Χρειάζεται απόσταση Δ;

[builder86]

Αν το οικόπεδο μου είναι τριγωνικής μορφής και έχω όμορρα οικόπεδα σε όλες τις πλευρές, πως θα υπολογίσω το Δ?

Θα την υπολογίσω σαν την ελάχιστη οριζόντια απόσταση (2ο παράδειγμα)ή ως την κάθετη απόσταση σε όλο το μήκος των πλευρών του? (1ο παραδειγμα)

[BAS]

Το κτίριο πρέπει σε κάθε σημείο του να απέχει Δ από τα όρια του οικοπέδου .

Αρα το παράδειγμα 1 .

[cna]

Με την διαφορά ότι η γραμμή που ενώνει τις κορυφές δεν μπορεί να είναι Δ.

[akius]

το κτιριο πρεπει ναπεχει σε καθε σημειο Δ....αν ομως με το να απεχει Δ εχει πλευρα μικροτερη των 9 μετρων μπορεις να την κανεις 9 μετρα αυστηρα...δλδ οχι 8.5 η κατι αλλο που σε βολευει

 

 

υ.γ επισης αν θυμαμαι καλα αν το εμβαδο καλυψης που βγαζεις ειναι κατω απο 90 τ.μ μπορεις να σχεδιασεις 90 τ.μ.....αυτο το λεω με καθε επιφυλαξη γιατι καπου τοχα διαβασει αλαλ δεν θυμαμαι που και αν εφαρμοζεται παντα....

[el_cabron]

Aυτά δεν υπάγονται στον ΓΟΚ 73; Νομίζω πως αυτα μπορει να τα χρησιμοποιήσει μόνο αν τα όμορα είναι δομημένα βάσει του ΓΟΚ73.

[ss_sk]

Τα "9 μέτρα" έχουν συζητηθεί - χρησιμοποιείτε την Αναζήτηση

[myri]

builder86 για να έχεις μια σαφή απάντηση πρέπει να βάλεις και τα όμορα κτίρια και να γράψεις αν είναι προ ή μετά το 85

επίσης θέλουμε διαστάσεις

τέλος αν ήταν κάποιο αρχείο dxf θα ήταν πιο έυκολο να υποδείξουμε λύσεις

[andrianna]

Δεν έχω ακόμα όλα τα στοιχεία, αλλά με μια πρώτη ματιά μπορείτε να μου πείτε τη γνώμη σας, γιατί είναι λίγο βιαστικό το θέμα. Σας παραθέτω ένα σκίτσο και ότι στοιχείο έχω έως τώρα.

Στο οικόπεδο τα κτίσματα πρόκειται να κατεδαφιστούν και είναι όλα προ του 1985. Το οικοδομικό σύστημα στην περιοχή ήταν συνεχές.

Με τον δεξιά και αριστερά όμορο δεν έχω πρόβλημα. Κολλάω η αφήνω Δ ανεξάρτητα του χρόνου κατασκευής τους, αφού και οι δύο κολλάνε στο όριο σωστά?

Με τον πίσω όμορο, ο οποίος όπως προκύπτει από το τοπογραφικό διάγραμμα που έχω στα χέρια μου έχει αφήσει 2,50.

Αν έχει κατασκευαστεί μετά το 1985, υπάρχει περίπτωση να το έχει κάνει λόγο της ύπαρξης του δικού μου κτηρίου, οπότε και μου δημιουργεί υποχρέωση? Ή για κάποιον άλλο λόγο έχει πραγματοποιήσει Δ=2,50, πχ εφαρμογή διατάξεων για χαμηλά κτήρια? Γιατί αφού το δικό μας (το προς κατεδάφιση) κολλάει στο όριο, ο πίσω όμορος η θα κολλούσε ή θα άφηνε Δ, σωστά?

Αν τώρα ο πίσω είναι προ του 85, οφείλω εγώ να σεβαστώ το 2,50 και να μην κολλήσω στο όριο?

Ψάχνω για περισσότερα στοιχεία, έως τότε κάθε συμβουλή δεκτή. Ευχαριστώ.

 

 

Αυτό από που προκύπτει?

το κτιριο πρεπει να απεχει σε καθε σημειο Δ....αν ομως με το να απεχει Δ εχει πλευρα μικροτερη των 9 μετρων μπορεις να την κανεις 9 μετρα αυστηρα...δλδ οχι 8.5 η κατι αλλο που σε βολευει

topo 01.pdf