ν.4178/2010 άρθρο 3 [Α03] Βεβαιώσεις του Ν.4178/13

[mapost]

Καλό μεσημέρι. Σε διαμέρισμα, ρετιρέ, του τελευταίου ορόφου πολυκατοικίας, έχει κατασκευαστεί αυθαίρετη μεταλλική σκάλα που οδηγεί από την βεράντα στο δώμα, σε τμήμα του οποίου υπάρχει αποκλειστική χρήση για το διαμέρισμα. Στο υπόλοιπο τμήμα του δώματος υπάρχει νόμιμη πρόσβαση μέσω καταπακτής στο κεντρικό κλιμακοστάσιο.

Ερώτημα :

Η αυθαίρετη σκάλα θεωρείται μοναδική πρόσβαση και άρα έχουμε υπέρβαση δόμησης ή αφού υπάρχει και άλλη πρόσβαση (έστω και μέσω καταπακτής), μπορούμε να την θεωρήσουμε δευτερεύουσα ?

Συμπληρωματικά, αν η σκάλα θεωρηθεί δευτερεύουσα, δίνουμε βεβαίωση για μεταβίβαση ?

[tetris]

Είναι αυθαίρετη κατασκευή, και πάει με αναλυτικό

[Largy]

απο τη σελιδα του ΤΕΕ:

ΕΚΔΟΣΗ ΒΕΒΑΙΩΣΕΩΝ: Κατά τη δημιουργία νέας βεβαίωσης απαιτείται επιλογή τιμών στο μοναδικό φύλλο καταγραφής που τη συνοδεύει στα πεδία "Παλαιότητα" και "Υπέρβαση κάλυψης"