Αλλαγή χρήσης από κατοικία σε γραφείο, στον 4ο όροφο πολυκατοικίας

[knick1gr]

Πρόσφατα κληρονόμησα άπό τον αδελφό μου ένα διαμέρισμα

στον 4ο όροφο μιας πολυκατοικίας στην οποία όλα τα υπόλοιπα διαμερίσματα

είναι γραφεία.

 

Ο κανονισμός της πολυκατοικίας δεν απαγορεύει την αλλαγή χρήσης.

 

Το διαμέρισμα είναι νόμιμο, χωρίς καμία πολεοδομική παράβαση, με άδεια οικοδομής και όλα τα σχετικά.

 

Ο αδελφός μου το είχε δηλωμένο ως κατοικία (έτσι αναγράφεται και στο

κληρονομητήριο, έτσι αναγράφεται και στο κτηματολόγιο).

 

Τώρα θέλω να το νοικιάσω για γραφείο. 

 

Από τη ΔΕΗ είπαν στον μέλλοντα ενοικιαστή μου ότι πρέπει να γίνει αλλαγή χρήσης,

γιατί η χρέωση για κατοικίες είναι διαφορετική απ’ ότι στα γραφεία.

 

Τι πρέπει να κάνω; Ποια είναι η διαδικασία; Είναι κάτι απλό; Είναι κάτι χρονοβόρο; Πόσο θα μου κοστίσει;

 

Σας ευχαριστώ πολύ

[cvlengnr]

Τι πρέπει να κάνω; Ποια είναι η διαδικασία; Είναι κάτι απλό; Είναι κάτι χρονοβόρο; Πόσο θα μου κοστίσει;

 

 

 

Πρεπει να πας σε μηχανικο.

Αυτος ξερει ποια ειναι η διαδικασία στην υπηρεσια δομησης (πρωην πολεοδομια) για την αλλαγη χρησης.

Για εναν μηχανικο που ασχολειται με αδειες ναι, αρκετα απλο

Χρονοβορο οχι ιδιαιτερα, αλλα οχι και σε 3 μερες

Στο φορουμ δε δινονται τιμες. Παιρνεις τα χαρτια σου υπο μαλλης, επισκεπτεσαι μηχανικους και παιρνεις προσφορες

[apier]

Για γραφείο μηχανικού (ιδιώτη όχι εταιρείας), δικηγόρου και γιατρού (απλού χωρίς μηχανήματα) δεν χρειάζεται αλλαγή χρήσης.

Το γιατί θα στο εξηγήσει ο μηχανικός σου που θα σου δώσει και βεβαίωση κύριας χρήσης αν χρειαστεί.