Largy Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2017 (edited) Δημητρη σχετικα με το αρθρο 1004 ο συμβολαιογραφος λεει δε ξερω τι ειναι αυτο, εγω θελω βεβαιωση για το τμημα που θα πωληθει. Τους εστειλα σε δικηγορο αλλα δεν τους ειδα κ πολυ προθυμους.. Δε ξερω αν παιζει ρολο το γεγονος οτι η επεκταση του κτιριου ειναι ..'ιπταμενη'. Ο ενας εχει χτισει ισογειο ακριβως πανω στο οριο, ο αλλος ισογειο σε αποσταση 2,50 μ απο το κοινο τους οριο. Ο πρωτος εκανε προσθηκη πρωτου οροφου η οποια 'πατησε' πανω στο διπλανο ισογειο δημιουργωντας απο κατω μια τυπου στοα (περνας κ πας στον ακαλυπτο). Το ιπταμενο δωματιο χρησιμοποιειει τις κολωνες του διπλανου ισογειου, δεν ειναι προβολος. Ωραιο? Edited Ιούνιος 23 , 2017 by Largy Link to comment Share on other sites More sharing options...
mapost Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2017 Άρα πως θα του πουλήσει το τμήμα που έχει τις κολώνες του δικού του κτηρίου ? Τα κτήρια δεν είναι στατικώς ανεξάρτητα. Τι θα γίνει αν στο μέλλον, ο ιδιοκτήτης του ισογείου θελήσει να το γκρεμίσει. Αυτή τη στιγμή πρόκειται για αδέρφια. Στο μέλλον, ποιος ξέρει ποιοι θα είναι οι ιδιοκτήτες και ποιες οι σχέσεις τους. Μήπως θα πρέπει να σκεφτούν σοβαρά, το γκρέμισμα του δωματίου που δημιουργεί το πρόβλημα ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2017 (edited) Δημητρη σχετικα με το αρθρο 1004 ο συμβολαιογραφος λεει δε ξερω τι ειναι αυτο, εγω θελω βεβαιωση για το τμημα που θα πωληθει. Τους εστειλα σε δικηγορο αλλα δεν τους ειδα κ πολυ προθυμους.. Δε ξερω αν παιζει ρολο το γεγονος οτι η επεκταση του κτιριου ειναι ..'ιπταμενη'. Ο ενας εχει χτισει ισογειο ακριβως πανω στο οριο, ο αλλος ισογειο σε αποσταση 2,50 μ απο το κοινο τους οριο. Ο πρωτος εκανε προσθηκη πρωτου οροφου η οποια 'πατησε' πανω στο διπλανο ισογειο δημιουργωντας απο κατω μια τυπου στοα (περνας κ πας στον ακαλυπτο). Το ιπταμενο δωματιο χρησιμοποιειει τις κολωνες του διπλανου ισογειου, δεν ειναι προβολος. Ωραιο? μονον "ωραιο"??? :-) προκειται για πρωτοποριακη συσταση ΟΙ.... συνδυασμος οριζοντιας/καθετης / ιδιοκτησιας επι διαφορετικων οικοπεδων, με κοινοχρηστο διαδρομο στο ισογειο, μια αποθηκη αποθηκη, με επεκταση της διπλανης οικοδομης πανω απο τον διαδρομο και την μιση αποθηκη αλλα με χρηση της υπολοιπης ταρατσας απο τον ιδιοκτητη της αποθηκης. ο συμβολαιογραφος ξερει πολυ καλα το 1004 του ΑΚ. απλα δεν ειναι της αρμοδιοτητας του και νιπτει τας χειρας του Οσο οι πελατες ειναι απροθυμοι να πανε σε δικηγορο αλλο τοσο απροθυμος εισαι και εσυ ως προς το να κανεις τακτοποιηση και να δοσεις βεβαιωση. Edited Ιούνιος 25 , 2017 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2017 (edited) μηπως θα μπορουσε να γινει ενοποιηση οικοπεδων και μετα καθετη? 'βγαινει' τα μαλλια της κεφαλης τους Edited Ιούνιος 26 , 2017 by Largy Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2017 να δειτε την παρ. 23 αν και κατα ποσο μπορει να εφαρμοσθει http://www.notarius.gr/uploads/files/umplhrwmatikes_dieukriniseis.pdf 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dazisimo Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2017 Καλημέρα συνάδερφοι. Σε μια Δήλωση υπαγωγής στον Ν. 4178/2013 όλες οι αυθαιρεσίες που έχει το ακίνητο νομιμοποιούνται, οπότε θα επιλέξω προς έκδοση οικοδομικής άδειας. Στην άδεια αυτή εκτός από νομιμοποίηση θέλω να βάλω και προσθήκη νέου στεγάστρου. Ωστόσο το συμβόλαιο χρείαζεται διόρθωση. Μπορώ να εκδόσω βεβαίωση από το σύστημα νομιμότητας για το υφιστάμενο κτίσμα πριν ολοκληρώσω την νομιμοποίηση στην πολεοδομία? Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2017 Για να εκδόσεις βεβαίωση θα πρέπει να τα βάλεις αρχικά "προς ρύθμιση", να πληρώσεις το 30%, να κάνεις οριστική, να εκδόσεις βεβαίωση και αφού μεταβιβάσεις γυρνάς σε υπαγωγή και το αλλάζεις "προς έκδοση άδειας" και βγάζεις άδεια για νομιμοποίηση και προσθήκη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dazisimo Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2017 Ευχαριστώ πολύ. Αυτό σκεφτόμουν κι εγώ να κάνω αλλά ήθελα να ακούσω γνώμες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Megapad Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 5 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 5 , 2017 Σύναδελφοι μια ερώτηση, υπάρχει κάποιο ασυμβίβαστο-πρόβλημα στο να εκδώσω βεβαίωση του 4178/2013 για ακίνητο το οποίο στην ιδιοκτησία μου?Προφαννώς η βεβαίωση θα είναι σύννομη! Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 5 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 5 , 2017 Δεν υπάρχει κανένα ασυμβίβαστο για τον 4178. Όπως μπορείς να εκδόσεις άδεια για το σπίτι σου, μπορείς να κάνεις και 4178 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα