gella Δημοσιεύτηκε April 3, 2015 at 12:32 μμ Δημοσιεύτηκε April 3, 2015 at 12:32 μμ Αυτό το λέω γιατί στο συμβόλαιο οριζόντιας ιδιοκτησίας αναφέρει ότι ο ιδιοκτήτης έχει ποσοστό 35% που αποτελεί την (συνολική) εδαφική αναλογία τόσο της ισόγειας κατοικίας όσο και του δικαιώματος του υψουν της οικοδομής. Η έκφραση αυτή είναι που με μπερδεύει.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε April 3, 2015 at 01:43 μμ Δημοσιεύτηκε April 3, 2015 at 01:43 μμ το συζητας με τον συβ/φο "καπου...κάπως" θα διαχωριζεται αυτο το δικαιωμα...
Anton_civeng Δημοσιεύτηκε April 4, 2015 at 02:56 μμ Δημοσιεύτηκε April 4, 2015 at 02:56 μμ Μα πως θα δώσει για αδόμητο? .......................................... Πράγματι το σωστό είναι να δώσει βεβαίωση για αδόμητο. Η βεβαίωση δίδεται για το μεταβιβαζόμενο ακίνητο που είναι μόνο το δικαίωμα υψούν ανεξάρτητα από οποιαδήποτε άλλη κτισμένη Ο.Ι μέσα στο οικόπεδο. Και βεβαίως το υψούν είναι αδόμητο. Έχει τύχει και σ εμένα και το έχω αντιμετωοπίσει έτσι και σε συμφωνία με την συμβ/φο.
dorakarad Δημοσιεύτηκε April 16, 2015 at 07:51 πμ Δημοσιεύτηκε April 16, 2015 at 07:51 πμ Θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση που ίσως έχει απαντηθεί αλλά δεν την βρίσκω γιατί δεν ξέρω πως να ψάξω το θέμα. Ξέρεις κάποιος να μου πει τι κάνουμε στην περίπτωση που για κάποιο λόγο θέλουμε να δώσουμε δευτερη φορά βεβαίωση για το ίδιο ακίνητο? Γιατί τίθεται θέμα ημερομηνιών και ισχύς της βεβαίωσης αφού αναφέρεται η ημερομηνία αυτοψίας και αυτό δεν αλλάζει. Τι κάνουμε σε αυτή την περίπτωση? Ευχαριστώ
letom Δημοσιεύτηκε April 16, 2015 at 07:56 πμ Δημοσιεύτηκε April 16, 2015 at 07:56 πμ Εκδίδεις κανονικά νέα βεβαίωση, δεν υπάρχει πρόβλημα.
georgegaleos Δημοσιεύτηκε April 16, 2015 at 08:10 πμ Δημοσιεύτηκε April 16, 2015 at 08:10 πμ Πρακτικά κάνεις νέα αυτοψία. Εισαγωγή του έργου (ξανά από την αρχή) ως νέο έργο. Εκδοση βεβαίωσης εφόσον δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες.
dorakarad Δημοσιεύτηκε April 16, 2015 at 08:38 πμ Δημοσιεύτηκε April 16, 2015 at 08:38 πμ Πιστεύω οτι δεν είναι καθόλου σωστό να κάνεις νέα δήλωση...ειδικά αν τίθεται θέμα κατηγορίας στην οποία εμπίπτει η ιδιοκτησία. Θα είναι σαν να παραγράφουμε τις υπάρχουσες αυθαιρεσίες και να ξανα-βαφτίζουμε την ιδιοκτησία η οποία έχει αυθαιρεσίες ρυθμιζόμενες μόνο για 30 χρόνια, παραμένει λοιπόν ένα ακίνητο με αυθαιρεσίες μεν αλλά ρυθμιζόμενες δε. Επίσης είναι σωστό να δημιουργούμε πολλές δηλώσεις για ένα ακίνητο; Ποία η ουσία λοιπόν της βάσης δεδομένων που δημιουργεί το ΤΕΕ; Οι δηλώσεις δεν είναι και η ταυτότητα της ιδιοκτησίας-κτιριου: Ίσως θα ήταν σωστό να ζητούσαμε απο το ΤΕΕ να ξεκλειδώσει τη δήλωση όταν χρειάζεται κ να αλλάζουμε την ημερομηνία. Ευχαριστώ πολύ για την φιλική συζητηση
letom Δημοσιεύτηκε April 16, 2015 at 09:38 πμ Δημοσιεύτηκε April 16, 2015 at 09:38 πμ Εννοείται μιλάμε για ακίνητο χωρίς αυθαιρεσίες ή για ακίνητο με τακτοποιημένες αυθαιρεσίες και ότι ξανακάνεις αυτοψία για να βεβαιωθείς ότι δεν άλλαξε τίποτα από όταν εκδόθηκε η προηγούμενη βεβαίωση. Τώρα για τη βάση δεδομένων του ΤΕΕ και τα υπόλοιπα, μην σε απασχολούν. Όπου και να ρωτήσεις η διαδικασία που θα σου πουνε είναι μία: έκδοση νέας βεβαίωσης.
Faethon11 Δημοσιεύτηκε April 16, 2015 at 01:47 μμ Δημοσιεύτηκε April 16, 2015 at 01:47 μμ (edited) και ο λόγος είναι απλός. Η βεβαίωση απαιτείται όταν γίνεται το συμβόλαιο... Αν δεν είχε ημερομηνία λήξης, θα την εξεδιδες σήμερα και θα την χρησιμοποιούσε του χρόνου..... και όταν λέμε νέο εννοούμε έργο για την βεβαίωση όχι για την τακτοποίηση (γιαΤι ένας συνάδελφος είχε μπερδευτεί) Edited April 16, 2015 at 01:48 μμ by Faethon11
georgegaleos Δημοσιεύτηκε April 16, 2015 at 02:35 μμ Δημοσιεύτηκε April 16, 2015 at 02:35 μμ Φαέθωνα ίσως δεν το διατύπωσα καλά. Εννοούσα αυτό που λές .... (αν αναφέρεσε σε 'μενα )
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα