ν.4178/2010 άρθρο 3 [Α03] Βεβαιώσεις του Ν.4178/13

[vassia]

Το θέμα είναι ότι η ανάκληση αφορά χώρους στάθμευσης (κοινόκτητους αλλά ιδιόχρηστους χώρους) αλλά και τον κοινόχρηστο διάδρομο.

Το διαμέρισμα δεν έχει παρακολούθημα θέση στάθμευσης, οι κοινόχρηστοι όμως χώροι επηρεάζουν τη νομιμότητα του ?

Για να επανελθω εχει γινει μερικη ανακληση της αδειας οσον αφορα την επεκταση του υπογειου εκτος του περιγραμματος της καλυψης. Το διαμερισμα δεν εχει ιδιοχρηστο χωρο εντος του υπογειου, χρησιμοποιει μονο τμημα της πλακας υπογειου ως αποκλειστικη χρηση.

Τα ερωτηματα ειναι

1. Η αυθαιρεσια του υπογειου, δεδομενου οτι σε αυτο υπαρχουν θεωρητικα κοινοχρηστοι χωροι, επηρεαζει την βεβαιωση;

2. Η αποκλειστικη χρηση τμηματος της πλακας υπογειου πρεπει να ρυθμιστει (πως?) για να δωσω την βεβαιωση;

[AgapiR]

Καλημέρα, θα ήθελα την γνώμη σας πάνω σε μια περίπτωση αυθαιρέτου που με απασχολεί.

δεδομένα: 1.αδεια το 1984 για ισογειο και πρωτο όροφο

              2. Έχει κτισθεί μόνο ο α' όροφος.

              3. το ισόγειο έχει μείνει στα μπετά

              4. η άδεια για να ολοκληρωθεί το ισόγειο εχει λήξει

              

αυθαιρεσίες: έχει κτίσει πάνω από τον α' όροφο διαμέρισμα  β΄ορόφου, ενώ το μεγιστο ύψος είχε καλυφθει ήδη.

 

ερώτηση: στις αυθαιρεσίες θα δηλώσω και την υπερβαση ύψους και την υπέρβαση δόμησης ή επειδή δεν έχει κτισθει το ισόγειο θα μπορούσα να πω ότι δεν έχω καλύψει την μεγιστη δομησή μου οπότε να έχω σαν παράβαση μόνο το ύψος. το λέω αυτό αφού το ισογείο δεν πρόκειται να το τελειώσουν ποτέ και η άδεια του έχει ήδη λήξει.

[Thodoris4]

Σε διαμερισμάτωση και μετέπειτα έκδοση βεβαίωσης αυτές τις μέρες, μιας και δεν ανεβαίνουν τα αρχεία στον 4178 ακόμη,

πρέπει να αναγραφεί ο ΑΑ της δήλωσης του συστήματος στα σχέδια και ο Ηλεκτρονικός αριθμός ακινήτου (εκείνο με τα πολλά γράμματα και αριθμούς);

 

Και αν έχει πληρωθεί το 30% (παρεπιπτόντως το 30% περιλαμβάνει και το παράβολο μέσα) του προστίμου πως γράφω τον ηλεκτρονικό κωδικό αφού δε μπορώ να κάνω

οριστική υπαγωγή και να μου τον εμφανίσει;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Υπάρχει στο 5σέλιδο pdf, που πρέπει να εκτυπώσεις και να δώσεις κι αυτό μαζί με τα υπόλοιπα στο συμβολαιογράφο.

[Thodoris4]

Προτού κάνω οριστική το βγάζει Ιάσων;

Εννοώ με τα μαγειρέματα με το 30% και έκδοση βεβαίωσης

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όποτε θέλεις το βγάζεις (αφού έχει πληρωθεί το παράβολο).

Εκεί πάνω υπάρχει και η "βεβαίωση" του ΤΕΕ για το συνολικό ποσό που έχει εξοφληθεί μέχρι εκείνη τη στιγμή που θα το τυπώσεις.

Μπορείς να το δεις όποτε θέλεις.....

[Thodoris4]

Έχεις δίκιο, δεν το είχα προσέξει και στο 4014 γινότανε αυτό.

 

Ευχαριστώ

[Ιάμβλιχος]

Μπορεί να εκδοθεί βεβαίωση με 4178 για ακίνητο που εντάχθηκε στον 4014 και έχει πληρωθεί το 30% έως 31/5?  Αν συμβαίνει αυτό τότε στα σχέδια που προσαρτώνται στα συμβόλαια ποιον ηλεκτρονικό κωδικό αναγράφουμε? Του 4014? Δεν προβλέπεται. Του 4178 της βεβαίωσης όπου στην τεχνική έκθεση γράφουμε τον Α/Α δήλωσης και ηλ. κωδικό 4014? (Το Στε τελικά ακύρωσε το 4014? Ποια η ισχύς της απόφασης του Στε, υπάρχει πουθενά να τη διαβάσουμε?).  Τα  'χουνε μπλέξει τόσο και δεν ξέρουν ούτε αυτοί που τα εφηύραν.

Edited Σεπτέμβριος 19 , 2013 by Ιάμβλιχος

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μπορεί να εκδοθεί βεβαίωση με 4178 για ακίνητο που εντάχθηκε στον 4014 και έχει πληρωθεί το 30% έως 31/5?  ΝΑΙ Αν συμβαίνει αυτό τότε στα σχέδια που προσαρτώνται στα συμβόλαια ποιον ηλεκτρονικό κωδικό αναγράφουμε? Του 4014? ΝΑΙ και μαζί υποβάλλεις και το 5σέλιδο pdf Δεν προβλέπεται. Του 4178 της βεβαίωσης όπου στην τεχνική έκθεση γράφουμε τον Α/Α δήλωσης και ηλ. κωδικό 4014? (Το Στε τελικά ακύρωσε το 4014? ΟΧΙ ο νόμος στο σύνολό του δεν έχει ακυρωθεί Ποια η ισχύς της απόφασης του Στε, υπάρχει πουθενά να τη διαβάσουμε?).  Περιμένουμε εδώ και 4 μήνες να καθαρογραφεί Τα  'χουνε μπλέξει τόσο και δεν ξέρουν ούτε αυτοί που τα εφηύραν. ΝΑΙ

 

Edited Σεπτέμβριος 19 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[Brasco]

Κατοικία 3 επιπέδων

όπου το κλιμακοστάσιο βρίσκεται εντός ημιυπαίθριου χώρου σύμφωνα με την άδεια.

Στο κλιμακοστάσιο - Η/Χ έχει τοποθετηθεί επάλληλο κούφωμα.

Δίνω βεβαίωση?