεις!!!

 

ΥΓ: Στη νέα δήλωση πρέπει να δηλώσεις αμοιβή. ΠΡΟΣΩΠΙΚΑ, σε τέτοιες περιπτώσεις δηλώνω μηδενική αμοιβή, καθώς η βεβαίωση έρχεται σε συνέχεια της προηγούμενης δουλειάς μου και απλά πρέπει να κάνουμε 2 δηλώσεις γιατί το σύστημα είναι Γ.Τ.Π.Κ. (= @#$%&).

 

Καλησπέρα και πάλι. Ευχαριστώ για τις απαντήσεις και των τριών. Απλά να προσθέσω βλέποντας και την τελευταία απάντηση ότι φυσικά και έχω αναγράψει στην τεχνική έκθεση αλλά και στα σχόλια ότι εκκρεμεί η μελέτη στατικής επάρκειας την οποία έχω υποχρέωση να υποβάλλω στην οριζόμενη εκ του νόμου προθεσμία, απλά η συμβολαιογράφος θέλει να το δεί γραμμένο και στην βεβαίωση του μηχανικού. Φαντάζομαι ότι υπονοείς ότι με το να κάνω μια νέα δήλωση και δίνοντας βεβαίωση μέσω αυτής της δήλωσης δεν υπάρχει υποχρέωση αναγραφής περί στατικής μελέτης, ακριβώς όπως θα ήταν για παράδειγμα σε μια μελλοντική βεβαίωση σε μια τακτοποιημένη ιδιοκτησία. Νομίζω ότι και πάλι δεν θα προχωρήσει τα συμβόλαια, εδώ έχουμε "κολλήσει" σε πιο απλά ζητήματα.

[architect_duth]

απλά η συμβολαιογράφος θέλει να το δεί γραμμένο και στην βεβαίωση του μηχανικού.

Αυτό πες της ότι ΔΕΝ ΓΙΝΕΤΑΙ.

ΑΠΛΑ!!!!

Αυτό μπορεί να φαίνεται ΜΟΝΟ στην ΤΕ ή στα σχόλιά μας. Επίσης, είναι λάθος να το γράψεις στην περιγραφή για να φαίνεται, πες στο εξυπνοπούλι!!!! Σιγά να μην το γράψεις και στο πεδίο της διεύθυνσης ή στο πατρώνυμο.

[ROM1]

Δεν είχα την παραμικρή πρόθεση να γράψω στην περιγραφή κάτι τέτοιο, της το ξεκαθάρισα από την πρώτη στιγμή, γι΄αυτό μίλησα περί γελοιότητας. Εκείνο που μου έκανε εντύπωση, είναι ότι μου επαναλάμβανε συνεχώς ότι κάτι τέτοιο προτείνεται από τον σύλλογο τους, το οποίο - αν όντως συμβαίνει - δείχνει ότι για άλλη μια φορά δεν υπάρχει καμία διάθεση συνεργασίας με τον κλάδο μας. Σίγουρα υπάρχουν πολλά προβλήματα τόσο στον ίδιο τον νόμο όσο και στην εφαρμογή του, αλλά όταν ακούς και κάτι τέτοια νομίζεις ότι χάνετε κάθε αίσθηση λογικής... Ευχαριστώ και πάλι.

[ΚΑΝΑ]

με τα αναμασήματα του Ν 4178 σε διάφορα άρθρα κλπ

δεν μπορεί κάποιος  να βγάλει ασφαλή... άκρη

 

τα συγκέντρωσα  όλα εδώ

 

ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ

Η βεβαίωση υπαγωγής και βεβαίωση για μεταβίβαση ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ:

 

1.     Τεχνική έκθεση με μνεία:

·        Πέραν της αεροφωτογραφίας για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής, ο χρόνος της αλλαγής χρήσης αποδεικνύεται με έγγραφο φορολογικής ή άλλης δημόσιας αρχής στο οποίο αναφέρεται το ακίνητο και η χρήση όπως περιγράφονται κατά την υπαγωγή.

Το αποδεικτικό έγγραφο υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστημα και αναφέρεται στην τεχνική έκθεση Μηχανικού

·        για την εξόφληση ποσοστού 30% του ενιαίου ειδικού προστίμου (αυτό ισχύει και για τις μη περαιωμένες του 4014)

·        για την υποβολή ή μη μελέτης στατικής επάρκειας Σε κάθε περίπτωση εφόσον δεν υποβάλλεται μελέτη στατικής επάρκειας αναφέρεται ρητά ότι η μελέτη στατικής επάρκειας πρέπει να υποβληθεί πριν τη συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου κατά τις κείμενες διατάξεις

·         Παραβάσεις του Κτιριοδομικού Κανονισμού (Υπουργική Απόφαση 3046/304/30−1/3.2.1989 (Δ΄ 59). άρθρο 9 Κατ Γ παρ ιζ.

· για τα στοιχεία νομιμότητας των κατασκευών ή των χρήσεων αυτών εφόσον αυτές δεν απεικονίζονται στα σχέδια της οικοδομικής άδειας ή της άδειας δόμησης

· και επισυνάπτονται επιπλέον, επί ποινή ακυρότητας, αντίγραφα από το πληροφοριακό σύστημα του άρθρου 10 του παρόντος των σχεδίων που τις απεικονίζουν.  Ως αντίγραφα των σχεδίων από το πληροφοριακό σύστημα προσκομίζονται και επισυνάπτονται αντίγραφα των σχεδίων που φέρουν υπογραφή και σφραγίδα Μηχανικού, στα οποία αναγράφεται ο ηλεκτρονικός κωδικός της δήλωσης υπαγωγής στις διατάξεις του ν. 4178/2013, που εξάγεται από το πληροφοριακό σύστημα.

Σε περίπτωση δε που τα συγκεκριμένα σχέδια δεν έχουν υποβληθεί ηλεκτρονικά στο πληροφοριακό σύστημα κατ΄ εφαρμογή της παρ.1 του παρόντος άρθρου τα αντίγραφα των σχεδίων φέρουν υπογραφή και σφραγίδα Μηχανικού,

αναγράφεται σε αυτά ο ηλεκτρονικός κωδικός της δήλωσης καθώς και

 η δήλωση του Μηχανικού ότι έχει στη διάθεσή του όλα τα δικαιολογητικά στοιχεία και τις μελέτες και θα τα υποβάλλει ηλεκτρονικά εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας.

Edited Δεκέμβριος 11 , 2013 by ΚΑΝΑ