Yποχρεωτική δήλωση τακτοποιημένων χώρων στο Ε9

[bnn7]

Η εφαρμογή για τη συμπλήρωση του Ε9 ενεργοποιήθηκε ήδη από τις 17 Φεβρουαρίου.

 

«Όσοι έχουν ακίνητα που έχουν τακτοποιηθεί ή νομιμοποιηθεί ή ημιυπαιθρίους χώρους, μόνο στις περιπτώσεις που δεν έχουν αναγραφεί σε προηγούμενες δηλώσεις Ε9, θα πρέπει να δηλώσουν τους τακτοποιημένους χώρους στο φετινό Ε9».

 

Αυτό αναφέρει ανακοίνωση που εξέδωσε πριν από λίγο το υπουργείο Οικονομικών ξεκαθαρίζοντας ότι, λόγω Ενιαίου Φόρου Ακινήτων, δήλωση με τα στοιχεία των ακινήτων τους θα πρέπει να κάνουν και όσοι τακτοποίησαν αυθαίρετο ή ημιυπαίθριο, ανεξάρτητα από τον νόμο με τον οποίο έγινε η τακτοποίηση.

 

«Έτσι καλύπτουμε τις περιπτώσεις αυτές ώστε η εικόνα του Ε9 συμφωνεί με τις δηλώσεις των μηχανικών για την τακτοποίηση» αναφέρει χαρακτηριστικά η απόφαση του υπουργείου Οικονομικών.

 

Η εφαρμογή για τη συμπλήρωση του Ε9 ενεργοποιήθηκε ήδη από τις 17 Φεβρουαρίου. Εκτός από τους ιδιοκτήτες ακινήτων με τακτοποιημένους χώρους, υποχρέωση συμπλήρωση έχουν:

• Όσοι είχαν μεταβολές στην περιουσιακή τους κατάσταση εντός του έτους 2013, οι οποίες υπάρχουν και την 1η Ιανουαρίου 2014.
• Τα νομικά πρόσωπα, εφόσον τα ακίνητά τους εντάσσονται σε κάποια κατηγορία απαλλαγών. Η ίδια υποχρέωση υφίσταται και για τα φυσικά πρόσωπα, εφόσον έχουν ακίνητα τα οποία απαλλάσσονται του φόρου ή προβλέπεται μείωση αυτού. Με τις δηλώσεις αυτές θα χρεωθεί μειωμένος ΕΝΦΙΑ και δεν θα ταλαιπωρηθούν οι φορολογούμενοι με τροποποιήσεις.
• Όσοι έχουν ακίνητα που έχουν τακτοποιηθεί ή νομιμοποιηθεί ή ημιυπαιθρίους χώρους, μόνο στις περιπτώσεις που δεν έχουν αναγραφεί σε προηγούμενες δηλώσεις Ε9. Έτσι καλύπτουμε τις περιπτώσεις αυτές ώστε η εικόνα του Ε9 συμφωνεί με τις δηλώσεις των μηχανικών για την τακτοποίηση.
• Όποιος έχει ακίνητο σε πολυκατοικία, η οποία διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα ή κλειστούς (υπόγειους κυρίως) κοινόχρηστους χώρους αποθηκών ή θέσεων στάθμευσης, για να τους αναγράψει στη δήλωση στοιχείων ακινήτων. Τονίζεται πως η δήλωση αυτή, αντίθετα με όσα έχουν αναληθώς γραφτεί, καλύπτει τις περιπτώσεις που αυτά είναι παρακολουθήματα και συνεπώς υπάρχει αποκλειστική χρήση κοινόχρηστου χώρου. Δεν πρέπει, συνεπώς, να δηλωθούν περιπτώσεις που δεν αποτελούν παρακολουθήματα της ιδιοκτησίας.
• Ο εργολάβος, για να αναγράψει το εργολαβικό του αντάλλαγμα, εφόσον έχουν παρέλθει 4 χρόνια από την έναρξη ανέγερσης της οικοδομής ή έχουν χρησιμοποιηθεί καθʼ οιονδήποτε τρόπο από αυτόν τα ακίνητα πριν την παρέλευση της τετραετίας. Ο οικοπεδούχος, για να διαγράψει το εργολαβικό αντάλλαγμα, κατά τα ανωτέρω.
• Ο κάτοχος ακινήτου που ανήκει σε φορέα της Γενικής Κυβέρνησης, ο οποίος κατέχει το ακίνητο χωρίς τη συναίνεση του φορέα.
• Ο κάτοχος ακινήτου που ανήκει στην ΕΤΑΔ ΑΕ και στην «Παράκτιο Αττικό Μέτωπο Α.Ε.», ο οποίος κατέχει το ακίνητο με τη συναίνεση των εταιρειών αυτών.
• Οι Ο.Τ.Α. για τα ακίνητα τα οποία έχουν δεσμεύσει και έχει προσδιορισθεί η αποζημίωση, για το χρονικό διάστημα κατά το οποίο εκκρεμεί η καταβολή της σχετικής αποζημίωσης. (Ο κύριος του δεσμευμένου από Ο.Τ.Α. ακινήτου εξακολουθεί να είναι υπόχρεος να δηλώνει το ακίνητο).

Πηγή: http://www.protothem...n-horon-sto-e9/

 

Click here to view the είδηση

[nzerman]

Και θα αρχίσουν τα «δεν είναι όπως φαίνονται» και «βοηθητικοί χώροι είναι που για τις ανάγκες τις ρύθμισης λογίζονται κύριου»… 

[pantsel]

υπαρχει ηλεκτρονικο το νεο εντυπο του Ε9?

το εχει καποιος συναδερφος?

[dimitris GM]

πανω-πανω...στο   ...εγχρωμο...

 

http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/18234

 

εντιτ

 

και αυτο ειναι το περυσινο

 

http://www.taxheaven.gr/acforum/index.php?app=downloads&showfile=1436

 

και απο ό,τι βλεπω, στο φετεινο, εχει καταργηθει ο κωδικος "99"  για τα ημιτελή

 

[ας το τσεκαρει καποιος που βλεπει καλυτερα αυτα τα "ψιλα" γραμματα...]

Edited Φεβρουάριος 24 , 2014 by dimitris GM

[katrmp]

 

«Όσοι έχουν ακίνητα που έχουν τακτοποιηθεί ή νομιμοποιηθεί ή ημιυπαιθρίους χώρους, μόνο στις περιπτώσεις που δεν έχουν αναγραφεί σε προηγούμενες δηλώσεις Ε9, θα πρέπει να δηλώσουν τους τακτοποιημένους χώρους στο φετινό Ε9».

 

Αυτό αναφέρει ανακοίνωση που εξέδωσε πριν από λίγο το υπουργείο Οικονομικών ξεκαθαρίζοντας ότι, λόγω Ενιαίου Φόρου Ακινήτων, δήλωση με τα στοιχεία των ακινήτων τους θα πρέπει να κάνουν και όσοι τακτοποίησαν αυθαίρετο ή ημιυπαίθριο, ανεξάρτητα από τον νόμο με τον οποίο έγινε η τακτοποίηση.

 

«Έτσι καλύπτουμε τις περιπτώσεις αυτές ώστε η εικόνα του Ε9 συμφωνεί με τις δηλώσεις των μηχανικών για την τακτοποίηση» αναφέρει χαρακτηριστικά η απόφαση του υπουργείου Οικονομικών.

 

 

• Όσοι έχουν ακίνητα που έχουν τακτοποιηθεί ή νομιμοποιηθεί ή ημιυπαιθρίους χώρους, μόνο στις περιπτώσεις που δεν έχουν αναγραφεί σε προηγούμενες δηλώσεις Ε9. Έτσι καλύπτουμε τις περιπτώσεις αυτές ώστε η εικόνα του Ε9 συμφωνεί με τις δηλώσεις των μηχανικών για την τακτοποίηση.
•  

 

τι εννοεί ο ποιητής?

1.παλιά αν είχες κάποτε δηλώσει ακίνητο με την παλιά χρήση (π.χ ισόγειο κλειστό γκαράζ) δεν χρειαζόταν να το δηλώσεις με την νέα χρήση μετά από τακτοποίηση, παρά αν το μεταβίβαζες θα το έκανε ο νέος αγοραστής. Αν δεν το είχες δηλώσει ποτέ υποχρεούουν να το δηλώσεις και μάλιστα με την νεα χρηση.

 Τώρα υποχρεούσαι να δηλώσεις ότι μόνο δεν είχες δηλώσει καθόλου σε προηγούμενο Ε-9 ή και το κλειστό γκαράζ να το δηλώσεις  κατοικία?

2. παλιά αν είχες τακτοποιησει ημιυπαίθριο με τον 3843/2010 και δεν τον είχες δηλώσει , δεν υποχρεούσουν να τον  δηλώσεις στο Ε-9 παρά μόνο στο Ε-1. Τώρα μάλλον εννοεί ότι εκτός από το Ε-1 δηλώνονται οι ασδήλωτοι ημιυπαίθριοι και στο Ε-9?

3. Sorry η δικαιολογια με την δήλωση μηχανικών  είναι άπειρη @@ριά. Ελεος. Αλίμονο σε αυτόν που θα θελήσει να πουλήσει. Δεν θα συμφωνούν πουθενά περσυνα με φετινά.

[theagpar]

Να τους τιναξουν τα ράμματα!

[Alsterwasser]

παίδες πρέπει να έχεις περαίωση/ολοκληρωμένη υπαγωγή ή αποπληρωμή προστίμου πχ 4178 για να το δηλώσεις στο Ε9 ή αρκεί η απλή ένταξη στο νόμο?

[Giorgos1987]

πανω-πανω...στο   ...εγχρωμο...

 

http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/18234

 

εντιτ

 

και αυτο ειναι το περυσινο

 

http://www.taxheaven.gr/acforum/index.php?app=downloads&showfile=1436

 

και απο ό,τι βλεπω, στο φετεινο, εχει καταργηθει ο κωδικος "99"  για τα ημιτελή

 

[ας το τσεκαρει καποιος που βλεπει καλυτερα αυτα τα "ψιλα" γραμματα...]

 

Όντως δεν υπάρχει.....

 

Στην σελίδα που παρέθεσες όμως σε κάποια παράγραφο λέει

 

"2. Δεν αναγράφονται στοιχεία κτίσματος όταν υπάρχει παντελής έλλειψη στέγης. Αν υπάρχει μερική έλλειψη στέγης ή άλλες ουσιώδεις βλάβες του κτίσματος, που το καθιστούν μη λειτουργικό, τότε αναγράφεται ως ημιτελές."

 

Τώρα πως θα γραφτεί ημιτελές αφού δεν υπάρχει επιλογή... Καλύτερα να δούμε πως θα είναι το ηλεκτρονικό Ε9.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Kαι γιατί βρε παιδιά να τα δηλώσει κάποιος και να πληρώνει τους ίδιους φόρους για τ.μ. που είναι ρυθμισμένα για 30 ή 40 χρόνια με υπόλοιπα τ.μ. του ακινήτου του που είναι νομίμως υφιστάμενα;;;;;;

Έτσι απλώς γιατί το λένε αυτοί που τους λείπουν χρήματα;;;;

Να ήταν κι αυτά νομίμως υφιστάμενα να το κάνει!

Όταν με το καλό γίνουν νομίμως υφιστάμενα με την απόκτηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας τότε να το κάνει!

Σήμερα γιατί;;;;

[panperr]

και απο ό,τι βλεπω, στο φετεινο, εχει καταργηθει ο κωδικος "99"  για τα ημιτελή

 

[ας το τσεκαρει καποιος που βλεπει καλυτερα αυτα τα "ψιλα" γραμματα...]

Στην τελευταία σελίδα του ΦΕΚ 389Β2014, για τη στήλη 10, έχει την επιλογή κωδ:99 για τα ημιτελή κτίσματα, οπότε υπάρχει ακόμη.

Κάτι ακόμη που ήθελα να σημειώσω είναι ότι πλέον δεν γίνεται το ''κολπάκι'' με τη διόρθωση χρονολογίας κατασκευής του κτίσματος στο Ε9, ώστε να χρησιμοποιηθεί ως αποδεικτικό παλαιότητας, γιατί στο άρθρο2 παρ 4 γράφει:

4. Το έτος κατασκευής του ακινήτου αναγράφεται όπως προκύπτει από την έκδοση της οικοδομικής άδειας ή από την τελευταία αναθεώρησή της. Σε περίπτωση ενιαίου κτίσματος, τμήματα του οποίου έχουν διαφορετική παλαιότητα, έτος κατασκευής είναι το έτος έκδοσης της νεότερης οικοδομικής άδειας. Αν δεν υπάρχει οικοδομική άδεια, ως έτος έκδοσής της λαμβάνεται το έτος κατασκευής το οποίο προκύπτει από δημόσιο έγγραφο.