ν.4178/2010 άρθρο 3 [Α03] Βεβαιώσεις του Ν.4178/13

[topologos]

Ευχαριστώ Δημήτρη για την νομική γνώμη !!!

 

Τελικώς για την ιστορία, προσανατολίστηκα στο να μην εκδώσω την βεβαίωση, λόγω :

 

1. Της  βραχείας νομής (μόνο επτά έτη), διάστημα που δεν θεμελιώνει χρησικτησία,

    και  για την οποία (νομή)  δεν διέθετε καμία απόδειξη.πχ Ε9.

 

2. Της ύπαρξης πρόσφατου τίτλου σύστασης, στην οποία ο ενδιαφερόμενος έχει προσχωρήσει

    (άρα δεν μπορούμε να δεχθούμε  κατά δήλωση ιδιοκτησία αφού υπάρχει γνωστός τίτλος).

 

3. Το "κλίμα" δεν μου άρεσε (έχει και αυτό την σημασία του).

[dimitris GM]

πολυ σωστα εκανες...

"φαινοταν" απο  μακρυα

οτι το "κλημα" ηταν στραβο...

[Alsterwasser]

Μου ήρθε περίπτωση όπου θέλουν βεβαίωση αδομητου κάθετης ιδιοκτησίας. Στην άλλη κάθετη υπάρχει κτίσμα βάσει Ο.Α. και οι δύο κάθετες ίδιου ιδιοκτήτη κ θέλει να κάνει γονική παροχή το αδομητο.

 

Το τοπογραφικό της σύστασης κάθετου που έγινε το 2010 είναι αυτό της Ο.Α του 1976 χωρίς συντεταγμένες κτλ.

 

Από την α/φ φαίνεται να υπάρχει επέκταση άνω των 3μ στο κτισμα και ίσως μετακίνηση του

εντός του οικοπέδου.

 

Ενδεχομένως το αυθαίρετο να εισέρχεται εντός της αδομητης κάθετης... Φαντάζομαι πρεπει να απαιτήσω σύνταξη τοπογραφικού.

 

Επίσης στην αποδοχή κληρονομιάς του 2016 δεν εμφανίζεται πουθενά ο 2ος όροφος της όμορφης κάθετης που υποτίθεται κατασκευάστηκε με άδεια πριν το 2011 κ που δεν προστέθηκε στη σύσταση οριζόντιου....

 

Αν τελικά αποδειχτεί ότι τμήμα κτιρίου είναι εντός του αδομητο,θα πρέπει να το ρυθμισω βάσει της επιτροπής δόμησης του αδομητο τμήματος κ έπειτα να γίνει τροποποίηση κάθετης κ οριζόντιου ώστε να γίνει κ η γονική παροχή?

 

 

Στάλθηκε από το Le X829 μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

[dimitris GM]

να το παρεις εξ αρχης

-ο Α ειχε οικοπεδο    ...τμ.

-εχτισε με αδεια το ετος......"Χ"  τμ.

-εκανε συσταση το ετος...

-συστησε την καθετη Α οπου υπηρχαν....τμ κτισματα της αδειας

και την καθετη Β που δεν εχτισε ποτε.

 

-πεθανε το ετος...

- ειχε τις εξης αυθαιρεσιες

-εκαναν αποδοχη  το 2016 [απο ποιούς?  και σε τί???]

χωρις να δηλωσουν τον αυθαιρετο  β'οροφο..!!!!!

 

[υποψιαζομαι οτι στο τελος δεν υπαρχει κανενα υπολοιπο σδ για την Β' καθετη...]

Edited Αύγουστος 16 , 2017 by dimitris GM

[chris8]

Καλημέρα, 

σε αγροτεμάχιο όπου δεν υπάρχει κτίσμα, υπάρχει πολυβολείο του στρατού. Μπορώ να δώσω βεβαίωση αδόμητου;;Θα πρέπει να επικοινωνήσω με το στρατό; Γνωρίζει κανείς κάτι σχετικό;

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[tetris]

Συνήθως αυτά τα πολυβολεία είναι προ του 1955 (Κατοχή?), οπότε...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Σωστή η παρατήρηση, αλλά δεν έχει "οπότε"! Αδόμητο το αγροτεμάχιο δεν είναι!

[tetris]

Το "οπότε" σημαίνει βεβαίωση με κτίσμα προ 55....

[Charlie]

Αν δεν ήταν προ του 55; σίγουρα έχουν κατασκευαστεί παρόμοια έργα μεταγενέστερα. Τι κάνουμε;

 

Στάλθηκε από το ASUS_Z010DA μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

[tetris]

έχουμε και λέμε

Αν δεν είναι σε παραμεθόρια περιοχή, είναι σίγουρα προ 55 (μετά τον πόλεμο δεν υπήρχε λόγος κατασκευής τους)

Αν είναι σε παραμεθόρια, ενδέχεται να είναι και μετά το 55.

Σε κάθε περίπτωση όμως, θα χρειαστείς α/φ. Αν δεν βρεις κάτι, επικοινώνησε με ΓΕΕΘΑ (πρώτα με ΓΥΣ, και μετά βλέπεις).