ν.4178/2010 άρθρο 3 [Α03] Βεβαιώσεις του Ν.4178/13

[Thodoris4]

Σε πολυκατοικία με άδεια του 63, διαμέρισμα με όψη στονακάλυπτο, 36 τμ.

Όλα σωστά και έχει δύο εξώστες στις δύο μπαλκονόπορτες.

Όμως ο εργολάβος (λογικά) έχει ενώσει με ένα μικρό εξώστη τους δύο άλλους εξώστες. Μάλιστα αυτό το τμήμα βρίσκεται εντός απόστασης 2,5 (=Δ; ) από το όριο του οικοπέδου.

 

Δίνω βεβαίωση νομιμότητας ή πρέπει να τακτοποιηθεί άμεσα;

Xerox WorkCentre 3220_20140826123743.pdf

Edited Αύγουστος 26 , 2014 by Thodoris4

[Pavlos33]

Άρα τα εγκεκριμένα σχέδια δείχνουν δυο ξεχωριστούς εξώστες που αντιστοιχούν στο διαμέρισμα, ενώ η σημερινή κατάσταση δείχνει ενιαίο (μεγαλύτερο πλέον) εξώστη να αντιστοιχεί στο υπό εξέταση διαμέρισμα.

Απαιτείται ρύθμιση του μεγαλύτερου εξώστη.

Edited Αύγουστος 26 , 2014 by Pavlos33

[nikosantonakas]

σε κτισμα προ 55 αλλαχτηκε η σκεπη το 2012,χωρις υπευψωση κ χωρις ΟΑ ,μπορω να δωσω βεβαιωση?

[Faethon11]

Δηλαδή έχει την ίδια μορφή με την προϋπάρχουσα?

[nikosantonakas]

ΦΑΕΘΩΝ απο 2 εξωτερικες πλευρες που δεν εφαπτεται με γειτονικα δεν φαινεται διαφοροποιηση στη τοιχοποια,λογικα εχει την ιδια μορφη αρα δεν αλλαζει ο ογκος ..εξαλλου το ταβανωμα μεσα ειναι πολυ παλιο..

[Faethon11]

Εγώ θα έδινα....

[nikosantonakas]

εχω την ιδια αποψη,ευχαριστω πολυ

[feidelliou]

καλησπέρα! 

έχω ένα πελάτη που έχει κάνει τακτοποίηση και έχει πληρώσει το 60% του προστίμου. Τώρα θέλει βεβαίωση νομιμότητας για να κανει τροποποίηαη σύστασης. Να του βγάλω β.νομ. ή να αλλάξω την ημερομινία της αυτοψίας που είναι ένα χρόνο πίσω??

[Pavlos33]

Σύμφωνα με το ν. 4178 άρθρο 3 παρ. 1δ η ισχύς της βεβαίωσης είναι δίμηνη. Ως εκ τούτου εκδίδεις νέα βεβαίωση νομιμότητας αφού προβείς σε αυτοψία και ελέγξεις ότι δεν έχει πραγματοποιηθεί κάποια μεταγενέστερη αυθαιρεσία. 

[mkara]

Έκανα αυτοψία σε δυο διαμερίσματα/γραφεία.

 

Το ένα ήταν άδειο οπότε μπορεί να χρησιμοποιηθεί οπως επιθυμεί ο ιδιοκτήτης και το αλλο ειναι νοικιασμένο απο ιατρό. Ειναι δλδ ιατρείο. Στην οα δεν αναγράφονται σαν γραφεία. Βασικά δεν αναγράφεται τπτ. Υπάρχει πρόβλημα με αλλαγή χρήσης;

 

Επίσης και τα δυο έχουν τα wc τους σε διαφορετική θεση απ οτι στην άδεια. Βασικά τα έχουν σε απόσταση δυο μέτρων απο το σημείο που φαίνεται στην οα. Υπάρχει μια μικρή αλλαγή υδραυλικών δλδ.

 

Βεβαιωση τλκ δίνω;

 

 

Sent from my iPad using Tapatalk

Edited Αύγουστος 28 , 2014 by mkara