Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Διαμέρισμα που έχει αυθαίρετο τζάκι και αυθαίρετη καπνοδόχο που διέρχεται εντός της πολυκατοικίας και πάει στο δώμα, θεωρείται λόγος να μην δώσω βεβαίωση ? 

 

Κατά την γνώμη μου η καπνοδόχος είναι κατασκευή του δώματος και αφορά την πολυκατοικία και όχι την οριζόντια ιδιοκτησία.

 

Αυτό που με αφορά είναι το ίδιο το τζάκι μέσα στο διαμέρισμα. Υπάρχει πρόβλημα σε σχέση με το κείμενο της βεβαίωσης ?

 

 

Απλώς ρωτάω γιατί έχουν συμβεί πολλές καταγγελίες σε διαμερίσματα για αυθαίρετα τζάκια κυρίως λόγω των καπνοδόχων που ενοχλούν.

ΦΕΚ 114Δ/2004, 17/2/2004

Καθορισμός εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας...

 

Άρθρο 1

ιβ. Η κατασκευή ξύλινης πέργκολας, εστιών, φούρνων και τζακιών σε εσωτερικούς χώρους, σε ακάλυπτους χώρους και σε βεράντες, σύμφωνα με τις διατάξεις του κτιριοδομικού κανονισμού.

 

Αν υπάρχει τζάκι που δεν φαίνεται στην άδεια και δεν έχει γίνει καταγγελία, τότε μπορείς να του βγάλεις τώρα μια άδεια μικρής κλίμακας για το τζάκι ώστε να ενημερωθεί ο φάκελος και μετά του δίνεις την βεβαίωση του 4178.

 

Και ο πελάτης θα πληρώσει λιγότερα από το πρόστιμο τακτοποίησης και εσύ θα βγάλεις κάτι από την άδεια μικρής κλίμακας.

Edited by sdim
Link to comment
Share on other sites

γηπεδο  ή  οικοπεδο (οικόπεδο σε εντός στάσιμου οικισμού)

εμβαδον  ακινητου (1στρ.)

εμβαδον κτισματος (60 τ.μ ο όροφος)

με ΟΑ ή χωρις ΟΑ (με κοινοτική άδεια οένας όροφος, ο άλλος αυθαίρετος)

ετη κατασκευης καθε οροφου (1 προ του 83, ο άλλος μετά)

τι συμβολαιο ειναι  αυτο το "τελευταιο" και τι μεταβιβαζεται  με αυτο (απεβίωσε ο άντρας και τα άφησε στη γυναίκα του με διαθήκη, τώρα πέθανε η γυναίκα του και τα αφήνει στα παιδιά τους χώρίς διαθήκη - αυτά θέλουν να αποδεχτούν την  κληρονομιά απλά τώρα υπάρχει και ενας όροφος αυθαίρετος 60τ.μ)

 

μετα

 

τα λεμε... :smile: (ευχαριστώ πολύ)

 

Link to comment
Share on other sites

θα κανουν αποδοχη κληρονομιας

[δεν απαιτειται βεβαιωση]

 

και  αν  εχεις υπολοιπα σδ

θα πατε για νομιμοποιηση

 

αλλως τακτοποιηση

Edited by dimitris GM
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

sdim ******** λένε.
Εστία είναι και ένα μαγκάλι. Θελει αδεια; Ο ηλεκτρικός φούρνος είναι και αυτος εστία. Και αυτος θελει αδεια;
Και αν αλλάξω τζάκι, θέλω νεα άδεια; Η άδεια αφορά την καμιναδα. Διότι αν δεν αφορά την καμινάδα, θα θελω εεμκ για το τζάκι και αδ για την καμινάδα.....

Edited by yian
Link to comment
Share on other sites

Έχω μία περίπτωση ενός διαμερίσματος πυ πάει για αγοραπωλησία...

Έχει ΗΧ τους οποίους πάμε να τους τακτοποιήσουμε...

Έχει πάρει όμως και έναν χώρο ο οποίος σύμφωνα με την οριζόντιο είναι κοινόχρηστος...

Προφανώς η σύσταση οριζοντίου δεν γίνεται να αλλάξει...

Και δεν μπορεί να πάρει και υπογραφές από τους συνιδιοκτήτες...

Τι θα κάνατε στη θέση μου;

Link to comment
Share on other sites

ή θα  "παει" με τον κανονισμο  ...ή   με την συναινεση   του   50+1%

 

αλλοιως δεν γινεται τπτ

 

[η βεβαιωση με την δηλωση του ιδιοκτητη οτι "εχω...θα εχω...θα ειχα την συναινεση"
 

κρινεται...επικινδυνη   αρα...απορριπτεα ]

 

υγ

οπως προανεφερε ηδη  και ο largy

 

[με τις καλημερες μου]

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

ή θα  "παει" με τον κανονισμο  ...ή   με την συναινεση   του   50+1%

 

αλλοιως δεν γινεται τπτ

 

[η βεβαιωση με την δηλωση του ιδιοκτητη οτι "εχω...θα εχω...θα ειχα την συναινεση"

 

κρινεται...επικινδυνη   αρα...απορριπτεα ]

 

υγ

οπως προανεφερε ηδη  και ο largy

 

με τις καλημερες μου

 

Προφανώς... Μου πρότειναν να μεταφέρουν την πόρτα για να βγάλω τις φωτο μου και να είμαι καλυμμένος...

Τι εννοείς με τον κανονισμό;;;;

Edited by af.civileng
Link to comment
Share on other sites

προφανως ειναι η ...γνωστη περιπτωση...της μεταφορας της εξωπορτας προς το "κενο" του διαδρομου..

[ετσι ειναι οι μισες οικοδομες...!!!]

 

Αν βρεις την πορτα στην κανονικη της θεση....προφανως δινεις βεβαιωση

Παιρνεις τις  φωτό σου και ολα καλα...

 

τι εκαναν "μετα" την αποχωρηση σου...προφανως δεν το ξερεις...

 

υγ

για τον κανονισμο εννοω το αρθρο 11 που σε παραπεμπει, ως προς την συναινεση,  στον κανονισμο

ή αν δεν υπαρχει στο 50+1%

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

προφανως ειναι η ...γνωστη περιπτωση...της μεταφορας της εξωπορτας προς το "κενο" του διαδρομου..

[ετσι ειναι οι μισες οικοδομες...!!!]

 

Αν βρεις την πορτα στην κανονικη της θεση....προφανως δινεις βεβαιωση

Παιρνεις τις  φωτό σου και ολα καλα...

 

τι εκαναν "μετα" την αποχωρηση σου...προφανως δεν το ξερεις...

 

υγ

για τον κανονισμο εννοω το αρθρο 11 που σε παραπεμπει, ως προς την συναινεση,  στον κανονισμο

ή αν δεν υπαρχει στο 50+1%

 

Δεν φαίνεται με τα πλακάκια;;; Εσύ δηλαδή θα τακτοποιούσες με αυτόν τον τρόπο;;;

Κανονισμό εννοείς της πολυκατοικίας;;; Από συνεύλεση και αποδοχή στο να του δώσουν αυτό το δικαίωμα;;;

Edited by af.civileng
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.