ν.4178/2010 άρθρο 3 [Α03] Βεβαιώσεις του Ν.4178/13

[ΚΑΝΑ]

Ναι αλλά όταν υπολογίζεις   με αναλυτικό πας κατηγ 4 και όχι 3!

και επομένως απαιτείται ένταξη 

[stesta]

έχεις ΠΜ

ευχ

[killertomato]

καλημέρα, ισόγεια μονοκατοικία του 76 με υπόγειο  ρυθμισμένη όλη με 720/77 και τίτλο οριστικό μη κατεδάφισης , έχει στο υπόγειο μια αποθήκη, στα σχέδια της δήλωσης δεν δείχνει την αποθήκη (φαίνεται μόνο ένα διαμέρισμα που υπάρχει κανονικά) αλλά στην πρώτη δήλωση αναφέρει αποθήκη υπογείου.. κατα τα άλλα όλα είναι οκ , επίσης στις φωτογραφίες που βρήκα στο φάκελο 720/77 φαίνεται αυτή η αποθήκη. η αποθήκη εμπίπτει στην κατηγορία 3 , μπορεί να πάρει βεβαίωση για μεταβίβαση ; μήπως στις δηλώσεις 720/77 δεν αποτυπώνονταν βοηθητικοί χώροι υπογείου παρα μόνο κατοικίες;

[jedi.Yannis]

Όλα τα αποτυπώνανε και τότε. Αλλά όπως και στις άδειες "ξεχνάγανε" πράγματα. Αν βρήκες την αποθήκη και σε φωτογραφίες και στην έκθεση, είναι δηλωμένη από τότε. Δεν την ξανακάνεις δήλωση. Τσέκαρε μόνο αν διαφέρει αυτό που βλέπεις από τις φωτογραφίες του 720/77.

[mxv]

Καλημέρα σας. Σε οικόπεδο εκτός σχεδίου έχω οικοδομή με τμήμα της εντός όμορου γηπέδου. Τακτοποιώ όλες τις αυθαιρεσίες που υπάρχουν εντός ιδιοκτησίας του πελάτη μου. Μπορώ να χορηγήσω βεβαίωση και να μην ασχοληθώ με το τμήμα της οικοδομής που είναι εκτός ιδιοκτησίας μου; Ο πελάτης έχει ενημερωθεί σχετικά (δηλαδή δεν αποκρύπτεται κάτι). 

[dimitris GM]

ειναι ενα  τμημα "μιας" οικοδομης

που παταει εν μερει σε διπλανο γηπεδο

 

δεν μπορεις να εξαιρεσεις  τον εναν τοιχο και "μισο" μετρο πατωματα  και οροφη, που "πεφτουν " στο διπλανο

και να δοσεις βεβαιωση για το "υπολοιπομενο"

 

βρείτε τα  με τον διπλανο...

αρκει να υπαρχει "καλη θεληση"

Edited Ιούλιος 12 , 2016 by dimitris GM

[mxv]

Ευχαριστώ για την απάντηση Δημήτρη. Δεν υπάρχει "καλή θέληση". Γιατί δεν μπορώ να το εξαιρέσω; Εννοώ πού ορίζεται; Μεταβιβάζω ένα ακίνητο (οικόπεδο) και έχω τακτοποιήσει όλες τις αυθαιρεσίες που υφίστανται σε αυτό. Δεν μπορώ να εντοπίσω πού ορίζεται ρητά το αντίθετο. 

[nzerman]

Βεβαίωση νομιμότητας για αυτοτελές ακίνητο. 

Ψιλοί κύριοι τα δύο παιδιά κατά ισομοιρία και επικαρπωτές οι δύο γονείς. 

Ο ΕΝΑΣ γονιός θα δώσει την επικαρπία στα παιδιά. 

Εξέδωσα την βεβαίωση στα δύο παιδιά ευλόγως σκεπτόμενος πως αυτοί είναι οι ψιλοί κύριοι ασχέτως της δικαιοπραξίας. 

Η συμβολαιογράφος μου ζητά να εκδόσω την βεβαίωση στο γονιό που μεταβιβάζει ή να της πω από που προκύπτει ο τρόπος με τον οποίο εξέδωσα την βεβαίωση...

Παρακαλώ τα «φώτα» σας. 

Edited Ιούλιος 12 , 2016 by nzerman

[ΚΑΝΑ]

το σωστό: αυτουνού  που μεταβιβάζει

[nzerman]

Ποιο είναι το σωστό συνάδελφε ΚΑΝΑ; 

Δε σε κατάλαβα, να εκδοθεί στην επικαρπώτρια;