ν.4178/2010 άρθρο 3 [Α03] Βεβαιώσεις του Ν.4178/13

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εγώ πάντως εμμένω στην αρχική μου θέση;

 

Σωστά!

Σε καμία περίπτωση, για π.χ. 250 ευρώ, που είναι το κόστος μιας Βεβαίωσης 4178, δεν αξίζει τον κόπο ν' ανακατευτεί κάποιος!

Απλώς ενημερώνει λεπτομερώς τον ιδιοκτήτη κι αυτός αποφασίζει το πως θα πράξει στη συνέχεια......

Βεβαίως δεν είναι δική μας αρμοδιότητα ν' "ανακαλέσουμε" μια δήλωση 4178 για λάθος στοιχεία!

Είναι όμως δική μας επιλογή να "....στρίβειν δια του αρραβώνος" από τέτοιες περιπτώσεις.

[dimitris GM]

φιλε letom

 

πιθανον να εχεις δικηο.....

αλλά, υπο αυτη την συλλογιστικη θα μπορουσαν δυο "απεναντι" γραφεια, το ενα να κανει δηλωσεις  "ό,τι νάναι" και το αλλο να δινει βεβαιωσεις...θεωρωντας οτι δεν εχει καμμια ευθυνη ελεγχου...

 

εξ αλλου τα στοιχεια που αφορουν "προσωπικη κατασταση" του πελατη για εφαρμογη συντελεστη ΑΜΕΑ

ή τα περιουσιακα στοιχεια του Ε9 για ΚκΜ κατοικια, ειναι απαραιτητα και  καποιος πρέπει να τα εχει και πρεπει να αναρτηθουν στο συστημα...δξ απο ποιόν...

και, τελικα,

αν εχεις μια δηλωση  για  αυθαιρετο  με ΑΜΕΑ, ο οποιος δεν εχει φερει σχετικα αποδεκτικα,

 

θεωρεις οτι κατα την χορηγηση της βεβαιωσης "δεν οφειλεις" να ελεγξεις τον προηγουμενο???

 

[το θετω ως ερωτημα.....οχι ως θεση]

 

Edited Μάρτιος 20 , 2015 by dimitris GM

[ΚΑΝΑ]

a_d καταλαβαίνω τις ενστάσεις σου αλλά δεν μπορώ να πω ότι δεν έχουν δίκιο και οι συνάδελφοι από πάνω. Η βεβαίωση βεβαιώνει δόμηση, κάλυψη, ύψος και χρήση. Αν αυτά ως μεγέθη συμπίπτουν με αυτά τις δήλωσης δεν υπάρχει λόγος να μη δοθεί βεβαίωση. Δεν κοιτάμε ούτε πότε έγινε η κατασκευή, ούτε τι έχει δηλώσει ο ιδιοκτήτης στο Ε9, ούτε αν είναι κύρια κατοικία του ή όχι, ούτε αν είναι μακροχρόνια άνεργος ή ΑμΕΑ κλπ.

Η ευθύνη αυτών πέφτει αποκλειστικά στον ίδιο και στο μηχανικό που έκανε τη δήλωση και υπέγραψε ότι είναι αληθή. σωστά

Το ποιος θα ελέγξει τη δήλωση είναι άλλο θέμα. σωστά

Μπορεί αύριο μεθαύριο να υποχρεωθούν οι ιδιοκτήτες να πηγαίνουν στις ΥΔΟΜ με τις δηλώσεις τους για έλεγχο.

Μπορεί να γίνει έλεγχος τυχαία με κλήρωσε.σωστά Μόνο αυτό προβλέπεται  

Μπορεί να μη γίνει έλεγχος καν. και αυτό σωστό-όπως δεν έγινε ο έλεγχος Ο.Α του 2011 -ενώ προβλέπονταν -και έγινε μόνο 2009-2010

Μπορεί να οριστούν από το κράτος ειδικοί ελεγκτές δηλώσεων που θα αναλάβουν αυτή τη δουλειά.

Πάντως εμείς σίγουρα δεν έχουμε τέτοια αρμοδιότητα. σωστά

[letom]

Θεωρώ ότι θα έπρεπε να ελέγχεται ο προηγούμενος, όχι όμως απαραίτητα από εμένα, τουλάχιστον όχι μέχρι να μας ανατεθεί κάτι τέτοιο. Με τα τωρινά δεδομένα δεν υπάρχει τέτοια αρμοδιότητα δική μας και ούτε μπορεί να υπάρξει. Για παράδειγμα, εστω κάποιος τακτοποιεί με συντελεστή ΑμΕΑ ή ΚκΜ και μετά πουλάει το ακίνητο. Έρχεται μετά απο μερικά χρόνια ο νέος ιδιοκτήτης και μου ζητάει βεβαίωση. Είναι δυνατόν να πρέπει να ψάξω να βρω αν ο παλιός ιδιοκτήτης ήταν ΑμΕΑ ή αν το ακίνητο ήταν ΚκΜ? Μπορεί ο άνθρωπος να μη ζει καν πια, μπορεί να έχει αγοράσει άλλα 10 ακίνητα, μπορεί να έχει πουλήσει τα πάντα και να έχει φύγει εξωτερικό. Πως θα ελέγξω τις συνθήκες που επικρατούσαν όταν έγινε η δήλωση? Χώρια που μετά "ξεφεύγουμε". Γιατί δηλαδή να σταματήσει ο έλεγχος στο αν υπάρχουν τα δικαιολογητικά για τους κοινωνικούς συντελεστές και να μην ερευνήσουμε και την εγκυρότητά τους? Μπορεί να μην έχει δηλώσει όλα τα ακίνητά του στο Ε9 (προκειμένου να φαίνεται ΚκΜ), μπορεί να πλαστογράφησε το πιστοποιητικό ΑμΕΑ, μπορεί να έκανε μοντάζ στην α/φ για την παλαιότητα. Θα κάτσω να τα ψάξω? Επειδή αν δεν τα ψάξω τότε πάλι καταλήγουμε στο αρχικό σημείο, καλούμαστε δηλαδήνα δώσουμε βεβαίωση χωρίς να ξέρουμε την ορθότητα της δήλωσης που προηγήθηκε. Γι' αυτό πιστεύω με σιγουριά ότι δεν έχει νόημα να μπούμε σε αυτή τη διαδικασία ελέγχου. Ή δίνουμε τη βεβαίωση ελέγχοντας δόμηση, κάλυψη, ύψος και χρήση ή, όπως λέει και ο ΙΑΣΟΝΑΣ, στρίβουμε δια του αρραβώνος.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Aγαπητοί φίλοι, το "...μπαλάκι πάει στον ιδιοκτήτη"!!! Δηλαδή, εμείς οφείλουμε να δώσουμε την κατάλληλη "...πάσα" στον ιδιοκτήτη κι αυτός, αν δεν έχει "...λερωμένη τη φωλιά του", θα το "....βγάλει το φίδι από την τρύπα"!!!!

 

Τρόποι για να "...βγει το φίδι από την τρύπα" υπάρχουν πολλοί και νόμιμοι!!!!

Αν όμως είναι "...στο στημένο παιχνίδι" και ο φίλος ιδιοκτήτης τότε, "...υπάρχουν πολλές πορτοκαλιές που κάνουν πορτοκάλια"!!!!

Εμείς οφείλουμε να κρατήσουμε τα δικά μας για τους πελάτες που ψάχνουν "....τα νόστιμα"!!!

Edited Μάρτιος 20 , 2015 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[stvxri]

ετσι ιασονα. εμεις λεμε την αληθεια στον ιδιοκτητη .(και δεν νομιζω η αληθεια να θεωρηθει αντιδεοντολογικη συμπεριφορα απεναντι στο ''συναδελφο'')

αυτος εαν οντως εχει εξαπατηθει και θελει να ειναι σωστος για μια ζωη τοτε πρεπει να το διορθωσει . τροποι υπαρχουν. 

αν κανει οτι δεν καταλαβαινει ,ας παει παλι στον ιδιο μηχανικο γιατι αυτος του αρμοζει.

[mixyak790]

σε οικοδομη με τις 2 φασεις Τριτση μπορω να δωσω βεβαιωση μεταβιβασης?(μπορει να γινει και η τριτη φαση)...

[Faethon11]

Δεν μπορώ να σας καταλάβω..

Αν και έχω διώξει αρκετές τακτοποιήσεις που βρωμούσαν λόγω παλαιότητας (χτες την τελευταία) ποτέ δεν θα έκανα έλεγχο αν εντάχθηκε ορθά στον νόμο.

Γιατί;

1. Δεν είναι δουλειά μου.

2. Με την πράξη μου (βεβαίωση νομιμότητας) δεν αναλαμβάνω καμμία ευθύνη για την εγκυρότητα της προηγούμενης πράξης (τακτοποίηση).

3. Γιατί πρέπει να επιζήσω.

[ΚΑΝΑ]

το τρίτο δεν χρειάζονταν

αρκούν τα 2 πρώτα

[Faethon11]

Δεν έχεις άδικο αλλά το έβαλα μόνο για να δείξω πως σκοπός της εργασίας είναι η επιβίωση.....