ν.4178/2010 άρθρο 3 [Α03] Βεβαιώσεις του Ν.4178/13

[akis73]

Το σωστό ειναι αυτό που λέει ο Δημήτρης. Υπαγωγή στο νόμο στο όνομα του μισθωτή βάσει του άρθρου 11. Βεβαίωση για αδόμητο δεν μπορεί να δωθεί καθότι υπάρχει αυθαίρετο κτίσμα.

[Faethon11]

Κάτι το οποίο δεν αναφέρθηκε από τον ερωτώντα. Η άδεια του κτίσματος σε τίνος το όνομα εκδόθηκε;

Η βεβαίωση θα εκδοθεί στο όνομα του ιδιοκτήτη του οικοπέδου και θα περιλαμβάνει ότι υπάρχει επάνω στο οικόπεδο.

Αν η Ο.Α. είναι στο όνομα του ενοικιαστή, στα σχόλια μπορείς να αναφέρεις ότι το κτίσμα έχει κατασκευασθεί με Ο.Α. που εκδόθηκε στο όνομα του ενοικιαστή μα βάση το συμβόλαιο κλπ κλπ κλπ

 

 

[georgecv]

H άδεια είναι στο όνομα του ενοικιαστή και οι ιδιοκτήτες δηλωνουν στο Ε9 το οικόπεδο και ο ενοικιαστής δηλώνει το κτίσμα χωρίς το οικόπεδο

[χαιδω]

Όταν στο οικόπεδο υπάρχει κτίσμα πριν το 1955

1) το οποίο κτίσμα είναι ετοιμόρροπο τι βεβαίωση δίνουμε;

2) το οποίο κτίσμα είναι ετοιμόρροπο χωρίς στέγη τι βεβαίωση δίνουμε;

[dimitris GM]

 η βεβαιωση σου θα χρησιμοποιηθει  και για την ΔΟΥ...για να μην υπολογισθει αξια κτισματος

 

αρα

χωρις στεγη, πορτοπαραθυρα και εναν τοιχο που πηρε ψες βραδυ...παραμαζωμα το τρακτερ..

 

δειχνεις κατι ωραια..  ερειπιωδη...  ερειπια..

Edited Νοέμβριος 12 , 2015 by dimitris GM

[eleni_civil]

Καλησπέρα σας,

 

έχω την εξής απορία:

 

σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο χωρίς τίτλο (κατοχή με χρησικτισία & δηλώνεται στο Ε9), δίνω βεβαίωση αδομήτου χωρίς τοπογραφικό?

[zoogle]

Γεια σας,κάπου διάβασα :"...όταν η μεταβίβαση αφορά το δικαίωμα υψούν δε χρειάζεται να ελέγχουμε τίποτα. Μεταβιβάζεται ένα δικαίωμα μελλοντικής εκμετάλλευσης. Το αν δύναται να πραγματοποιηθεί ή όχι θα" το εξετάσει η αρμόδια υπηρεσία εφόσον προστρέξει ο δικαιούχος. Πιστεύω λοιπόν ότι το συγκεκριμένο δικαίωμα ΔΕΝ κουβαλάει στην πλάτη του τις αυθαιρεσίες επί τον κοινόκτητων τμημάτων ή τις αυθαιρεσίες επί του δώματος."

Θα ήθελα την γνώμη σας πάνω σε αυτό. Που κάνουμε αυτοψία? Πάγια δίνουμε βεβαίωση αδόμητου?

Για έκδοση βεβαίωσης για την μεταβίβαση του δικαιώματος της υψούν επέκτασης, η οποία έχει επί του οικοπέδου ποσοστό 2,5% (συνολικά ο αέρας έχει ποσοστό 10% επί του οικοπέδου στον πίνακα ποσοστών της οικοδομής το υπόλοιπο 7,5% το κράτησε ο εργολάβος) εισάγω στοιχεία ιδιοκτήτη του ενός και μόνο κάτοχου του 2,5% ως κύριο 100% του δικαιώματος αυτού, είναι συνιδιοκτησία? Ζητώ συναίνεση και σε τι πράγμα? Υ.Γ. Η οικοδομή έχει στέγη σύμφωνα σύμφωνα με οικ.άδ. χωρίς εμφανή πρόσβαση (μόνιμη κλίμακα). Ευχαριστώ κι εάν υπάρχει σχετική απάντηση δώστε μου παραπομπή.

[Pavlos33]

Κατά τη γνώμη  μου, σε πρώτη φάση εξετάζεις αν στον προς μεταβίβαση "αέρα" υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές.

Αν δεν υπάρχουν χορηγείς βεβαίωση ότι δεν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές. 

Ακόμα ένα κενό νόμου είναι και αυτές οι βεβαιώσεις, διότι δεν προβλέφθηκε στο σύστημα των αυθαιρέτων (αλλά και στο νόμο) η ειδική αυτή περίπτωση.

[nikosantonakas]

καλημερα,οταν εχω κανει υπαγωγη οχι οριστικη,εξοφληθηκε το προστιμο ,για να δωσω βεβαιωση κανω νεα δηλωση με αναφορα οτι εξοφληθηκε η υπ αρ δηλωση?

 

δεν θελω να κανω οριστικη τη δηλωση αυθαιρετου ακομη...

Edited Νοέμβριος 24 , 2015 by nikosantonakas

[elva]

Καλή σας ημέρα! Μήπως μπορείτε να με βοηθήσετε με το εξής; Ισόγειο κτίσμα προ του 1955 (αποδεδειγμένα). Προσθήκη καθ' ύψος το 1982 με οικοδομική άδεια, με διάφορες μικροαυθαιρεσίες. Πρόκειται να νοικιαστεί το ισόγειο για κατάστημα υγιειονομικού ενδιαφέροντος και απαιτείται βεβαίωση περί μη αυθαιρεσίας. Δεν έχει γίνει σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών. Μπορώ να δώσω βεβαίωση περί μη αυθαιρεσίας για το ισόγειο κατάστημα μόνο; Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

 

 

 

Παρακαλώ να γίνεται έλεγχος θεμάτων  πριν ανοίξει κάποιο νεο όπως Α03-Βεβαιώσεις-του-Ν4178/13
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
akius

Edited Νοέμβριος 24 , 2015 by akius