jja Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 8 , 2015 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 8 , 2015 (edited) Βάλε μια παράβαση διαμερισμάτωσης, κάνε καινούργιο σχέδιο, βάλε ΔΕΔΟΤΑ με αναφορά τι έχει συμβεί ώστε να λάβει γνώση ο αγοραστής. Σε περίπτωση κατηγορίας Υ να αναφερθεί πως η ευθύνη είναι του ιδιοκτήτη κλπ όπως το αναφέρει η υπουργική απόφαση. Σε περίπτωση που η επικρατούσα είναι κατάστημα τότε θέλει άλλη αντιμετώπιση (ίσως αναθεώρηση άδειας, εάν δεν καλύπτεται η αλλαγή από τις ανοχές των κανονισμών). Edited Φεβρουάριος 8 , 2015 by jja
yian Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 8 , 2015 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 8 , 2015 Αν κατάλαβα καλά από το σκαρίφημα, το διαμέρισμα πλέον μίκρυνε λόγω της μετατόπισης του κλιμακοστασίου. Εάν είναι έτσι, θα έδινα τη βεβαίωση διότι η απομείωση εμβαδού δεν συνιστά αυθαιρεσία και θα έκανα τα ανάλογα σχόλια στη δήλωση.
d_theoharis Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 8 , 2015 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 8 , 2015 Αν κατάλαβα καλά από το σκαρίφημα, το διαμέρισμα πλέον μίκρυνε λόγω της μετατόπισης του κλιμακοστασίου. Εάν είναι έτσι, θα έδινα τη βεβαίωση διότι η απομείωση εμβαδού δεν συνιστά αυθαιρεσία και θα έκανα τα ανάλογα σχόλια στη δήλωση. Συναδελφε η επιφανεια του διαμερισματος εμεινε σταθερη (ιση με 96τμ) οπως επισης σταθερη εμεινε και η επιφάνεια του κλιμακοστασιου( ιση με 12τμ) απλως μετακινηθηκε προς τα εμπρος 40 εκατοστα.Εφοσων η ολικη κατοψη 8*13,5=108 εμεινε ιδια (96+12=108)
yian Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2015 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2015 Με τα νέα δεδομένα τείνω και εγώ προς το ενδεχόμενο δήλωσης με διαμερισμάτωση ή με αναλυτικό (εάν δεν σε καλύπτουν οι ανοχές του Νόμου) και μετά να εκδοθεί η βεβαίωση.
akius Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2015 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2015 είναι θέμα και πως φαινόταν στη σύσταση.....αν στη σύσταση ήταν όπως στην άδεια θα ήθελες τροποποίηση σύστασης
jja Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2015 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2015 Οποιαδήποτε αλλαγή από τα εγκεκριμένα σχέδια της άδειας συνιστά αυθαιρεσία, ανεξάρτητα εάν δεν αλλάζει το εμβαδόν. Από την σύσταση μπορείς μόνο να δεις τα θέματα της κυριότητας, συναινέσεων που στην συγκεκριμένη περίπτωση δεν χρειάζεται γιατί η μετατόπιση του κλιμακοστασίου έγινε ασφαλώς από την αρχική κατασκευή (δεν μπορούσε ούτως ή άλλως να γίνει μετά, πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα οπότε δεν εμπλέκεται άλλος ενδιαφερόμενος στον όροφο). Η διαπίστωση της αυθαιρεσίας θα γίνει από τα εγκεκριμένα της άδειας, φαίνεται πως υπάρχει αυθαιρεσία και λέγεται διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου (ή όπως αλλιώς θέλεις να την ονομάσεις αρκεί να την αποτυπώσεις). Υπάρχει και αυθαιρεσία στον στατικό φορέα, που οφείλεις να την εξετάσεις (όχι απλώς μακροσκοπικά) σε περίπτωση που η επικρατούσα χρήση του κτιρίου δεν είναι κατοικία, γραφεία.
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2015 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2015 (edited) Η γνώμη μου είναι ότι, υφίσταται αυθαιρεσία, η οποία πρέπει να ρυθμιστεί με τον 4178, ως παράβαση το πρόστιμο της οποίας θα υπολογιστεί με αναλυτικό προϋπολογισμό (διαφορά αναλυτικών προϋπολογισμών αυτού που έπρεπε με βάση την ΟΑ να γίνει, μείον αυτού που τελικώς έγινε - και οι δύο αφορούν στο εν λόγω διαμέρισμα κι όχι στο κλιμακοστάσιο που μετακινήθηκε) και τη συνέχεια μπορεί να εκδοθεί η αντίστοιχη βεβαίωση 4178. Βεβαίως, αναλυτική περιγραφή, τόσο στην τεχνική έκθεση, όσο και στα σχόλια της δήλωσης. Προσοχή, δεν είναι διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου! Edited Φεβρουάριος 9 , 2015 by ΙΑΣΟΝΑΣ 1
letom Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2015 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2015 Συμφωνώ κι εγώ ότι αφού είναι ένα το διαμέρισμα στον όροφο πάει με αναλυτικό και όχι με διαμερισμάτωση (το πρόστιμο έτσι κι αλλιώς είναι το ίδιο και με τους 2 τρόπους).
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2015 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2015 καλημερα ,για το #1562,καμια ιδεα?
Κατερινα Γαλ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2015 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2015 Συνάδελφοι γνωριζει κανεις για βεβαιωση νομιμοτητας που κοστολογειται ανω των 300 ευρω αποδιδουμε φεμ ναι η οχι?δηλωνουμε αμοιβη στο τεε?
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα