ν.4178/2013 - άρθρο 11 [Α11] Αριθμός Δηλώσεων του Ν.4178/2013

[ΚΑΝΑ]

Γιατί μόνο για του προ του 75 κτίσματα με σύσταση

είναι υποχρεωτική η υποβολή μιας δήλωσης για κάθε  Ο.Ι

 

Για τα λοιπά κτίσματα κάνεις

είτε μια για κάθε Ο.Ι

είτε μία για πολλές Ο.Ι

Edited Μάρτιος 10 , 2017 by ΚΑΝΑ

[Clemenza]

Μαλιστα. 

Αναφερεσαι στην τελευταια παραγραφο της Κατηγοριας 1 στο αρθρο 9.

Δεν το ειχα παρατηρησει οτι αυτος ο περιορισμος αναφερεται ρητα μονο στην Κατηγορια 1.

Αρα, αν βρω και αλλες αυθαιρεσιες που με "πετανε εξω" απο την κατηγορια 1, μπορω να επιλεξω 1 ή περισσοτερες δηλωσεις.

 

Edit

Edited Μάρτιος 10 , 2017 by Clemenza

[ΚΑΝΑ]

η κατηγ 1 παραμένει και συνδυάζεται με κατηγ 1,2,3,4 ή 5

 

υπόψη

Αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης µε άλλη χρήση (πλην κατοικίας) δεν πληρούν τις προϋποθέσεις υπαγωγής στην Κατηγορία 1 και υπάγονται στην Κατηγορία 2.

[Clemenza]

Ναι, παραμενει η Κατηγορια 1 και συνδυαζεται με αλλες κατηγοριες αλλα η υπαρξη εστω και ενος φυλλου καταγραφης  με Κατηγορια 1 με υποχρεωνει στο να κανω 2 δηλωσεις και οχι μονο 1.

υ.γ. Για το 2ο που ρωτησα εκανα edit γιατι στην Εγκυκλιο 4 αναφερεται με σαφηνεια αυτο που εγραψες οποτε η ερωτηση ηταν περιττη. 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Και μην ξεχνάς ότι, ΔΕΝ είσαι υποχρεωμένος να το βάλεις αν δεν θέλεις "σώνει και καλά" Κατηγορία 1.....

[Clemenza]

Μια τελευταια ερωτηση και πειτε μου τι σας οφειλω. (δεν θελω αποδειξη)

Η ΑΔΕΙΑ αφορα κτιριο γραφειων με ισογεια καταστηματα και υπογειες αποθηκες.

Στο στελεχος της αδειας (στην πισω σελιδα) γραφει "ΕΙΔΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ - ΓΡΑΦΕΙΑ"

(ειναι αδεια προ1975)

 

Βλεπω στην ΕΓΚΥΚΛΙΟ 3, στο αρθρο 9, Κατηγορια 2 (στο 28, σελ. 9) να γραφει κατι για ΕΙΔΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ το οποιο δεν καταλαβαινω τι θελει να πει.

Εννοει οτι αν εχω αδεια με ΕΙΔΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ, δεν πρεπει να βαλω αλλαγη χρησης (απο ΒΧ σε ΚΧ στην περιπτωση μου) στην Κατηγορια 2 αλλα πρεπει να την υπολογισω με αναλυτικο? 

Η αναφερεται στην αλλαγη χρησης απο ΚΧ σε αλλη ΚΧ?  (τωρα που το ξαναδιαβαζω, σε αυτο αναφερεται...)

Edited Μάρτιος 10 , 2017 by Clemenza

[Largy]

αν εχεις καταστηματα δεν μπορεις να βαλεις κατ. 1.

η κατ1 αναφερεται ρητα σε κτιρια με επικρατουσα (εγκ 4)  χρηση κατοικια

[ΚΑΝΑ]

Και μην ξεχνάς ότι, ΔΕΝ είσαι υποχρεωμένος να το βάλεις αν δεν θέλεις "σώνει και καλά" Κατηγορία 1.....

ναι ΙΑΣΟΝΑ συμφωνώ δεν είναι υποχρεωμένος -μπορεί να το βάλει π.χ και στην 4 ή και 5, αλλά για πιο "ελαφρύ" πρόστιμο συμφέρει να το εντάξει στην 2 (αν όμως δεν έχει άλλες μεταγενέστερες του 1983, υπερβάσεις)

 

Clemenza

αν η αλλαγή χρήσης έγινε πριν το 1983 πάλι μπορείς να το εντάξεις στην κατηγ 2

( αυτή είναι η αλλαγή του Ν 4178 της κατηγ 3 -με την εγκ που αναφέρεις)

Edited Μάρτιος 10 , 2017 by ΚΑΝΑ

[Clemenza]

Καλημέρα

Εχω ενα διαμερισμα που εχει προκυψει απο τη συνενωση 2 οριζοντιων ιδιοκτησιων.

2 συμβολαια, 2 ΚΑΕΚ στο κτηματολογιο.

Κανω 2 δηλωσεις ή μονο 1?

υ.γ. Οι αυθαιρεσιες είναι Δ.Δ. ορόφου και αλλαγή όψης (όλες προ75)

 

 

Εdit:  Κανω 1 δηλωση αυθαιρετου και 1 δηλωση πουθα είναι βεβαιωση μηχανικου και θα λεει οτι οι αυθαιρεσίες εχουν συμπεριληφθει στην αλλη δηλωση?

Η μηπως επειδη ειμαι ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 1 πρεπει υποχρεωτικα να κανω 2 ξεχωριστες δηλωσεις, αρα 2 ξεχωριστα 500αρικα...

Edited Μάρτιος 31 , 2017 by Clemenza

[ΚΑΝΑ]

ΔΥΟ το είπαμε ήδη και αλλού!