ν.4178/2010 άρθρο 3 [Α03] Βεβαιώσεις του Ν.4178/13

[dimitris GM]

εκτος και εάν

περιμενεις την ψηφιση του "νεου" ο οποιος προβλεπει

"ο νομεας και κατοχος του αυθαιρετου.. ..χωρις τιτλους ιδιοκτησιας..."

 

Ετσι θα λυθει και το γνωστο και υπαρκτο προβλημα των δεκαδων ατυπων "διανομων" μεταξυ συγκληρονομων .

 

χωρις να τρεχουν να καταθετουν ο ενας στον αλλον αγωγες "χρησικτησιας",

που "κλεινουν" ειτε με πρακτικο συμβιβασμου συνομολογησης !!!!  ή με ερημην  ¨"αντιδικια"...!!!

Edited Οκτώβριος 27 , 2016 by dimitris GM

[soti.k]

Θα ήθελα τη γνώμη σας για το παρακάτω θέμα.

 

1.Πρόκειται για μια υπόγεια αποθήκη που δεν υπάρχουν συμβόλαια ιδιοκτησίας, υπάρχει μόνο το Ε9 και μου ανέφερε ο ιδιοκτήτης ότι έχει μπει στο κτηματολόγιο ως χρησικτησία.

Ο ιδιοκτήτης είχε αγοράσει διαμέρισμα στην ίδια πολυκατοικία  το 1980 και στο συμβόλαιο αυτό αναφέρει ότι όλες  οι αποθήκες ανήκουν στον κατασκευαστή.Μετά του παραχώρησε την αποθήκη και την χρησιμοποιεί από τότε.

 

2. Η αποθήκη είναι στη σύσταση 5.00 μ2 και βρέθηκαν μικρότερες εσωτερικές διαστάσεις δηλ. 3.04 αντί 3.30 μ και ύψος καθαρό 2.05 αντί 2.20.

 

Μπορώ να δώσω βεβαίωση για την γονική παροχή  αν ο ιδιοκτήτης στην ανάθεση και στη δήλωσή του δηλώσει την πλήρη κυριότητα στην αυτοτελή ιδιοκτησία;

Τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση, φέρει ευθύνη ο μηχανικός;

 

Ευχαριστώ.

 

[altinis]

Καλημερα συναδελφοι,

 

Ο συμβολαιογραφος μου ζητησε, στη βεβαιωση για πωληση που εξεδωσα για τον ψιλο κυριο, να φαινεται και ο επικαρπωτης

Αλλοι μηχανικοι τον καταχωρουν στο συστημα μου ειπε...

Ειναι αυτο δυνατον?

Δεν εννοω να το γραψω στα σχολια βεβαια

Edited Οκτώβριος 31 , 2016 by altinis

[thanasis3]

Α έτσι πάει; Πες του κι εσύ ότι άλλοι συμβολαιογράφοι δε ζητάνε να φαίνεται ο επικαρπωτής...

[altinis]

Καλα  μου το ειπες 

Αυτο θα κανω

[thanasis3]

Ε τι θα κάνεις; Να βγάλεις άλλη βεβαίωση;

[soti.k]

Θα ήθελα τη γνώμη σας για το παρακάτω θέμα.

 

1.Πρόκειται για μια υπόγεια αποθήκη που δεν υπάρχουν συμβόλαια ιδιοκτησίας, υπάρχει μόνο το Ε9 και μου ανέφερε ο ιδιοκτήτης ότι έχει μπει στο κτηματολόγιο ως χρησικτησία.

Ο ιδιοκτήτης είχε αγοράσει διαμέρισμα στην ίδια πολυκατοικία  το 1980 και στο συμβόλαιο αυτό αναφέρει ότι όλες  οι αποθήκες ανήκουν στον κατασκευαστή.Μετά του παραχώρησε την αποθήκη και την χρησιμοποιεί από τότε.

 

2. Η αποθήκη είναι στη σύσταση 5.00 μ2 και βρέθηκαν μικρότερες εσωτερικές διαστάσεις δηλ. 3.04 αντί 3.30 μ και ύψος καθαρό 2.05 αντί 2.20.

 

Μπορώ να δώσω βεβαίωση για την γονική παροχή  αν ο ιδιοκτήτης στην ανάθεση και στη δήλωσή του δηλώσει την πλήρη κυριότητα στην αυτοτελή ιδιοκτησία;

Τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση, φέρει ευθύνη ο μηχανικός;

 

Ευχαριστώ.

 

Σε επικοινωνία με τον ιδιοκτήτη που ανέφερε  ότι είναι μια τακτική που συμβαίνει στην επαρχία συνήθως και του την συνέστησε ο δικηγόρος και η συμβολαιογράφος  ώστε η ιδιοκτησία να αποκτήσει τίτλους.

Μπορεί με τον 4178 να δίνουμε βεβαίωση χωρίς τίτλους ;.(υπάρχει εγγραφή στο κτηματολόγιο) 

[kostaras4]

Καλησπέρα σας,

 

Σε αγροτεμάχιο αδόμητο θέλω να βγάλω βεβαίωση. Υπάρχει όμως περιμετρικά κατασκευασμένη περίφραξη συρμάτινη.

 

Θεωρώ ότι δεν θα έχω πρόβλημα καθώς στο έντυπο της βεβαίωσης δηλώνω ότι " Στο ακίνητο δεν υπάρχει κτίσμα ". Ίσως να γράψω κάτι και στην Τεχνική έκθεση για να είμαι καλυμμένος.

 

Πιστεύετε ότι θα πρέπει να προβώ σε τακτοποίηση??

[dimitris GM]

τι ειδους περιφραξη?

[jedi.Yannis]

δεν βλέπω αν σε καλύτπει κάποια από τις βεβαιώσεις με το λεκτικό τους. Περίμενε με τον νέο νόμο να έχεις μισό παράβολο όμως. Ή χαλάρωσε κάπως τα δεσίματα (να είναι "ακουμπισμένη") και βγάλε μία ΕΕΜΚ για την περίφραξη. Αν στο περάσουν στο ντούκου στην ΥΔΟΜ, μην την χαλάς κιόλας.