ν.4178/2010 άρθρο 3 [Α03] Βεβαιώσεις του Ν.4178/13

[Pavlos33]

Ναι πρέπει να μεταφερθεί.

[Sk Evi]

Καλησπερα, εχω περιπτωση τακτοποιησης αυθαιρετων κατασκευων- δυοροφη κατοικια- σε δυο ομορα εντος σχεδιου οικοπεδα με τον ιδιο ιδιοκτητη.

Εκανα εναν φακελο τακτοποιησης για ολες τις αυθαιρεσιες κ στα 2 οικοπεδα. τωρα θελει να κανει συσταση οριζοντιου και να μεταβιβασει σε δυο παιδια απο 1 οριζοντια ιδιοκτησια.

Τι βεβαιωσεις βγαζω σημερα που εχω εναν ιδιοκτητη σε ενιαιο ακομα κτισμα αλλα 2 οικοπεδα?

[tetris]

Άδεια υπάρχει? Αν ναι, επί ποίου οικοπέδου έχει εκδοθεί?

Εάν το κτίριο "πατάει" και στα δύο οικόπεδα, θεωρείται ότι έχει επέλθει συνένωση των οικοπέδων.

[ΚΑΝΑ]

Ειδικά δε αν κατά την ρύθμιση δεν υπολόγισες υπερβάσεις Δ

ή αν στο τ.δ το εμφάνισες ως ένα οικόπεδο 

τότε μάλλον πρέπει να αποκλίσεις την μεταβίβαση ως 2 και ανεξάρτητων-αυτοτελών οικοπέδων 

Edited Μάρτιος 29 , 2017 by ΚΑΝΑ

[tetris]

...

τότε μάλλον πρέπει να αποκλείσεις την μεταβίβαση ως 2 και ανεξάρτητων-αυτοτελών οικοπέδων 

...για να μην το μπερδέψει με τις αποκλίσεις

[Sk Evi]

καλησπερα, αδεια οικοδομης δεν υπαρχει. υπαρχει υπαγωγη στο νομο 1337/83 για το ισογειο και στο 4178/13 για τα υπολοιπα. Η κατοικια βρισκεται στο ενα οικοπεδο αλλα στο δευτερο οικοπεδο υπαρχει αποθηκη.

Επισης πολεοδομικη παραβαση εβαλα για ενιαια περιτοιχιση ολου του οικοπεδου. το τοπογραφικο το εκανα ως ενιαια ιδιοκτησια...

[dimitris GM]

δες  ποιο οικοπεδο περασες στον 1337

και σε ποια φαση του 1337 ανηκεις...

και δες αν εχεις κτηματολογιο...και ποσα ΚΑΕΚ δειχνει [ισως να χρειαστει μεταβολη]

 

αν δεν εισαι σε κτηματολογιο,  δικαιουσαι να δηλωσεις σαν ενα τα οικοπεδα, συνενωμενα  "τοις πραγμασι"

 

Σε αυτο το "ενα"-όπως προανεφεραν και οι συναδελφοι-

κανεις τις τακτοποιησεις και την συσταση ΟΙ.

Edited Μάρτιος 30 , 2017 by dimitris GM

[Sk Evi]

Στον 1337 ειχε περαστει το ενα οικοπεδο με την κατοικια μονο. Εχει κανει μεχρι τη Β φαση. Ειναι εντος σχεδιου περιοχη χωρις πραξη εφαρμογης ομως.

Στο κτηματολογιο εχει δυο ΚΑΕΚ, ενα για καθε οικοπεδο. Οποτε? Μετα την τακτοποιηση σε ενα φακελο πρεπει να εκδωσω 2 βεβαιωσεις?

[danaikaterina]

Με τα στοιχεία που παραθέτεις σιγά σιγά αρχίζω να πιστεύω ότι κακώς έκανες κοινή δήλωση και θα έπρεπε να κάνεις 2 ξεχωριστές εξ' αρχής.

[Sk Evi]

Γιατι? αφου ειχα τον ιδιο ιδιοκτητη σε ομορα οικοπεδα