dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2014 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2014 (edited) χρονια πολλα σε ολους Σε αγροκτημα (εκτος σχεδιουν με μικρη αποθηκη προ 55) ,προκειται να γινει γονικη παροχη. Το ακινητο ανηκει 4/5 στο πατερα κ 1/5 στο πεθαμενο αδελφο του,αλλα δεν εγινε αποδοχη 1.Δινω βεβαιωση ? 2ιδιοκτητη βαζω τον πατερα κ τον θανοντα? 3.μονο τον πατερα μιας κ το 1/5 του θανονταν το εχει ατυπα εδω κ 26 χρονια? οταν ειπα στη συμβολαιογραφο,οτι πρεπει πρωτα να γινει αποδοχη απο τον πατερα ,απαντησε οτι δεν γινεται πολυ σωστα απαντησε ο γεοργιος αλλά, εδω, υποκρυπτονται και άλλα θεματα... οτι ο πατερας κατεχει εδω και "26 χρονια" το μεριδιο του αδελφου... δλδ το θεωρει "ολο" δικο του ή ψαχνεται πώς θα το θεωρησει... :-) Ερωτηματα -πώς απεκτησαν τα 4/5 και το 1/5 -ποτε πεθανε ο αδελφος -αφησε αυτος δικους του κληρονομους...αυτοι τι λενε... -τι εννοουσε η συμβ/φος οταν ειπε οτι "δεν γινεται αποδοχη απο τον πατερα..." τα λεμε καλημερα σε ολους.. Edited Μάρτιος 25 , 2014 by dimitris GM
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2014 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2014 πολυ σωστα απαντησε ο γεοργιος αλλά, εδω, υποκρυπτονται και άλλα θεματα... οτι ο πατερας κατεχει εδω και "26 χρονια" το μεριδιο του αδελφου... δλδ το θεωρει "ολο" δικο του ή ψαχνεται πώς θα το θεωρησει... :-) Ερωτηματα -πώς απεκτησαν τα 4/5 και το 1/5 -ποτε πεθανε ο αδελφος -αφησε αυτος δικους του κληρονομους...αυτοι τι λενε... -τι εννοουσε η συμβ/φος οταν ειπε οτι "δεν γινεται αποδοχη απο τον πατερα..." τα λεμε καλημερα σε ολους.. Καλημερα κ χρονια πολλα Δημητρη 1.το κατεχει 26 χρονια απο την ημερα που πεθανε ο αδελφος που δεν εχει αλλους συγγενεις(ακληρος)Δεν ρωτησα αν υπαρχει διαθηκη κ απλα δεν εγινε αποδοχη... σε αυτη τη περιπτωση εχω προβλημα να βαλω 100% ιδιοκτητη τον αδελφο? 2.το ακινητο τα αδελφια το ειχαν απο αγορα
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2014 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2014 (edited) νικο [εδωσες καποια στοιχεια οταν εγραφα τα παραπανω...τωρα τα ειδα..] αν ο δικος σου ειναι ο μοναδικος κληρονομος του αδελφου θα κανει αποδοχη κληρονομιας για το 1/5 δεν χρειαζεται καμμια βεβαιωση και μετάαα εχει τα 4/5 απο συμβολαιο εχει το 1/5 απο αποδοχη αρα εχει το 100% αρα σου δινει εντολη για βεβαιωση και κανει τις γονικες παροχες που θελει.. [η συμβολαιογραφος δικαιουται να θεωρει την χρησικτησια σαν νομιμο τροπο αποκτησης κυριοτητας αλλα στονν. 4178 δεν προβλεπεται η χρησικτησια σαν τιτλος... παρα μονον αν εχει εκδοθει δικαστικη αποφαση Αρα ή κανει αποδοχη ή εκδιδει δικαστικη αποφαση χρησικτησιας. Χωρις αυτα...εσυ δεν κανεις τιποτε] Edited Μάρτιος 25 , 2014 by dimitris GM
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2014 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2014 Δημητρη αυτο λεω κ γω στα προηγουμενα post,πρωτα αποδοχη .....ομως η συμβολαιογραφος λεει οτι δεν χρειαζεται αποδοχη κ να δωσω βεβαιωση για την γονικη κ αν υπαρχει διαθηκη ας πουμε ενταξει αν δεν υπαρχει ομως δεν μπορω να στηριχθω στη χρησικτισια η στο οτι ειναι ο μοναδικος πλησιεστερος συγγενης Αυτη ειναι η αποψη μου κ απο χτες τσακωνομαι (οχι για πρωτη φορα....κ ο κυκλος ειναι στενος εδω )
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2014 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2014 να της πεις αλλο ίσχυε πριν τον 4178... πηγαινε ο καθενας και ελεγε "εχω αυτο απο χρησικτησια...εδω και 40 χρόνια...το πουλαω..." Τωρα απαιτειται βεβαιωση...που δινεις εσυ και εσυ δεν δινεις....μεχρι να εχεις το 100% των ιδιοκτητων με νομιμα συμβολαια Ας διαβασει και λιγο... Αν ειναι ολοι τοσο βεβαιοι οτι ειναι ο μοναδικος κληρονομος του 1/5 ας κανει την αποδοχη.... Αν ο θανατος ειναι πριν το 1994....ουτε φορο εχει ουτε τιποτε 3 πιστοποιητικα...σπουδαια τα πραγματα...!!!! αρα δεν μπλεκεις εσυ σε - πιθανον - κληρονομικες διαφορές...
georgegaleos Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2014 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2014 Οπως τα λέει ο Δημήτρης.... Να τον ακούς τον και επιπλέον πρόσεξε γιατί ο νόμος δεν καλύπτει την χρησικτησία. Και εξηγούμε: δεν εννοώ να έχει ΤΙΤΛΟΥΣ από χρησικτηρία αλλά να πάει να ΚΑΝΕΙ ΤΙΤΛΟΥΣ χρησικτησίας. Στο δεύτερο δεν σε καλύπτει ο νόμος για να δώσεις βεβαίωση.
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2014 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2014 Οπως τα λέει ο Δημήτρης.... Να τον ακούς τον και επιπλέον πρόσεξε γιατί ο νόμος δεν καλύπτει την χρησικτησία. Και εξηγούμε: δεν εννοώ να έχει ΤΙΤΛΟΥΣ από χρησικτηρία αλλά να πάει να ΚΑΝΕΙ ΤΙΤΛΟΥΣ χρησικτησίας. Στο δεύτερο δεν σε καλύπτει ο νόμος για να δώσεις βεβαίωση. george συμφωνουμε απολυτα,οι συμβολ/φοι τη δουλεια τους κ μεις την δικη μας ευχαριστω
lia1 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2014 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2014 Καλημέρα συνάδερφοι. Τελικά στις αποκλίσεις 2% τις οποίες δεν λαμβάνουμε υπόψη, τι μπορεί να συμπεριληφθεί ? Έχω περίπτωση τακτοποίησης αυθαιρεσιών σε διαμέρισμα. Κατά την αυτοψία παρατήρησα ότι ο τοίχος - όμορος του κλιμακοστασίου, έχει μετατοπιστεί προς το κλιμακοστάσιο κατά 15 cm. (μετράω από το παλαιό μισό του τοίχου έως το καινούριο μισό,δίνοντας δηλαδή μισό στο διαμέρισμα και μισό στο κλιμακοστάσιο).Το συνολικό εμβαδόν της επέκτασης προς το κλιμακοστάσιο είναι 46 cm.Η ερώτηση είναι η εξής: Μπορώ να συμπεριλάβω αυτήν την επέκταση στην απόκλιση 2% η οποία αναφέρεται στις βεβαιώσεις ότι δεν λαμβάνεται υπόψη, έτσι ώστε να αποφύγω τις δηλώσεις-αποδοχή των υπολοίπων ενοίκων της πολυκατοικίας? Αν δεν μπορώ, θα πρέπει να πάρω βεβαίωση από τους ιδιοκτήτες των άλλων διαμερισμάτων του ορόφου που με ενδιαφέρει μόνο , ή από όλους τους ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας?Και το ρωτώ αυτό καθώς, οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες δεν συμφωνούν να δώσουν συγκατάθεση.Ευχαριστώ εκ των προτέρων!
Κωνσταντίναα Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 28 , 2014 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 28 , 2014 Καλημέρα σας συνάδελφοι! Έχω ένα ισόγειο κτίριο το οποίο έχει οικοδομική άδεια και πρόκειται να λειτουργήσει ως κατάστημα. Στο κυρίως (και νόμιμο) κτίριο, οι ιδιοκτήτες, έχουν κάνει μια αυθαίρετη προσθήκη. Δεν θέλουν όμως να εντάξουν το αυθαίρετο τμήμα στον νέο νόμο. Εγώ αρνήθηκα φυσικά, να δώσω βεβαίωση χώρου κυρίας χρήσης άνευ τακτοποίησης. Ο πελάτης μου όμως, που θέλει να νοικιάσει το κτίριο, μου πρότεινε την εξής λύση. Να νοικιάσει μόνο το νόμιμο χώρο, κλείνοντας με γυψοσανίδα, το αυθαίρετο κομμάτι, έτσι ώστε να μην έχει καμία πρόσβαση και επικοινωνία με αυτό. Επίσης, το ενοικιαστήριο, θα συνοδεύται από την κάτοψη του κτιρίου στην οποία, θα δεσμεύεται η χρήση μόνο του νόμιμου κτιρίου. Μπορώ λοιπόν να δώσω την βεβαίωση για το κομμάτι που θα χρησιμοποιήσει μόνο ο πελάτης μου αφού ειναι νόμιμο? Σας ευχαριστώ πολύ!
yian Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 28 , 2014 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 28 , 2014 Ρίξε μια ματιά και σε αυτό που είχα αντιμετωπίσει παλαιότερα.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα