ν.4178/2010 άρθρο 3 [Α03] Βεβαιώσεις του Ν.4178/13

[chrisptol]

Ωραία ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση

[Largy]

δες λιγο και το αρθρο 24 στo νομοσχέδιο "Διαδικασία Οριοθέτησης & ρυθμίσεις θεμάτων για τα υδατορέματα - ρυθμίσεις Πολεοδομικής νομοθεσίας" όπως ψηφίστηκε

[gio]

Πραγματι το 24 μιλαει για προσωρινα:1. Επιτρέπεται κατά παρέκκλιση των όρων δόμησης και των χρήσεων γης που ισχύουν για κάθε περιοχή η τοποθέτηση προσωρινών καταλυμάτων διαμονής εντός αγροκτήματος, σύμφωνα με τους όρους, τους περιορισμούς και τη διαδικασία αδειοδότησης που περιγράφονται στις επόμενες παραγράφους.
2. Ως προσωρινό κατάλυμα για τις ανάγκες του παρόντος νοείται η προσωρινή κατασκευή που αποτελείται εξ ολοκλήρου από ξηρή δόμηση (όπως κοχλιωτές κατασκευές, ξυλοκατασκευές, container εγκεκριμένου τύπου), η οποία εγκαθίσταται σε ελαφρά βάση ή με σημειακή θεμελίωση και στην οποία διαμένουν εργάτες που απασχολούνται με την καλλιέργεια της γης.

...

 

Δηλαδη ....ποιες ειναι οι κοχλιωτες κατασκευες - η μεταλλικες?

μια κατασκευης απο τσιμεντολιθα ειναι προσωρινη? με λαμαρινες ειναι προσωρινη?

Εχει ισχυει το πολυνομοσχεδιο αυτο ή οχι ακομη?

Και ολες αυτες οι προσωρινες κατασκευες πρεπει να εχουν αδεια ή οχι?

[dimitris GM]

δες το 24

 

παει με μικρης κλιμακας

 

ναι ισχυει...ψηφιστηκε

και ειναι  αυτο..

 

http://www.michanikos.gr/topic/38947-Σταλθηκε-για-δημοσιευση-ο-νεος-νομος-για-τα-υδατ/?p=690811

Edited Απρίλιος 15 , 2014 by dimitris GM

[Thodoris4]

Και εφόσον ήδη υπάρχει τι κάνουμε;

 

Δε θεωρείται αυθαίρετη κατασκευή και προχωράμε με μικρης κλίμακας αφού το περασουμε στον 4178 προς αδεια;

[nikosantonakas]

σε ελαιοκτημα με κτισμα προ του 55 το οποιο δεν φαινεται  στα συμβολαια αλλα μονο στο διορθωμενο  Ε9 του 13 κ του 12  μπορω να δωσω βεβαιωση  η χρειαζεται να παραγγειλω κ Α/Φ

Επισης τωρα τι ανεβαζουμε στο συστημα  σε αυτη την περιπτωση  που αφορα μη αρτιο κ μη οικοδομησιμο αγροτεμαχιο με το κτισμα? 

[architect_duth]

Εάν εγώ ΗΞΕΡΑ ότι είναι όντως προ του 1955, τότε θα έδινα. Μόνο με το Ε9, μάλλον όχι.

Εφόσον μιλάμε για βεβαίωση, δεν νομίζω ακόμη να πρέπει να ανεβάσουμε τίποτα στο σύστημα, καθώς περιμένουμε τη διαπιστωτική πράξη του προέδρου μας.

[Pavlos33]

Καλησπέρα Νίκο και καλό Πάσχα. 

Πρόβλημα και στα 2 ερωτήματα.

α) Προ 55 προκύπτει από την αυτοψία σου; Έχει μορφολογικά-κτιριοδομικά στοιχεία για να πεισθείς κατά την αυτοψία σου ότι είναι τέτοιο κτίριο;

Προσωπική γνώμη εκφράζοντας, το Ε9 θα πρέπει να υπάρχει, αλλά να ανταποκρίνεται και στην πραγματικότητα. Σε περίπτωση αμφιβολιών εννοείται αερ/φια. Αν και εκεί δεν βρεις κάτι αναγκαστικά θα το πας ως προ 75.

β) Μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο με προ 55 ακόμα δεν υπάρχει καμία επίσημη απάντηση για το πως αντιμετωπίζεται. Από τη μια θεωρείς ότι στο ακίνητο υπάρχει άδεια προκειμένου να υπολογίσεις το πρόστιμο μεταγενέστερων αυθαιρεσιών. Από την άλλη τι όρους δόμησης να βάλεις, όταν εξ ορισμού (μη άρτιο μη οικοδομήσιμο γήπεδο) δεν υφίστανται όροι δόμησης.

Υποθέσεις από εμάς αρκετές και διαφορετικές γνώμες. Πλήν όμως νομικά αβάσιμες και ως εκ τούτου ο καθένας αναλαμβάνει το προσωπικό του ρίσκο αν θέλει να προχωρήσει τέτοιες υποθέσεις. 

Edited Απρίλιος 16 , 2014 by Pavlos33

[nikosantonakas]

Εάν εγώ ΗΞΕΡΑ ότι είναι όντως προ του 1955, τότε θα έδινα. Μόνο με το Ε9, μάλλον όχι.

Εφόσον μιλάμε για βεβαίωση, δεν νομίζω ακόμη να πρέπει να ανεβάσουμε τίποτα στο σύστημα, καθώς περιμένουμε τη διαπιστωτική πράξη του προέδρου μας.

 

 

Καλησπέρα Νίκο και καλό Πάσχα. 

Πρόβλημα και στα 2 ερωτήματα.

α) Προ 55 προκύπτει από την αυτοψία σου; Έχει μορφολογικά-κτιριοδομικά στοιχεία για να πεισθείς κατά την αυτοψία σου ότι είναι τέτοιο κτίριο;

Προσωπική γνώμη εκφράζοντας, το Ε9 θα πρέπει να υπάρχει, αλλά να ανταποκρίνεται και στην πραγματικότητα. Σε περίπτωση αμφιβολιών εννοείται αερ/φια. Αν και εκεί δεν βρεις κάτι αναγκαστικά θα το πας ως προ 75.

β) Μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο με προ 55 ακόμα δεν υπάρχει καμία επίσημη απάντηση για το πως αντιμετωπίζεται. Από τη μια θεωρείς ότι στο ακίνητο υπάρχει άδεια προκειμένου να υπολογίσεις το πρόστιμο μεταγενέστερων αυθαιρεσιών. Από την άλλη τι όρους δόμησης να βάλεις, όταν εξ ορισμού (μη άρτιο μη οικοδομήσιμο γήπεδο) δεν υφίστανται όροι δόμησης.

Υποθέσεις από εμάς αρκετές και διαφορετικές γνώμες. Πλήν όμως νομικά αβάσιμες και ως εκ τούτου ο καθένας αναλαμβάνει το προσωπικό του ρίσκο αν θέλει να προχωρήσει τέτοιες υποθέσεις. 

καλημερα κ στους δυο σας κ καλο Πασχα επισης..

Καταρχας Παυλο συζητω για τοπογραφικο κ εκδοση βεβαιωσης σε ελαιοκτημα μη αρτιο κ μη οικοδομησιμο,στο οποιο υπαρχει κτισμα προ 720/77  ...(εγραψα προ 55 για να μην ανοιξουμε αλλο θεμα,μιας κ στο νησι τα προ του 77 θεωρουνται οτι  τα εκτος σχεδιου  εχουν εξαιρεθει της κατεδαφισης με αποφαση νομαρχη κ βεβαια αφου ειχαν υποβληθει ερωτηματα στο υπουργειο,αφου ειχε υποσχεθει η Λεμπεση να το δει κ να δωσουν σαφη απαντηση για το τι ισχυει τελικα....που ποτε δεν εδωσαν απαντηση  κλπκλπ     κ τελικα ολοι οι μηχανικοι του νησιου τα θεωρουμε ως <<νομιμα>>καθως κ η πολεοδομια  επι 40 χρονια  εχει εκδοσει  απειρες  ΟΑ με αυτο το καθεστως)

Λοιπον επανερχομαι οτι το κτισμα (αγοτικη αποθηκη),σαφως προυφισταται του οριακου 77 ,αλλα σε γονικη παροχη του 2006,δεν ειχε δηλωθει  κ δηλωθηκε στα Ε9 12 κ 13,μπορω να δωσω βεβαιωση κ λογο του οτι το ξερω προσωπικα(οχι οτι αποτελει αποδειξη) κ λογω Ε9?

Edited Απρίλιος 16 , 2014 by nikosantonakas

[nik]

Γενική ερώτηση.

 

Όταν δίνουμε βεβαίωση μεταβίβασης 4178 ύστερα από τακτοποίηση με τον 4178, πρέπει η ηλεκτρονική δήλωση της βεβαίωσης να είναι η ίδια ηλεκτρονική δήλωση με την δήλωση τακτοποίησης ?

 

Ας πούμε ότι κάνουμε μία κοινή δήλωση 3 διαμερισμάτων σε οικοδομή με σύσταση και θέλει το ένα από αυτά βεβαίωση. Δεν είναι καλύτερα να κάνω νέα δήλωση ? Άσε που με τους τίλους τακτοποίησης - βεβαίωσης υπάρχει πρόβλημα....