yian Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2014 (edited) Νόμιμα θερμοκήπια = κατασκευές με οικοδομική άδεια ή θερμοκήπια που εξαιρούνται της έκδοσης άδειας? Στη πρώτη περίπτωση δεν θα το θεωρούσα αδόμητο σε αντίθεση με τη δεύτερη πάντα όμως με αναλυτική περιγραφή της υφιστάμενης κατάστασης στα σχόλια της δήλωσης. Edited Σεπτέμβριος 11 , 2014 by yian Link to comment Share on other sites More sharing options...
stvxri Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2014 προκειται για θερμοκηπια κηπευτικων που δεν χρειαζεται εκδοση οικοδομικης αδειας αλλα υποχρεουται να πληρουν τις τεχνικες προδιαγραφες του υπουργειου Γεωργιας. εχω τετοια βεβαιωση απο το υπουργειο . αρα θεωρω οτι ειμαι σωστος. προκειται για αμφιρρικτα με μαλακο πλαστικο καλυψη δηλαδη ναυλον. δεν νομιζω οτι κατι τετοιο θεωρειται κτισμα. σωστα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2014 (edited) Δ 270/85 αρθρο 2 «2α. Εγκαταστάσεις ξηραντήριων καπνών Βιρτζίνια και Θερμοκήπια για την καλλιέργεια ανθέωνκαι κηπευτικών προϊόντων, καθώς και εγκαταστάσεις για την εκτροφή σαλιγκαριών, σύμφωναπρος τις εγκεκριμένες μελέτες του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων,κατασκευάζονται χωρίς άδεια και περιορισμό ως προς το ποσοστό κάλυψης του γηπέδου, τομέγιστο ύψος και τον αριθμό των κατασκευών.2β. Κατ εξαίρεση των διατάξεων του προηγούμενου εδαφίου προκειμένου για την κατασκευήθερμοκηπίων από γυαλί, οι αποστάσεις τους από τα όρια του γηπέδου ορίζονται σε 2,50 μέτρα.» Edited Σεπτέμβριος 12 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2014 (edited) προκειται για θερμοκηπια κηπευτικων που δεν χρειαζεται εκδοση οικοδομικης αδειας αλλα υποχρεουται να πληρουν τις τεχνικες προδιαγραφες του υπουργειου Γεωργιας. Θα πρότεινα ως αδόμητο με λεπτομερή αναφορά των στοιχείων στα σχόλια της δήλωσης. Edited Σεπτέμβριος 13 , 2014 by yian 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
af.civileng Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2014 Καλημέρα σας! Έχω μία περίπτωση με τρία αγροτεμάχια. Και τα τρία είναι εκτός σχεδίου. Τα δύο μη άρτια, μη οικοδομήσιμα, το τρίτο ενδέχεται να είναι οικοδομήσιμο. Είναι αδόμητα και τα τρία. Ο ιδιοκτήτης πάει να τα κάνει δωρεά σε έναν ξαδερφό του. Για την βεβαίωση χρειάζονται τοπογραφικά ΕΓΣΑ; Ευχαριστώ προκαταβολικά! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2014 (edited) για μη αρτια και μη οικοδομησιμα δεν απαιτειται τοπογραφικο αρθρ 3γ Edited Σεπτέμβριος 16 , 2014 by Largy Link to comment Share on other sites More sharing options...
af.civileng Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2014 Καθόλου τοπογραφικό; Ή απλά όχι εξαρτημένο; Ή απλά μία θεώρηση πως είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2014 Καθόλου τοπογραφικό. Τώρα βέβαια πώς θα βεβαιωθεί η μη αρτιότητα χωρίς τοπογραφικό, είναι ένα θέμα που πρέπει να μας το πουν .. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2014 Ο γενικός κανόνας (έστω και εκτός διατάξεων ν. 4178/13) είναι να γίνεται τοπογραφικό. Η συμβολαιογράφος μπορεί να κελαηδήσει στο πελάτη της, τις διατάξεις με βάση τις οποίες απαλλάσσεται το γήπεδο από το τοπογραφικό για την έκδοση βεβαίωσης μεταβίβασης, πλην όμως θα απαιτήσει (σίγουρα με αδόκιμο-παράτυπο τρόπο) να εξασφαλιστεί με κάποια σχόλια του μηχανικού στην Τ.Ε, όπως το ότι είναι μη άρτιο μη οικοδομήσιμο και ότι είναι εκτος ΖΟΕ. Συγνώμη αλλά η δουλειά μας πληρώνεται και δεν την χαρίζουμε . Το τοπογραφικό θα εξασφαλίσει την ίδια και τους εμπλεκόμενους. Σίγουρα είναι ένα δώρο του νόμου για κάτι κήπους που η αξία τους είναι μηδαμινή, αλλά ο κίνδυνος πάντα καραδοκεί στις μεταβιβάσεις. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2014 Ο γενικός κανόνας (έστω και εκτός διατάξεων ν. 4178/13) είναι να γίνεται τοπογραφικό. Η συμβολαιογράφος μπορεί να κελαηδήσει στο πελάτη της, τις διατάξεις με βάση τις οποίες απαλλάσσεται το γήπεδο από το τοπογραφικό για την έκδοση βεβαίωσης μεταβίβασης, πλην όμως θα απαιτήσει (σίγουρα με αδόκιμο-παράτυπο τρόπο) να εξασφαλιστεί με κάποια σχόλια του μηχανικού στην Τ.Ε, όπως το ότι είναι μη άρτιο μη οικοδομήσιμο και ότι είναι εκτος ΖΟΕ. Συγνώμη αλλά η δουλειά μας πληρώνεται και δεν την χαρίζουμε . Το τοπογραφικό θα εξασφαλίσει την ίδια και τους εμπλεκόμενους. Σίγουρα είναι ένα δώρο του νόμου για κάτι κήπους που η αξία τους είναι μηδαμινή, αλλά ο κίνδυνος πάντα καραδοκεί στις μεταβιβάσεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα