mkara Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2014 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2014 Εννοώ οτι αυτός έχει το 1/3 του οικοπέδου. Και οτι και οι άλλοι έχουν σπίτια μέσα στο ίδιο οικόπεδο. Μπορώ να προχωρήσω σε μια δήλωση; Μια βεβαιωση θα βγει όμως απο το σύστημα. Και πρέπει να δώσω βεβαιωση μόνο για το ένα απο τα 3 τι θα κάνω; Sent from my iPad using Tapatalk
nik Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2014 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2014 Υπάρχει σύσταση σε αυτό το οικόπεδο ? Γράψε μας αναλυτικά την ερώτηση σου. Γενικά ο νόμος λέει όταν υπάρχει σύσταση κάνεις μία δήλωση για όσες Ο.Ι. θες όπου και αν ανήκουν αυτές. Αν δεν υπάρχει σύσταση είσαι εξ' αδιαιρέτου...και τρέχα γύρευε. Ψάχνεσαι με άρθρο 5 αλλιώς πας με συναίνεση όλων. Αν υπάρχει σύσταση στο οικόπεδο και στο κτίριο τότε δεν σε νοιάζει τι κάνουν οι άλλοι. Τακτοποιείς με μία δήλωση της Ο.Ι. που σε ενδιαφέρουν.
mkara Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2014 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2014 ναι υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας στο οικόπεδο..το οικόπεδο το έχουν 3 αδέρφια. Ο καθένας έχει σπίτι μέσα.. ο δικός μου έχει 3 ιδιοκτησίες.. σύμφωνα με το συμβόλαιο του είναι 3 ξεχωριστές ιδιοκτησίες. Άρα μπορώ να κάνω 1 δήλωση;;
ecv Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2014 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2014 Στο άρθρο 11 λέει ότι γίνεται ή μια δήλωση για το σύνολο των αυθ. κατασκευών στο οικόπεδο ή γήπεδο ή περισσότερες δηλώσεις για κάθε οριζ. ιδιοκτησία. Δηλαδή ή συνεννοούνται όλοι οι ιδιοκτήτες του κτιρίου για κοινή δήλωση ή κάθε ορ. ιδιοκτησία πάει σε ξεχωριστή δήλωση? Π.χ. Σε κτίριο υπάρχουν 5 οριζόντιες ιδιοκτησίες. Οι 2 από τις 5 ανήκουν στο ίδιο πρόσωπο. Μπορούν οι παραβάσεις αυτών των 2 ορ. ιδιοκτησιών να δηλωθούν σε 1 δήλωση? και οι υπόλοιπες σε ξεχωριστέ δηλώσεις?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2014 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2014 (edited) το να "συννενοηθουν" ολοι...ειναι και δυσκολο....και απευκταιο... ειδικα αν εχει καθε ενας απο αυτους ειδικους μειωτικους συντελεστες... το σωστο στην περιπτωση σου - ενας αυτος με τις δυο - και απο μια καθε ενας απο τους λοιπους.. σωστα???? Edited Δεκέμβριος 4 , 2014 by dimitris GM
ecv Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2014 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2014 Έτσι θέλω να το κάνω, αλλά δεν έχω καταλήξει αν "επιτρέπεται" με βάση τη διατύπωση του νόμου
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2014 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2014 (edited) ποιό..."δεν επιτρεπεται"??? ------------------------ Ν.4178/2013 - Άρθρο 11 1. Αίτηση Σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο η διαδικασία υπαγωγήςαυθαιρέτων κατασκευών ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος μπορεί, κατ’ επιλογή τουιδιοκτήτη, να γίνεται είτε με μία αίτηση υπαγωγής για τοσύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων είτε μεπερισσότερες αιτήσεις για κάθε μεμονωμένο αυτοτελήχώρο οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, που αποτελείαντικείμενο μεταβίβασης. Εγκύκλιος 3 - Άρθρο 11 (36) Στις περιπτώσεις περισσότερων αυθαίρετων κτιρίων ή/και αυτοτελών διηρημένων ιδιοκτησιών στο οικόπεδο/γήπεδο ο ιδιοκτήτης ή οι συνιδιοκτήτες [εγω θεωρω οτι εννοει συνιδιοκτητες στην ιδια ή στις ιδιες ΟΙ,.... υπαρχει και η αποψη οτι εννοει διαφορετικοι συνιδιοκτητες σε διαφορετικες ΟΙ στην πολυκατοικια....] μπορούν από κοινού να υποβάλουν μια ή περισσότερες αιτήσεις υπαγωγής αυθαιρέτων στο ν.4178/13. Το γεγονός αυτό δεν επηρεάζει τον αριθμό των βεβαιώσεων μηχανικού που τυχόν θα απαιτηθούν για τη σύνταξη συμβολαιογραφικών πράξεων. Το μήνυμα έχει επεξεργαστεί ο yian: 21 Φεβρουάριος 2014 - 01:48 Edited Δεκέμβριος 4 , 2014 by dimitris GM
ecv Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2014 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2014 Ν.4178/2013 - Άρθρο 11 1. Αίτηση Σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο η διαδικασία υπαγωγήςαυθαιρέτων κατασκευών ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος μπορεί, κατ’ επιλογή τουιδιοκτήτη (του οικοπέδου-γηπέδου ή μιας οποιασδήποτε ΟΙ? εντός του οικοπέδου-γηπέδου), να γίνεται είτε με μία αίτηση υπαγωγής για τοσύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών (στο γήπεδο-οικόπεδο?) ή χρήσεων είτε με περισσότερες αιτήσεις για κάθε μεμονωμένο αυτοτελήχώρο οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, που αποτελεί αντικείμενο μεταβίβασης. Εγκύκλιος 3 - Άρθρο 11 (36) Στις περιπτώσεις περισσότερων αυθαίρετων κτιρίων ή/και αυτοτελών διηρημένων ιδιοκτησιών στο οικόπεδο/γήπεδο ο ιδιοκτήτης ή οι συνιδιοκτήτες μπορούν από κοινού να υποβάλουν μια ή περισσότερες αιτήσεις υπαγωγής αυθαιρέτων στο ν.4178/13. Το γεγονός αυτό δεν επηρεάζει τον αριθμό των βεβαιώσεων μηχανικού που τυχόν θα απαιτηθούν για τη σύνταξη συμβολαιογραφικών πράξεων. Το θέμα είναι ποια από τις δύο απόψεις είναι σωστή? Εννοεί ιδιοκτήτες-συνιδιοκτήτες όσο αφορά την-τις οριζόντιες ιδιοκτησίες ή όσο αφορά το οικόπεδο-γήπεδο? Αν ισχύει το δεύτερο τότε φοβάμαι ότι δεν γίνεται να κάνεις μία δήλωση για 3 από τις 15 ΟΙ ενός γηπέδου
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2014 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2014 στο γηπεδο-οικοπεδο οι ΟΙ εχουν ποσοστα εξ αδιαιρετου σε αυτο...δεν το ψαχνεις.... σε ενδιαφερουν οι ΟΙ - εχεις εσυ δυο διαμερισματα.... τα πας με μια αιτηση...δυο βεβαιωσεις - εχουμε απο ενα .... τα παμε καθε ενας ξεχωριστα με τους μειωτικους μας και τα ωραια μας [απο κοινου δεν το προτεινω..] - εχουμε μαζι ενα...το παμε απο κοινου...με τους μειωτικους του ο καθε ενας..
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα